住房宅基地買(mǎi)賣(mài)合同范本合集3篇

住房宅基地買(mǎi)賣(mài)合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：********乙方(買(mǎi)方)：********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：********一、甲方自愿將坐落在******(建筑面積120平方米，貯存室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫(xiě)100*****元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：********1005648485)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：********0152468549)，熱水器(型號(hào)：********1095874554)，浴霸(型號(hào)：********1025456985)，飲水機(jī)(型號(hào)：********1084759264)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：********258695)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：********1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。甲方(賣(mài)方)：********(印)身份證號(hào)：********住址：********電話：********20*****年*****月*****日乙方(買(mǎi)方)：********(印)身份證號(hào)：********住址：********電話：********住房宅基地買(mǎi)賣(mài)合同范本(第二篇)住房宅基地買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：___________________________甲方（出賣(mài)方）：（姓名）：（住所地）：（聯(lián)系電話）：（身份證號(hào)碼）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（姓名）：（住所地）：（聯(lián)系電話）：（身份證號(hào)碼）：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的住房宅基地進(jìn)行以下合同約定：第一條合同對(duì)象1.1本合同約定的住房宅基地位于___________（詳細(xì)地址），土地面積為_(kāi)_____（平方米），宅基面積為_(kāi)_____（平方米），該住房宅基地的權(quán)屬合法且無(wú)任何法律糾紛。1.2甲方是該住房宅基地的合法所有人，并有權(quán)處分該宅基地。第二條交付及支付2.1甲方應(yīng)向乙方交付該住房宅基地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證書(shū)以及相關(guān)手續(xù)及證明文件在本合同簽訂之日起______日內(nèi)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證書(shū)及相關(guān)手續(xù)及證明文件后，向甲方支付合同總價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）_____________元整，支付方式為（詳細(xì)說(shuō)明支付方式）。第三條約定權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保所賣(mài)宅基地不存在任何債權(quán)、債務(wù)、抵押、查封、限制買(mǎi)賣(mài)等不利因素，保證其提供的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證書(shū)真實(shí)有效。3.2乙方購(gòu)買(mǎi)宅基地后，有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)權(quán)屬手續(xù)，并享有該宅基地的合法所有權(quán)。3.3在本合同履行過(guò)程中，如因甲方違反約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)對(duì)辦理過(guò)戶事宜無(wú)條件配合。第四條爭(zhēng)議解決4.1合同履行過(guò)程中若發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同摘要及標(biāo)題的中文和英文版本具有同等效力。甲方（出賣(mài)方）簽名：日期：____________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽名：日期：____________摘要：本合同約定了甲方出售住房宅基地給乙方的相關(guān)事項(xiàng)。合同包括交付及支付、約定權(quán)利與義務(wù)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。甲方承諾提供有效的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及土地證書(shū)，并保證所賣(mài)宅基地的權(quán)屬合法。乙方有權(quán)辦理相關(guān)權(quán)屬手續(xù)，并享有合法所有權(quán)。若甲方違約，乙方有權(quán)追究違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，并友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。(第二篇)：-合同編號(hào)、甲乙雙方信息、合同對(duì)象、約定權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容使用粗體字；-標(biāo)題和摘要使用居中對(duì)齊的字體樣式，以突出重點(diǎn)。【說(shuō)明】該合同范本僅為參考，具體的合同內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，并應(yīng)在法律專(zhuān)業(yè)人士的指導(dǎo)下進(jìn)行撰寫(xiě)。住房宅基地買(mǎi)賣(mài)合同范本(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】住房宅基地買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：姓名/單位：【甲方姓名/單位】地址：【甲方地址】乙方（買(mǎi)方）：姓名/單位：【乙方姓名/單位】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿訂立本住房宅基地買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）并共同遵守合同條款，詳細(xì)約定如下：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的1.1甲方將其所擁有的位于【房屋地址】的房屋宅基地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“宅基地”）出售給乙方。第二條房屋宅基地信息2.1房屋宅基地的詳細(xì)信息如下：地理位置：【地理位置】土地面積：【土地面積】平方米土地用途：【土地用途】宅基地證號(hào)：【宅基地證號(hào)】備注：【備注】第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣【買(mǎi)賣(mài)價(jià)格大寫(xiě)】（￥【買(mǎi)賣(mài)價(jià)格小寫(xiě)】）。3.2支付方式：乙方自愿以一次性支付的方式支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格給甲方。第四條過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，出具相關(guān)證明文件。4.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅、公證費(fèi)等。第五條權(quán)屬保證5.1甲方保證宅基地的所有權(quán)完整，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得宅基地所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并返還乙方已支付的款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。6.2違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額【違約金額】%的違約金作為賠償。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽署、效力、解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，各方共同持有，具有