工程24-46設(shè)備業(yè)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)備購置管理標(biāo)準(zhǔn)●運(yùn)用部門申請(qǐng)(1)運(yùn)用部門進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，選定型號(hào)，了解價(jià)格；(2)提出購置申請(qǐng)，報(bào)總經(jīng)理，內(nèi)容包括設(shè)備型號(hào)、經(jīng)濟(jì)論證報(bào)告和購置費(fèi)用?！窨偨?jīng)理審批依據(jù)酒店經(jīng)營須要審批?！褓徶?1)選購 部門依據(jù)總經(jīng)理的批復(fù)看法、申購部門供應(yīng)的設(shè)備資料購置；(2)簽訂供貨合同，要求選購 設(shè)備技術(shù)文件、質(zhì)量保證文件齊備?！耖_箱驗(yàn)貨(1)設(shè)備到貨后，選購 部門會(huì)同工程部開箱驗(yàn)貨；(2)檢查所購置設(shè)備是否符合運(yùn)用要求；(3)檢查主機(jī)、附件、備件及技術(shù)文件是否相符，儲(chǔ)運(yùn)過程中有無損傷和銹蝕；(4)如發(fā)覺問題，通知選購 部門與供貨商聯(lián)系解決；(5)驗(yàn)貨合格，由運(yùn)用部門和工程部共同簽字確認(rèn)?！癜惭b調(diào)試(1)設(shè)備驗(yàn)收合格后，由工程部或供貨單位依據(jù)運(yùn)用部門要求安裝；(2)安裝結(jié)束，工程部進(jìn)行質(zhì)量檢查，性能、精度測(cè)試；(3)測(cè)試合格后，工程部進(jìn)行技術(shù)確認(rèn)?！耱?yàn)收運(yùn)用部門依據(jù)運(yùn)用要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收?！窠⒃O(shè)備臺(tái)賬(1)設(shè)備驗(yàn)收后，全部技術(shù)資料由工程部存檔，建立設(shè)備臺(tái)賬；(2)設(shè)備運(yùn)用說明書復(fù)印件交給運(yùn)用部門。

設(shè)備日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)●查閱保養(yǎng)記錄(1)駕馭設(shè)備保養(yǎng)周期；(2)駕馭設(shè)備技術(shù)狀況?！裰贫ūｐB(yǎng)支配(1)依據(jù)保養(yǎng)記錄制定保養(yǎng)支配，要求內(nèi)容詳盡、合理；(2)確定工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)?！窠M織實(shí)施(1)依據(jù)人員狀況，指派分管人員按支配進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)工作；(2)如在保養(yǎng)過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，使工作量加大，主管領(lǐng)導(dǎo)剛好協(xié)調(diào)解決，依據(jù)實(shí)際狀況增派人手或修改保養(yǎng)支配；(3)工作完成后，主管領(lǐng)導(dǎo)按質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查工作完成狀況?！癖ｐB(yǎng)記錄具體記錄保養(yǎng)時(shí)間、工作狀況和設(shè)備技術(shù)狀況。

