小區(qū)公共區(qū)域裝修施工合同

小區(qū)公共區(qū)域裝修施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行小區(qū)公共區(qū)域裝修施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：________________小區(qū)公共區(qū)域裝修工程2.工程地點：________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修等（具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》）。二、工程期限1.工程期限為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，相應(yīng)順延工期。三、工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.甲方分三期支付工程款，具體支付方式如下：a)工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；b)工程進度過半時，甲方支付合同總價款的50%；c)工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。四、質(zhì)量要求及標準1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標準和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、驗收報告等。五、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量及價款，并簽訂書面變更協(xié)議。2.乙方不得擅自變更工程設(shè)計，如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用。六、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期完工金額萬分之五的違約金。3.乙方施工過程中，如發(fā)生質(zhì)量安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件一：《工程量清單》注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-小區(qū)公共區(qū)域裝修施工合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程期限四、工程價款及支付方式五、質(zhì)量要求及標準六、工程變更七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件目錄一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概況1.工程名稱：________________小區(qū)公共區(qū)域裝修工程2.工程地點：________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修等（具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》）。三、工程期限1.工程期限為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，相應(yīng)順延工期。四、工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.甲方分三期支付工程款，具體支付方式如下：a)工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；b)工程進度過半時，甲方支付合同總價款的50%；c)工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。五、質(zhì)量要求及標準1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標準和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、驗收報告等。六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量及價款，并簽訂書面變更協(xié)議。2.乙方不得擅自變更工程設(shè)計，如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期完工金額萬分之五的違約金。3.乙方施工過程中，如發(fā)生質(zhì)量安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件目錄附件一：《工程量清單》注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：《工程量清單》2.附件二：《工程質(zhì)量標準和設(shè)計要求》3.附件三：《工程變更協(xié)議》4.附件四：《竣工驗收資料》法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：當一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責任。3.竣工驗收：指工程完工后，由甲方或其代表對工程進行檢查、驗收，確認工程符合約定質(zhì)量標準的行為。4.爭議解決：當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：雙方應(yīng)提前評估可能的風險因素，合理制定工期計劃，并約定合理的違約金以約束雙方按期完成工程。2.質(zhì)量問題：甲方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)嚴格按照質(zhì)量標準和設(shè)計要求進行施工。如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時提出并要求乙方整改。3.工程變更：甲方應(yīng)書面通知乙方變更內(nèi)容，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量及價款，并簽訂書面變更協(xié)議，以避免糾紛。4.支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進行支付，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。如有支付問題，應(yīng)及時