農(nóng)村農(nóng)田土地出租合同合集3篇

農(nóng)村農(nóng)田土地出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：***********(以下簡稱甲方)身份證號：**********聯(lián)系方式：**********承租方：***********(以下簡稱乙方)身份證號：**********聯(lián)系方式：**********風險告知：在簽訂土地租賃合同之前務(wù)必通過產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清晰出租方是否對該土地有實質(zhì)處置權(quán)(涉及其他共有人問題)，若出租人對土地無實質(zhì)處置權(quán)或其共有人意見不全都的，該房屋租賃合同無效。依據(jù)《XX土地管理法》、《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿、誠懇信用、互利互惠原則的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：第一條、租賃土地狀況甲方將位于*******的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作*******用途使用(經(jīng)營項目要列明細)，該土地總面積為******平方米(詳細以測量圖為準)，土地的性質(zhì)為*******，土地證號為***********。該土地租賃后用于：**************風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當告知出租人該土地租賃之后的用途。本合同是一般土地租賃合同，主要用途一般是用作農(nóng)事勞動，承租人一方應(yīng)當不得以正規(guī)用途為租賃但行違法之事。其次條、租賃期限租賃期限為*******年，即自***年**月**日起至****年**月**日止。第三條、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。第四條、租金計算、付款方式及保證金：1、租金計算：甲、乙雙方商定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣*****元(大寫：**)月租金總額為人民幣****元(大寫：***)，年租金總額為人民幣***元(大寫：*****)從其次年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增***%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：***年度租賃單價*******(元/平方)月租金**********(元)***年租金**********(元)2、租金支付：乙方須在每月****號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣**元(大寫：*******)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約狀況下由甲方無息歸還給乙方。第五條、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得中途退租且必需按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的*****%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月*****日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方：未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。風險告知：關(guān)于上述條款所說的的轉(zhuǎn)租留意事項，這里補充明確的是：承租人轉(zhuǎn)租所租賃土地的，應(yīng)當經(jīng)出租人書面同意。假如承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回租賃土地并要求承租人賠償損失。至于其次承租人的損失，則由承租人依據(jù)其余其次承租人之間的合同進行賠償。3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必需征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方擔當。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方擔當。4、乙方必需依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必需遵守XX的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應(yīng)嚴格根據(jù)政府有關(guān)管理要求做好平安、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責，與甲方無關(guān)。5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)樂觀協(xié)作，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方協(xié)作政府征收(征用)之日。第六條、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的全部建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方全部，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。第七條、違約責任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的全部建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方全部。第八條、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著公平互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向***市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。第九條、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：**********承租方：**************年***月***日****年***月***日農(nóng)村農(nóng)田土地出租合同(第二篇)農(nóng)村農(nóng)田土地出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是農(nóng)村農(nóng)田土地的合法所有人，并有權(quán)出租該土地；鑒于乙方有租賃農(nóng)田土地的意愿，并具備開展農(nóng)業(yè)經(jīng)營的能力；雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的本合同的目的在于明確甲方向乙方出租農(nóng)村農(nóng)田土地的租金、租期、使用方式、權(quán)益與義務(wù)等相關(guān)事宜。第二條租賃土地的描述1.租賃土地的詳細地址為：_____________________2.租賃土地的面積為：________________畝（或平方米/公頃等）。3.租賃土地的類型為：_____________________（耕地/田園地/果園等）。第三條租期本合同的租期為_____________起至____________止，共計_________個自然年。第四條租金1.租金支付方式：______________。2.每年租金金額為：______________。3.租金支付時間：每年的_____________。第五條使用權(quán)及義務(wù)1.甲方有權(quán)在本合同期限內(nèi)要求乙方按照約定的方式、方式使用土地。2.乙方應(yīng)按照土地使用規(guī)定，開展農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等相關(guān)經(jīng)營活動，并保證土地的合理利用。3.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責任。4.乙方應(yīng)按時繳納合同約定的租金，并在租賃期滿時將土地及配套設(shè)施歸還給甲方。第六條合同解除1.本合同期滿，雙方協(xié)商一致且無其他爭議的情況下自動解除。2.一方違約或有其他嚴重違法行為的，對方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院解決。第八條其他約定【根據(jù)實際情況可以添加適用的其他約定】第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件1：租賃土地的詳細圖紙。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：農(nóng)村農(nóng)田土地出租合同(第三篇)農(nóng)村農(nóng)田土地出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地/注冊地：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地/注冊地：背景鑒于甲方是農(nóng)村土地的合法所有人/宗地使用權(quán)人，乙方有意租賃該土地進行農(nóng)田種植。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃土地1.1甲方同意將位于【地點】的農(nóng)村農(nóng)田土地出租給乙方使用，土地面積為【具體面積】。1.2租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，租賃期限為【租賃時長】。第二條租金支付2.1乙方應(yīng)按月/季度/年支付租金，租金金額為【租金金額】，支付方式為【支付方式】。2.2租金支付日期為每月/季度/年的【具體日期】，乙方應(yīng)在該日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條違約責任3.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金金額的【滯納金比例】。3.2若乙方嚴重違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條使用范圍4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)在被租賃土地上進行農(nóng)田種植。4.2乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。第五條安全責任5.1乙方必須嚴格遵守當?shù)剞r(nóng)業(yè)法規(guī)，確保進行農(nóng)田種植的安全。5.2乙方應(yīng)自行承擔因種植活動引起的事故和損失。第六條合同變更與解除6.1本合同任何一方欲變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。6.2本合同在租賃期限屆滿之前，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除合同。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如無法達成協(xié)議，應(yīng)向【管轄法院名稱】提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份