設(shè)備報(bào)修管理標(biāo)準(zhǔn)●報(bào)修(1)正常狀況下運(yùn)用報(bào)修單報(bào)修；(2)緊急狀況下可運(yùn)用電話報(bào)修，事后補(bǔ)填報(bào)修單；(3)報(bào)修部門應(yīng)說明修理項(xiàng)目和精確地點(diǎn)?！衽晒?1)接到報(bào)修后，值班經(jīng)理依據(jù)報(bào)修項(xiàng)目的輕重緩急和相應(yīng)工種分派任務(wù)；(2)如報(bào)修項(xiàng)目影響范圍較大，須剛好通知相關(guān)部門，向客人做好說明，并做好打算工作；待修理任務(wù)完成后，將修理結(jié)果告知相關(guān)部門?！窠M織實(shí)施(1)項(xiàng)目主管依據(jù)修理項(xiàng)目工種分派任務(wù)，重要項(xiàng)目須親自到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；(2)隨時(shí)了解修理員工作完成狀況和所處位置；(3)對(duì)于緊急報(bào)修，要求在接到報(bào)修后15分鐘內(nèi)到達(dá)修理現(xiàn)場(chǎng)?！裥蘩?1)人員接到修理任務(wù)后，帶修理單剛好趕到修理地點(diǎn)解除故障；(2)修理人員進(jìn)入客房修理，樓層服務(wù)員需在現(xiàn)場(chǎng)，修理人員不得挪動(dòng)客人與修理無關(guān)的任何物品；若遇客人在房間，須致問候語，并對(duì)因修理而引起的客人不便致以歉意；(3)在其他營業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行修理時(shí)，須報(bào)修部門人員在場(chǎng)協(xié)作，不得隨意動(dòng)用現(xiàn)場(chǎng)與修理無關(guān)的物品，保持修理現(xiàn)場(chǎng)整齊，修理結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到無施工痕跡；(4)如現(xiàn)場(chǎng)修理有困難，可帶回操作間修理?！裢瓿尚蘩砣蝿?wù)完成后，請(qǐng)報(bào)修單位簽名驗(yàn)收，修理人員須在修理單上注明完成時(shí)間及修理人姓名；(2)對(duì)修理單進(jìn)行審核之后，將已完成的修理單整理歸檔，未完成的分狀況進(jìn)行如下處理：①對(duì)因缺配件無法完成的修理任務(wù)，工程部寫反饋單給報(bào)修單位，待所需配件到貨時(shí)，立刻分派修理員完成該項(xiàng)任務(wù)；②對(duì)于不合格或客人不滿足的修理項(xiàng)目，項(xiàng)目主管須將此修理單交給原擔(dān)當(dāng)修理項(xiàng)目的修理員，同時(shí)指出不合格之處，說明正確處理方法，馬上派該員工重新到現(xiàn)場(chǎng)處理；③客房顯示“請(qǐng)勿打攪”時(shí)，暫緩進(jìn)房修理，并由樓層服務(wù)員確認(rèn)，在報(bào)修單上簽名并注明時(shí)間；待服務(wù)中心與客人聯(lián)系后再將修理時(shí)間通知工程部，修理員保證在約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理；④統(tǒng)計(jì)修理費(fèi)用，建立工程修理費(fèi)用臺(tái)賬。

設(shè)備檢修標(biāo)準(zhǔn)●制定支配(1)工程總監(jiān)/經(jīng)理依據(jù)設(shè)備檢修記錄制定檢修支配；(2)檢修支配報(bào)總經(jīng)理審批；(3)如檢修設(shè)備影響其他部門正常工作，需在檢修前通知有關(guān)部門，協(xié)調(diào)解決?！窠M織實(shí)施(1)依據(jù)檢修支配，調(diào)整工作排班；(2)備品備件及設(shè)備技術(shù)資料打算齊全；(3)依據(jù)專業(yè)支配施工?！瘳F(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)(1)大型設(shè)備檢修或設(shè)備大修，工程經(jīng)理需在現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)；(2)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，訂正修理人員的修理錯(cuò)誤；(3)限制勞動(dòng)成本，避開奢侈?！裨O(shè)備檢修(1)檢修前仔細(xì)閱讀設(shè)備技術(shù)資料，依據(jù)設(shè)備操作規(guī)范施工；(2)嚴(yán)格依據(jù)各工種技術(shù)操作規(guī)范施工；(3)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立醒目的警示標(biāo)記，以免發(fā)生意外；(4)留意消防平安?！駲z修記錄(1)記錄檢修時(shí)間、零件更換狀況；(2)精確描述設(shè)備技術(shù)狀態(tài)；(3)檢修記錄整理歸檔。

