個人租房合同裝修報備

合同編號：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方對該房屋進(jìn)行裝修并報備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號：_______，建筑面積：_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3首期租金支付時間為_______年_______月_______日前，之后每期租金支付時間為每期開始前_______天。四、裝修報備4.1乙方在租賃期內(nèi)，如需對該房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并提交裝修方案、施工圖紙等相關(guān)材料。4.2甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請后_______天內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。4.3乙方在獲得甲方書面同意后，方可開始裝修施工。裝修施工應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全。4.4裝修施工期間，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、整潔，并承擔(dān)因裝修施工產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋的出租符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保證該房屋的出租權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照乙方要求恢復(fù)該房屋原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有甲方提供的物業(yè)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將該房屋用于違法活動。6.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。七、合同解除與終止7.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________目錄：一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、裝修報備五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、合同解除與終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：裝修方案及施工圖紙附件3：物業(yè)規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方對該房屋進(jìn)行裝修并報備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號：_______，建筑面積：_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3首期租金支付時間為_______年_______月_______日前，之后每期租金支付時間為每期開始前_______天。四、裝修報備4.1乙方在租賃期內(nèi)，如需對該房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并提交裝修方案、施工圖紙等相關(guān)材料。4.2甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請后_______天內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。4.3乙方在獲得甲方書面同意后，方可開始裝修施工。裝修施工應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全。4.4裝修施工期間，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、整潔，并承擔(dān)因裝修施工產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋的出租符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保證該房屋的出租權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照乙方要求恢復(fù)該房屋原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有甲方提供的物業(yè)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將該房屋用于違法活動。6.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。七、合同解除與終止7.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件2：裝修方案及施工圖紙3.附件3：物業(yè)規(guī)定法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的法律規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.裝修方案的審核：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成裝修方案的審核，并及時通知乙方審核結(jié)果。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審核意見進(jìn)行修改，直至審核通過。2.裝修施工的管理：乙方在裝修施工期間應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全、整潔。同時，甲方有權(quán)對裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。3.租金的支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。4.房屋的維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)確保維修的質(zhì)量和效果。5.合同解除與終止：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。解決辦法：1.對于裝修方案的審核，甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，乙方應(yīng)積極配合甲方的審核工作，確保裝修方案的合規(guī)性。2.對于裝修施工的管理，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全、整潔。甲方有權(quán)對裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，確保施工質(zhì)量。3.對于租金的支付，乙方應(yīng)按時支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。乙方應(yīng)盡快支付欠繳的租金和滯納金，以避免進(jìn)一步的法律糾紛。4.對于房屋的維修與保養(yǎng)，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，并確保維修的質(zhì)量和效果。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，避免不必要的損壞。5.對于合同解除與終止，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并承擔(dān)