住房宅基地買賣合同范本合集3篇

住房宅基地買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：********乙方(買方)：********甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：********一、甲方自愿將坐落在******(建筑面積120平方米，貯存室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100*****元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：********1005648485)，空調(diào)兩臺(型號：********0152468549)，熱水器(型號：********1095874554)，浴霸(型號：********1025456985)，飲水機(型號：********1084759264)，音響兩臺(型號：********258695)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：********1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方(賣方)：********(印)身份證號：********住址：********電話：********20*****年*****月*****日乙方(買方)：********(印)身份證號：********住址：********電話：********住房宅基地買賣合同范本(第二篇)住房宅基地買賣合同范本合同編號：___________________________甲方（出賣方）：（姓名）：（住所地）：（聯(lián)系電話）：（身份證號碼）：乙方（購買方）：（姓名）：（住所地）：（聯(lián)系電話）：（身份證號碼）：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方所持有的住房宅基地進行以下合同約定：第一條合同對象1.1本合同約定的住房宅基地位于___________（詳細地址），土地面積為______（平方米），宅基面積為______（平方米），該住房宅基地的權(quán)屬合法且無任何法律糾紛。1.2甲方是該住房宅基地的合法所有人，并有權(quán)處分該宅基地。第二條交付及支付2.1甲方應(yīng)向乙方交付該住房宅基地的產(chǎn)權(quán)證書、土地證書以及相關(guān)手續(xù)及證明文件在本合同簽訂之日起______日內(nèi)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書、土地證書及相關(guān)手續(xù)及證明文件后，向甲方支付合同總價款人民幣（大寫）_____________元整，支付方式為（詳細說明支付方式）。第三條約定權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保所賣宅基地不存在任何債權(quán)、債務(wù)、抵押、查封、限制買賣等不利因素，保證其提供的產(chǎn)權(quán)證書、土地證書真實有效。3.2乙方購買宅基地后，有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)權(quán)屬手續(xù)，并享有該宅基地的合法所有權(quán)。3.3在本合同履行過程中，如因甲方違反約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同負責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并應(yīng)對辦理過戶事宜無條件配合。第四條爭議解決4.1合同履行過程中若發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同摘要及標題的中文和英文版本具有同等效力。甲方（出賣方）簽名：日期：____________乙方（購買方）簽名：日期：____________摘要：本合同約定了甲方出售住房宅基地給乙方的相關(guān)事項。合同包括交付及支付、約定權(quán)利與義務(wù)、爭議解決等內(nèi)容。甲方承諾提供有效的產(chǎn)權(quán)證書及土地證書，并保證所賣宅基地的權(quán)屬合法。乙方有權(quán)辦理相關(guān)權(quán)屬手續(xù)，并享有合法所有權(quán)。若甲方違約，乙方有權(quán)追究違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同負責(zé)辦理過戶手續(xù)，并友好協(xié)商解決任何爭議。(第二篇)：-合同編號、甲乙雙方信息、合同對象、約定權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容使用粗體字；-標題和摘要使用居中對齊的字體樣式，以突出重點?！菊f明】該合同范本僅為參考，具體的合同內(nèi)容需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善，并應(yīng)在法律專業(yè)人士的指導(dǎo)下進行撰寫。住房宅基地買賣合同范本(第三篇)合同編號：【合同編號】住房宅基地買賣合同甲方（賣方）：姓名/單位：【甲方姓名/單位】地址：【甲方地址】乙方（買方）：姓名/單位：【乙方姓名/單位】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿訂立本住房宅基地買賣合同（以下簡稱“本合同”）并共同遵守合同條款，詳細約定如下：第一條買賣標的1.1甲方將其所擁有的位于【房屋地址】的房屋宅基地（以下簡稱“宅基地”）出售給乙方。第二條房屋宅基地信息2.1房屋宅基地的詳細信息如下：地理位置：【地理位置】土地面積：【土地面積】平方米土地用途：【土地用途】宅基地證號：【宅基地證號】備注：【備注】第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣【買賣價格大寫】（￥【買賣價格小寫】）。3.2支付方式：乙方自愿以一次性支付的方式支付買賣價格給甲方。第四條過戶手續(xù)和費用4.1過戶手續(xù)：甲方負責(zé)辦理過戶手續(xù)，出具相關(guān)證明文件。4.2過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費等。第五條權(quán)屬保證5.1甲方保證宅基地的所有權(quán)完整，不存在任何爭議或糾紛。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得宅基地所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并返還乙方已支付的款項。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。6.2違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額【違約金額】%的違約金作為賠償。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的簽署、效力、解釋與履行適用中華人民共和國法律。7.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，各方共同持有，具有