設(shè)備故障/事故處理標(biāo)準(zhǔn)●統(tǒng)籌協(xié)調(diào)(1)工程部經(jīng)理與運(yùn)用部門領(lǐng)導(dǎo)共同協(xié)商實(shí)行應(yīng)急措施，限制影響范圍；(2)如發(fā)生人員傷亡，主動(dòng)組織救助；(3)分析故障/事故緣由，提出預(yù)防措施；(4)重大事故，剛好呈報(bào)總經(jīng)理?！窠M織搶修(1)工程部經(jīng)理依據(jù)故障/事故狀況，支配相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行搶修；(2)合理安排資源，盡快完成修復(fù)任務(wù)，復(fù)原正常營業(yè)并實(shí)行預(yù)防措施?！瘳F(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)(1)工程經(jīng)理需在現(xiàn)場(chǎng)，分析故障緣由，提出解決方案；(2)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，訂正修理人員的技術(shù)錯(cuò)誤；(3)限制勞動(dòng)成本，避開奢侈?！駬屝?1)依據(jù)設(shè)備操作規(guī)范修理；(2)嚴(yán)格依據(jù)各工種技術(shù)操作規(guī)范施工；(3)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立醒目的警示標(biāo)記，以免發(fā)生意外；(4)留意消防平安?！窆收嫌涗?1)記錄修理時(shí)間、設(shè)備故障狀況、零件更換狀況；(2)精確描述設(shè)備技術(shù)狀態(tài)；(3)故障記錄整理歸檔。

設(shè)備報(bào)廢處理標(biāo)準(zhǔn)●申請(qǐng)報(bào)廢(1)對(duì)具備報(bào)廢條件的設(shè)備提出報(bào)廢；(2)注明設(shè)備具體資料；(3)提出報(bào)廢理由?！耔b定(1)工程部按報(bào)廢規(guī)定對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)鑒定；(2)財(cái)務(wù)部對(duì)設(shè)備報(bào)廢的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行審核?！駥徟偨?jīng)理依據(jù)酒店經(jīng)營的須要和工程部、財(cái)務(wù)部的鑒定看法批復(fù)?！癯蜂N臺(tái)賬批準(zhǔn)報(bào)廢的設(shè)備，工程部撤銷設(shè)備臺(tái)賬?！駡?bào)廢處理(1)須要新設(shè)備替換的在用設(shè)備，待新設(shè)備投入運(yùn)用再行報(bào)廢；(2)批準(zhǔn)報(bào)廢的在用設(shè)備，在保證平安的狀況下，不進(jìn)行大修；(3)可轉(zhuǎn)讓的設(shè)備，作價(jià)轉(zhuǎn)讓；(4)不行轉(zhuǎn)讓的設(shè)備，可利用部件拆下留用，其余部分作廢品處理。

配電巡檢工作標(biāo)準(zhǔn)●設(shè)備清潔(1)保持設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈；(2)防止因異物造成接觸不良或短路?！駲z查變壓器(1)變壓器表面除塵，以免影響冷卻效果；(2)對(duì)線圈、引線、動(dòng)力聯(lián)線和溫度監(jiān)視器進(jìn)行外觀檢測(cè)；(3)測(cè)量絕緣電阻?！駲z查配電柜(1)檢查全部儀表工作狀態(tài)；(2)檢查動(dòng)力聯(lián)線，避開因接觸不良產(chǎn)生過熱；(3)檢查平安愛護(hù)裝置，使其工作牢靠；(4)測(cè)量接地電阻?！袢嗥胶鉁y(cè)量三相電容電流，保證三相負(fù)載平衡，必要時(shí)調(diào)整負(fù)載?！裱矙z記錄具體記錄巡檢狀況，整理歸檔。

發(fā)電機(jī)檢修工作標(biāo)準(zhǔn)●關(guān)閉主開關(guān)(1)將發(fā)電機(jī)的主開關(guān)旋至停機(jī)位置；(2)斷開電池充電器的電源，取下電池連接線?！袢加拖到y(tǒng)維護(hù)(1)清潔/更換柴油過濾器；(2)當(dāng)化油器堵塞時(shí)，調(diào)整化油器；(3)檢查日用油箱油位、油路軟管和接頭、燃油液位開關(guān)、主油箱油位、電磁閥的動(dòng)作，傳輸泵的動(dòng)作?！褫S承潤滑按發(fā)電機(jī)操作手冊(cè)，定期進(jìn)行?！駲z查電池和充電器(1)檢查電池電解液液位、電池特定比重的測(cè)定與充電狀況、充電器的工作狀況、發(fā)電機(jī)啟動(dòng)后的重新充電；(2)檢查電池接線端子，擦拭電池和電池架?！駲z查、清潔傳動(dòng)皮帶(1)清潔皮帶表面；(2)測(cè)試傳動(dòng)皮帶張力，必要時(shí)更換?！裨囓?1)按操作手冊(cè)，重新啟動(dòng)發(fā)電機(jī)；(2)測(cè)試發(fā)電機(jī)工作狀態(tài)?！裉顚憴z修記錄具體填寫檢修記錄并存檔。

