深圳市區(qū)住宅買賣合同書合集3篇

深圳市區(qū)住宅買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：******姓名性別出生日期國(guó)籍住址電話身份證號(hào)碼買方：******姓名性別出生日期國(guó)籍住址電話身份證號(hào)碼買賣雙方依據(jù)XX法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在深圳市第座樓單元。合計(jì)面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為幣百拾萬千百拾元整。(原樓價(jià)為幣百拾萬千百拾元整)。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方全都自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。賣方：買方：*********年***月***日深圳市區(qū)住宅買賣合同書(第二篇)深圳市區(qū)住宅買賣合同書買賣合同合同編號(hào)：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）地址：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）地址：電話：鑒于乙方意愿購買甲方所擁有的位于深圳市區(qū)的住宅物業(yè)，雙方在平等、自愿的原則下，達(dá)成如下協(xié)議，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在約定甲方出售，乙方購買深圳市區(qū)住宅物業(yè)的相關(guān)事項(xiàng)。第二條房屋基本信息1.住宅物業(yè)地址：（詳細(xì)地址）2.建筑面積：（單位：平方米）3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：完全歸甲方所有，甲方無任何糾紛或爭(zhēng)議與任何第三方。4.房屋權(quán)屬證明：（登記證號(hào)、日期等信息）5.其他突發(fā)情況：如房屋存在瑕疵、抵押或擔(dān)保等情況，甲方需提前告知乙方。第三條價(jià)格及付款方式1.住宅物業(yè)總價(jià)：（大寫金額）人民幣（小寫金額）元整。2.付款方式及期限：乙方在簽署本合同后，依照以下方式支付給甲方:a)首期款：人民幣（大寫金額）元整，于本合同簽署之日起7日內(nèi)支付給甲方。b)尾款：人民幣（大寫金額）元整，于首期款支付完畢后30日內(nèi)支付給甲方。第四條過戶及交付手續(xù)1.過戶：a)乙方在付清住宅物業(yè)全部款項(xiàng)之后的7日內(nèi)，甲方應(yīng)委托合格的律師或公證機(jī)關(guān)，辦理住宅物業(yè)的過戶手續(xù)。b)住宅物業(yè)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.交付：a)住宅物業(yè)交付日期為合同生效之日起，乙方在付清住宅物業(yè)全部款項(xiàng)后的10日內(nèi)，自行辦理入住手續(xù)。b)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因辦理入住手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條其他約定事項(xiàng)1.雙方同意以書面形式進(jìn)行任何協(xié)議的修訂或補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶及交付完畢之日終止。第七條其他1.乙方自行承擔(dān)因購買住宅物業(yè)所帶來的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.買賣合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：摘要：本合同旨在約定深圳市區(qū)住宅買賣事宜并明確房屋的基本信息、價(jià)格及付款方式、過戶及交付手續(xù)、違約責(zé)任等。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶及交付完畢之日終止。深圳市區(qū)住宅買賣合同書(第三篇)《深圳市區(qū)住宅買賣合同書》買賣雙方：甲方：（詳細(xì)的個(gè)人或公司名稱和地址）乙方：（詳細(xì)的個(gè)人或公司名稱和地址）鑒于甲方擁有相應(yīng)的住宅產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該住宅，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本信息甲方向乙方出售位于深圳市區(qū)的住宅，具體信息如下：住宅地址：（詳細(xì)地址）住宅面積：（平方米）住宅戶型：（室、廳、衛(wèi)的數(shù)量）住宅使用權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）第二條交付和交付方式1.甲方將在本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，將住宅及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.住宅交付時(shí)應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：（1）住宅內(nèi)部設(shè)施及配套設(shè)施完好，不存在任何質(zhì)量問題；（2）住宅的物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用已全部支付。3.住宅交付方式為（選擇適用的交付方式）：（1）直接將住宅交付給乙方，并共同辦理過戶手續(xù)；（2）乙方委托甲方將住宅交付給指定人，并由指定人代表乙方辦理過戶手續(xù)。第三條買賣價(jià)款及付款方式1.買賣價(jià)款為人民幣（大寫）[]元整。2.買賣價(jià)款支付方式：（1）乙方在簽訂本合同之日，向甲方支付定金人民幣（大寫）[]元整，作為履約保證金，甲方收到定金后應(yīng)即刻暫緩出售該住宅給其他意向買方。（2）乙方在住宅交付時(shí)，向甲方支付余款人民幣（大寫）[]元整。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅的過戶手續(xù)，并分擔(dān)過戶費(fèi)用。2.甲方保證住宅過戶手續(xù)的正常進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條住宅質(zhì)量保證1.甲方對(duì)住宅的質(zhì)量及相應(yīng)的附屬設(shè)施作出如下保證：（1）住宅及附屬設(shè)施符合法律法規(guī)的要求；（2）住宅及附屬設(shè)施不存在設(shè)計(jì)、施工等質(zhì)量問題；（3）住宅及附屬設(shè)施不受任何抵押、查封或其他限制性權(quán)利影響。2.甲方自乙方付款完畢之日起，對(duì)住宅的質(zhì)量問題承擔(dān)法定的保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議糾紛的解決，適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。雙方一致同意提交相關(guān)爭(zhēng)議至深圳市區(qū)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他約定任何