個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住所地：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住所地：[乙方住址]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋坐落地點(diǎn)：地址：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]使用面積：[房屋使用面積]戶型：[房屋戶型]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條：房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式2.1本次房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣[房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)]元整。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。第三條：房屋交付3.1甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起[交房期限]內(nèi)將房屋移交給乙方，并向乙方出示房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件。3.2房屋的移交以交付房屋的實(shí)際把握為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在移交房屋時(shí)一同制作移交清單，并按照該清單核對(duì)房屋內(nèi)物品的完整性和數(shù)量。第四條：房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)保證4.1甲方保證其對(duì)房屋的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在任何損害他人合法權(quán)益的情況。4.2若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓房屋存在任何糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛、爭(zhēng)議并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條：房屋瑕疵責(zé)任5.1對(duì)于因房屋建筑質(zhì)量、隱蔽工程和設(shè)計(jì)等問(wèn)題導(dǎo)致的瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，且保修期為[保修期限]。5.2乙方在收到房屋之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)提出書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[修復(fù)期限]內(nèi)予以修復(fù)。5.3若因甲方未按照約定時(shí)間修復(fù)房屋瑕疵且對(duì)乙方的使用造成損害時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：稅費(fèi)等其他費(fèi)用6.1除房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的所有稅費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，并按照相關(guān)法規(guī)及程序辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第七條：違約責(zé)任7.1若一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，除應(yīng)支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3若甲方未能按照本合同約定時(shí)間移交房屋，除應(yīng)支付違約金外，乙方有權(quán)解除本合同，違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。第八條：協(xié)議的生效及解除8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署并加蓋公章后即生效，自合同生效之日起至協(xié)議履行完畢終止。8.2任何一方違反本合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依法要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條：其他約定事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件與合同正文具有同等法律效力，附件亦經(jīng)雙方簽署即為有效。10.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽名）：