給排水巡檢工作標(biāo)準(zhǔn)●檢查供水壓力(1)檢查壓力表有無損壞；(2)檢查壓力表讀數(shù)是否正常?！駲z查水泵工作狀態(tài)(1)軸承溫度是否正常；(2)機(jī)體有無振動(dòng)及異樣響聲；(3)聯(lián)軸節(jié)填料松緊狀況，解除不正常的漏水現(xiàn)象；(4)潤滑油是否足夠，油封是否完好?！駲z查主要閥門狀況(1)閥門表面有無銹蝕；(2)閥門開關(guān)位置是否正常；(3)電磁閥工作狀態(tài)是否正常；(4)閥門連接、閥體有無漏水現(xiàn)象?！駲z查水箱衛(wèi)生狀況(1)定期打開排污閥，解除底部沉淀物；(2)檢查有無漂移物、寄生物；(3)如發(fā)覺問題，剛好通知有關(guān)部門并實(shí)行解決措施?！袼|(zhì)化驗(yàn)(1)每天進(jìn)行水質(zhì)化驗(yàn)；(2)如發(fā)覺問題，剛好通知有關(guān)部門并實(shí)行解決措施?！裉顚懷矙z記錄填寫巡檢記錄，整理存檔。鍋爐運(yùn)行檢查工作標(biāo)準(zhǔn)●水位表(1)檢查水位表有無損壞；(2)檢查爐內(nèi)水位是否正常?！駢毫Ρ?1)檢查壓力表有無損壞；(2)檢查壓力表讀數(shù)是否正常?！袢剂瞎?yīng)(1)燃油鍋爐①檢查油泵工作狀態(tài)；②檢查日用油箱溫度、油位；③保持濾清器暢通。(2)燃?xì)忮仩t檢查供氣壓力和供氣閥門?！袢紵?1)檢查燃燒器有無堵塞、損壞；(2)依據(jù)負(fù)荷調(diào)整燃燒狀況，保證最佳燃燒狀態(tài)?！耖y門、管路(1)閥門開關(guān)位置是否正常；(2)閥門是否動(dòng)作有效；(3)閥門、管路有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象?！袼|(zhì)化驗(yàn)按時(shí)進(jìn)行軟化水水質(zhì)化驗(yàn)?！裉顚憴z查記錄填寫運(yùn)行檢查記錄，整理存檔。

空調(diào)運(yùn)行檢查標(biāo)準(zhǔn)●空調(diào)主機(jī)(1)檢查機(jī)組外觀有無損壞，保持機(jī)組清潔；(2)按機(jī)組操作規(guī)程，檢查機(jī)組運(yùn)行狀況?！窭淠?1)水冷機(jī)組①檢查冷卻水進(jìn)出口溫度是否正常；②有無漏水現(xiàn)象；③冷卻塔工作是否正常。(2)風(fēng)冷機(jī)組①冷凝器盤管表面除塵；②檢查冷凝器風(fēng)扇工作狀態(tài)?！裾舭l(fā)器(1)冷凍水出入口溫度是否正常；(2)電磁閥工作狀態(tài)；(3)有無漏水現(xiàn)象?！窨照{(diào)水泵(1)水泵電機(jī)軸承溫度、運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響和振動(dòng)；(2)壓力表讀數(shù)是否正常；(3)聯(lián)軸器是否有異響、跳動(dòng)及是否漏油；(4)閥門開關(guān)位置是否正常；(5)有無漏水現(xiàn)象；(6)清理泵組外表?！裥嘛L(fēng)機(jī)組(1)風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否有異響和振動(dòng)；(2)是否有漏氣、漏水現(xiàn)象，凝聚水排泄?fàn)顩r；(3)相對(duì)濕度調(diào)整制的位置是否正常；(4)盤管是否有堵塞現(xiàn)象，分風(fēng)閥是否正常位置?！耧L(fēng)機(jī)盤管(1)盤管有無堵塞現(xiàn)象；(2)風(fēng)機(jī)工作狀況；(3)風(fēng)機(jī)調(diào)速是否有效；(4)冷凝水管是否堵塞?！裉顚憴z修記錄填寫檢修記錄，整理存檔。

電梯日常巡檢標(biāo)準(zhǔn)●機(jī)房巡檢(1)保持機(jī)房清潔；(2)檢查電梯限制系統(tǒng)工作是否正常；(3)檢查曳引機(jī)工作狀況；(4)檢查曳引繩和繩頭組合?！褶I廂巡檢(1)檢查限制盤有無損壞，如有損壞剛好更換；(2)檢查轎廂內(nèi)燈光、溫度?！窈蛱輳d巡檢檢查限制盤是否有效?！裱矙z記錄填寫巡檢記錄，整理存檔。

電梯事故處理標(biāo)準(zhǔn)●電梯制動(dòng)(1)當(dāng)電梯速度失控，或墜落時(shí)，應(yīng)緊急制動(dòng)，主開關(guān)復(fù)位；(2)如電梯無法停止，馬上切斷電源；(3)通知工程部經(jīng)理，說明轎廂所處樓層?！窠M織處理(1)工程部經(jīng)理接到通知后，馬上到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，幫助大堂經(jīng)理、保安部進(jìn)行救援和人員疏散工作；(2)重大事故通知工程部經(jīng)理；(3)組織技術(shù)人員對(duì)電梯緊急修理?！窠獬收?1)修理現(xiàn)場(chǎng)樹立醒目標(biāo)記；(2)查找故障緣由；(3)通知電梯廠家或廠家指定安裝公司/修理公司，進(jìn)行修理?！裨囓?1)故障解除后，按操作規(guī)定啟動(dòng)電梯；(2)試運(yùn)行，確認(rèn)電梯故障已解除；(3)清潔現(xiàn)場(chǎng)，電梯復(fù)原運(yùn)用?！袷鹿视涗?1)具體記錄事故時(shí)間，故障緣由和修理狀況；(2)進(jìn)行事故分析，查明事故緣由，制定預(yù)防措施；(3)事故記錄整理存檔?！袷鹿蕝R報(bào)事故處理完，向總經(jīng)理匯報(bào)事故狀況、事故緣由和處理結(jié)果。

電梯被困人員救援標(biāo)準(zhǔn)●確認(rèn)故障電梯轎廂位置在進(jìn)行救援被困乘客時(shí)，首先應(yīng)確保自身平安，由機(jī)房限制轎廂位置指示燈確認(rèn)轎廂位置。(在停電狀態(tài)時(shí)，因轎廂位置指示燈無效，要確認(rèn)轎廂位置，必需用電梯專用廳門鑰匙當(dāng)心開啟廳門，再用隨身照明探知電梯轎廂位置。)●確保切斷電源為防止在進(jìn)行救援的過程中轎廂突然移動(dòng)而造成危急和人身損害，應(yīng)先將該電梯的機(jī)房總電源切斷，并保證不會(huì)有其他人員誤操作?！癞?dāng)轎廂地坎與廳門地坎距離相差小于500mm時(shí)，救援步驟如下：(1)用專用廳門鑰匙當(dāng)心開啟廳門；(2)用力將轎廂門開啟；(3)幫助被困人員離開轎廂；(4)確認(rèn)轎廂內(nèi)無人后，將廳門完全關(guān)閉；(5)完成救援工作后，等候?qū)I(yè)人員前來檢修?！癞?dāng)轎廂地坎與廳門地坎距離相差大于500mm時(shí)，必需依下述第4項(xiàng)步驟移動(dòng)轎廂并直至符合第3項(xiàng)條件時(shí)，方可依照第3項(xiàng)步驟進(jìn)行救援。移動(dòng)轎廂步驟：(1)利用對(duì)講機(jī)或其他聯(lián)絡(luò)手段，通知轎廂內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)靜，不能將身體的任何部位探出轎廂之外，以免發(fā)生危急，并說明將馬上實(shí)行救援措施。同時(shí)，如轎廂門處于半開閉狀態(tài)時(shí)，則應(yīng)將其完全關(guān)閉；(2)進(jìn)入機(jī)房，切斷該故障電梯的總電源；(3)在限制柜上，將開門區(qū)感應(yīng)開關(guān)(DOORZONEBZ-ON)上扳，限制柜內(nèi)蜂鳴器將發(fā)出聲音；(4)由一名專業(yè)人員手持電磁制動(dòng)器釋放桿，放入電磁制動(dòng)器上的適當(dāng)位置，將制動(dòng)臂扳開，致使轎廂移動(dòng)。為避開轎廂升降速度過快而發(fā)生危急，操作應(yīng)斷續(xù)進(jìn)行，直至蜂鳴器停止發(fā)聲為止；(5)留意如轎廂停于最高層廳門以上位置或最底層廳門以下位置時(shí)，不能只用電磁制動(dòng)器釋放桿扳開制動(dòng)器，應(yīng)將曳引電動(dòng)機(jī)軸端蓋拆除，并裝上旋柄；然后運(yùn)用電磁制動(dòng)器釋放桿扳開制動(dòng)器制動(dòng)臂，同時(shí)，另一專業(yè)人員手握旋柄，用人力盤絞，使轎廂向正確位置移動(dòng)；(6)將開門區(qū)感應(yīng)開關(guān)(DOORZONEBZ-OFF)扳下?！袢缬鲇衅渌麪顩r，如平安鉗動(dòng)作或鋼絲繩移位等重大故障，應(yīng)等待電梯人員處理。

程控交換機(jī)檢修標(biāo)準(zhǔn)●主機(jī)檢修(1)外觀檢查，有無積塵和異物；(2)檢查主機(jī)運(yùn)行有無過熱、異樣噪音的現(xiàn)象；(3)檢查中繼線信號(hào)是否正常；(4)打印運(yùn)行報(bào)告，查看設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)?！癫僮飨到y(tǒng)檢測(cè)(1)檢查操作系統(tǒng)功能是否正常；(2)檢查運(yùn)行功能設(shè)置是否正確；(3)依據(jù)須要，更新數(shù)據(jù)庫?！駛溆秒娫礄z測(cè)(1)備用電源斷電自動(dòng)切換功能是否正常；(2)蓄電池狀態(tài)是否正常，有無漏電；(3)輸出電壓、輸出功率是否正常；(4)蓄電池通風(fēng)設(shè)備是否良好?！駲z修記錄具體記錄檢修狀況，整理存檔。

平安監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)●主機(jī)檢測(cè)(1)外觀檢查，有無積塵和異物；(2)檢查主機(jī)運(yùn)行有無過熱、異樣噪音的現(xiàn)象；(3)消防主機(jī)、保安報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)自檢，打印運(yùn)行報(bào)告，查看系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)?！癫僮飨到y(tǒng)檢測(cè)(1)檢查操作系統(tǒng)功能是否正常；(2)檢查運(yùn)行功能設(shè)置是否正確；(3)保安監(jiān)控主機(jī)操作，調(diào)整攝像機(jī)動(dòng)作是否正常?！駛溆秒娫礄z測(cè)(1)備用電源斷電自動(dòng)切換功能是否正常；(2)蓄電池狀態(tài)是否正常，有無漏電；(3)輸出電壓、輸出功率是否正常；(4)蓄電池通風(fēng)設(shè)備是否良好?！駪?yīng)急廣播測(cè)試(1)檢查應(yīng)急廣播強(qiáng)行切換功能是否有效；(2)應(yīng)急廣播線路有無問題?！褫敵鲈O(shè)備檢測(cè)(1)聲光報(bào)警是否正常；(2)報(bào)警打印輸出；(3)監(jiān)控系統(tǒng)圖片打印機(jī)；(4)監(jiān)控系統(tǒng)長延時(shí)錄像機(jī)?！衲┒嗽O(shè)備維護(hù)末端設(shè)備工作狀態(tài)指示是否正確；(2)清潔末端設(shè)備?！癖ｐB(yǎng)記錄具體記錄保養(yǎng)狀況，整理存檔。

鑰匙鎖具管理標(biāo)準(zhǔn)●運(yùn)用部門對(duì)鑰匙的運(yùn)用進(jìn)行管理。酒店全部門鎖備用鑰匙存于保安部，工程部負(fù)責(zé)保存鑰匙管理檔案?！窬频耆胯€匙的配制和換鎖、加鎖工作由酒店工程部執(zhí)行，任何其他個(gè)人、部門不得私自處理?！癫块T因工作須要配制鑰匙、換鎖、加鎖，需部門經(jīng)理填寫《鎖具更換申請(qǐng)單》，經(jīng)保安部核準(zhǔn)后，交工程經(jīng)理辦公室，由工程部經(jīng)理支配操作事宜?！窆こ虃}庫管理員登記發(fā)放的鑰匙和鎖具；工程文員負(fù)責(zé)填制鎖具登記記錄，并存檔?！窦脊Q鎖、加鎖完畢后，將備用鑰匙交工程文員，由工程文員交保安部。

高空作業(yè)平安管理標(biāo)準(zhǔn)●高空作業(yè)班組領(lǐng)班需填寫《高空作業(yè)審批表》，內(nèi)容包括高空作業(yè)內(nèi)容、平安措施和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等項(xiàng)目，交工程部經(jīng)理審批?！窆こ滩拷?jīng)理接到《高空作業(yè)審批表》后，仔細(xì)審查，必要時(shí)可到現(xiàn)場(chǎng)查看，如因?qū)徟殃P(guān)不嚴(yán)造成事故，工程部經(jīng)理負(fù)有責(zé)任?！窀叨仍谖迕椎淖鳂I(yè)可由主管代工程部經(jīng)理行使高空作業(yè)管理權(quán)利，五米以上的登高作業(yè)，必需由工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)管理?！袢绱嬖谙铝袪顩r之一，不得進(jìn)行高空作業(yè)：(1)患有心臟病、高血壓、癲癇病、精神病、美尼爾氏綜合癥、嚴(yán)峻貧血、關(guān)節(jié)炎、恐高癥、視力障礙等不宜登高人員不得進(jìn)行高空作業(yè)；(2)沒有《高空作業(yè)審批表》，不得進(jìn)行高空作業(yè)；(3)惡劣天氣狀況下，不得進(jìn)行高空作業(yè)；(4)平安措施不到位，無平安器械；(5)登高用具不合要求；(6)高空作業(yè)環(huán)境惡劣、無防護(hù)措施和設(shè)施?！窀呖兆鳂I(yè)平安要求：(1)遵守高空作業(yè)平安操作規(guī)程；(2)平安帽和平安帶佩戴良好；(3)運(yùn)用梯子高度超過兩米，必需有人協(xié)助；(4)作業(yè)面上下方均不得存在垂直同時(shí)作業(yè)；(5)高空作業(yè)所需工具、物品必需有專用工具傳遞，不得拋擲；(6)高空作業(yè)下方為禁戒區(qū)域，人員進(jìn)入必需佩戴平安帽。

明火作業(yè)平安管理標(biāo)準(zhǔn)●“明火作業(yè)”是指工程部機(jī)修車間以外的工程明火作業(yè)?！裥杳骰鹱鳂I(yè)者提前一天填寫《動(dòng)焊動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》，內(nèi)容包括：作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、防護(hù)措施等項(xiàng)，交工程部經(jīng)理批準(zhǔn)?！衩骰鹱鳂I(yè)前一天將《動(dòng)焊動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》提交保安部，經(jīng)保安部審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行作業(yè)施工?！癖０膊拷拥阶鳂I(yè)申請(qǐng)后，馬上勘察現(xiàn)場(chǎng)，提出防護(hù)措施和打算防護(hù)器械?！褡鳂I(yè)期間，保安部派人到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，親密留意各種狀況，發(fā)覺擔(dān)心全因素馬上停止動(dòng)焊動(dòng)火施工?！衩骰鹱鳂I(yè)實(shí)行專人操作、專人管理、專人負(fù)責(zé)，操作人為工程部機(jī)修班組指定的機(jī)修技工，該技工受過動(dòng)火動(dòng)焊的專業(yè)培訓(xùn)，持有特別工種操作證書，其他部門和個(gè)人嚴(yán)禁在酒店內(nèi)私自明火作業(yè)?！翊蠊β孰姾笝C(jī)作業(yè)所運(yùn)用的電源須經(jīng)過配電班的批準(zhǔn)。

電氣事故處理標(biāo)準(zhǔn)●大面積停電事故應(yīng)急措施(1)遇到大面積停電時(shí)，首先應(yīng)保持鎮(zhèn)靜冷靜的頭腦的同時(shí)，仔細(xì)分析造成停電故障的緣由，并馬上匯報(bào)有關(guān)上級(jí)主管；(2)制定平安措施，并做好緊急處理故障的打算；(3)處理停電事故，在確認(rèn)已經(jīng)處理完畢后，再試送電；(4)分析事故緣由及特點(diǎn)，做出總結(jié)，并做好記錄備案?！裰卮笤O(shè)備故障的處理(1)遇到重大設(shè)備故障時(shí)，首先應(yīng)保持沉冷靜的頭腦，仔細(xì)分析造成重大事故的緣由，并馬上匯報(bào)有關(guān)上級(jí)主管；(2)實(shí)行平安措施，并做好緊急處理故障的打算工作；(3)緊急事故發(fā)生后，應(yīng)馬上開啟全部通風(fēng)系統(tǒng)，并依據(jù)事故狀況佩戴防毒面具或氧氣呼吸器進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)處理；(4)處理停電事故，在確認(rèn)已經(jīng)處理完畢后，再試送電；(5)事故處理后，應(yīng)將全部防護(hù)用品清洗干凈，工作人員要洗澡；(6)分析事故緣由及特點(diǎn)，做出總結(jié)，并作好記錄備案。

配電系統(tǒng)防雷設(shè)備保養(yǎng)、檢修標(biāo)準(zhǔn)●防雷設(shè)備平安牢靠地運(yùn)行，防止變配電設(shè)備遭遇雷擊損害，特制定此規(guī)程?！袢繀⑴c防雷設(shè)備檢修保養(yǎng)的人員，必需依據(jù)平安規(guī)程的要求，仔細(xì)做好各種平安措施來保證人身平安?！駮r(shí)間防雷設(shè)備應(yīng)當(dāng)定期保養(yǎng)(每年保養(yǎng)、檢修1次)，定期巡察(每周1次)?！駜?nèi)容(1)防雷設(shè)備表面干燥、清潔、無污染、無機(jī)械損失；(2)檢測(cè)防雷設(shè)備的各種參數(shù)，應(yīng)在平安范圍內(nèi)；(3)檢查接地線連接良好，無松脫、斷股、銹蝕、機(jī)械損失等缺陷；(4)定期測(cè)量接地電阻，不應(yīng)超過規(guī)定值，確保接地良好；(5)雷雨天氣應(yīng)加強(qiáng)巡察?！裉幚戆l(fā)覺防雷設(shè)備出現(xiàn)故障或存在隱患，應(yīng)馬上報(bào)告，組織力氣進(jìn)行修理或更換。但是假如在雷雨天氣，應(yīng)盡量避開將防雷設(shè)備退出運(yùn)行，待天氣好轉(zhuǎn)，再進(jìn)行處理?！衿渌?1)防雷設(shè)備的檢修保養(yǎng)應(yīng)做具體記錄，包括人員、時(shí)間、內(nèi)容、參數(shù)等，并作為以后的參考資料存檔；(2)防雷設(shè)備的檢修保養(yǎng)應(yīng)盡量不影響供電。

工程部平安管理標(biāo)準(zhǔn)●工程部平安管理總則(1)保證酒店設(shè)施設(shè)備平安、正常地運(yùn)行是工程部的首要任務(wù)，工程部對(duì)酒店設(shè)施