宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書新合集3篇

宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書新(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：****（以下簡稱甲方）法定代表人：****受讓方：****（以下簡稱乙方）法定代表人：****乙方于****年****月****日在****土地房產(chǎn)交易中心（下稱交易中心）通過公開掛牌方式以人民幣****元整（小寫****元）競得甲方托付掛牌轉(zhuǎn)讓的****地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物（以下簡稱交易標(biāo)的物），現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。第一條甲方同意按本合同商定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同商定的條件受讓交易標(biāo)的物。其次條托付交易標(biāo)的物內(nèi)容：1、土地使用權(quán)出讓合同號：****2、土地用途：****3、土地性質(zhì)：****4、土地位置：****5、土地使用年期：****6、土地面積：****（平方米）7、可建設(shè)總建筑面積為****（平方米）（1）住宅****平方米（2）管理和職工活動用房****平方米8、建筑容積率：****9、建筑掩蓋率：****10、房地產(chǎn)證號：****11、建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：****12、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)臨時凍結(jié)并已被核準(zhǔn)。13、地上建筑物、附著物狀況及處理方法：******場地基本平整，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。14、其他狀況****。甲方對本條前述內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、擔(dān)當(dāng)義務(wù)，與交易中心無關(guān)。第四條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價款為人民幣****元整（小寫****元）；甲方對該成交價款無異議。乙方同意已交付的履約保證金****元自動成為成交價款的一部分，余款（指成交價款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次付清；乙方另選擇如下第****種支付方式：1、本合同生效之日起****個工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。2、本合同生效之日起****個工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。第五條涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi)中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方擔(dān)當(dāng)；屬受讓方應(yīng)交納的由乙方擔(dān)當(dāng)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50％。第六條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價款、土地使用費(fèi)清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日起，土地使用費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《托付掛牌交易合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓托付掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認(rèn)書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》。乙方對交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對其現(xiàn)狀（含瑕疵）無異議。第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后****個工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請之日起****個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。第九條在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任（但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外）仍由甲方擔(dān)當(dāng)；自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險和責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。第十條自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請之日起10個工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同其次條所列文件資料同時移交。自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書》的一切權(quán)利與義務(wù)。第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方全部，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償：1、開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的；2、未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價款余款的。第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款（不含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：1、不能按本合同第六條要求將應(yīng)繳的地價款、土地使用費(fèi)結(jié)清并在第八條規(guī)定的時間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；2、隱瞞事實(shí)真相，消失其他第三人對交易標(biāo)的物主見權(quán)利，對抗乙方權(quán)利的情形的；3、隱瞞事實(shí)真相、供應(yīng)虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：1、申請轉(zhuǎn)移登記時，不能在本合同第八條其次款規(guī)定的時間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)的；2、未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。3、甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、擔(dān)當(dāng)義務(wù)，與交易中心無關(guān)。第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第****種方式解決：1、向****仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴；3、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會****分會申請仲裁。第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。甲方（蓋章）：****乙方（蓋章）：****法定代表人（簽字）：****法定代表人（簽字）：****托付代理人（簽字）：****托付代理人（簽字）：****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書新(第二篇)宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書摘要：本合同書由甲方（出讓方）和乙方（受讓方）共同訂立，就宗地土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。本合同注重簡潔明了的表述，以方便雙方的理解和執(zhí)行。合同內(nèi)容第一條合同雙方甲方：[出讓方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]；乙方：[受讓方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]。第二條轉(zhuǎn)讓宗地土地使用權(quán)基本信息1.宗地土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：[宗地土地使用權(quán)標(biāo)的]。2.宗地土地使用權(quán)的位置：[宗地土地使用權(quán)位置]。3.宗地土地使用權(quán)的面積：[宗地土地使用權(quán)面積]。4.宗地土地使用權(quán)的其他重要信息：[宗地土地使用權(quán)其他重要信息]。第三條轉(zhuǎn)讓條件和方式1.甲方同意將該宗地土地使用權(quán)以合法、合規(guī)的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格及付款方式：[轉(zhuǎn)讓價格及付款方式詳細(xì)說明]。3.乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件和證明，確保其合法取得宗地土地使用權(quán)。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方承諾擁有合法的宗地土地使用權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該土地不受任何限制或紛爭。2.乙方享有轉(zhuǎn)讓后的宗地土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)使用、管理和維護(hù)的義務(wù)。第五條審查與完整性1.本合同的簽訂經(jīng)雙方充分審查，并確認(rèn)了解合同內(nèi)容及其約束力。2.若本合同的任何條款或內(nèi)容與法律法規(guī)相違背，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同的修改、補(bǔ)充或變更必須采用書面形式，并經(jīng)雙方共同簽署。第六條爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條合同生效與終止1.本合同在雙方簽字之日起生效。2.本合同的解除、終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并通知對方書面確認(rèn)。附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字：日期：乙方（受讓方）簽字：日期：宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書新(第三篇)宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方(轉(zhuǎn)讓方)：xxxx律師事務(wù)所乙方(受讓方)：xxxx公司根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易背景1.1甲方是經(jīng)合法注冊并具備相關(guān)資質(zhì)的律師事務(wù)所，具有合法的土地使用權(quán)。1.2乙方是一家合法注冊的公司，有意購買甲方名下的土地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將持有的位于xxxxxxxx地區(qū)，面積為x平方米的宗地土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)包括所附著的全部權(quán)利，包括但不限于開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等權(quán)益。第三條交易價格和支付方式3.1乙方同意以人民幣x元的價格購買甲方名下的土地使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起x個工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條權(quán)屬保證4.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)擁有完全的合法所有權(quán)，并不存在抵押、查封、質(zhì)押、糾紛等任何形式的限制權(quán)益。4.2如因甲方存在權(quán)屬問題而導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。第五條過戶手續(xù)5.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)合法有效。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證件支持。5.3過戶手續(xù)辦理完成后，乙方成為土地使用權(quán)合法持有人。第六條信息保密6.1甲乙雙方對于在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息應(yīng)妥善保管，不得泄露給任何第三方。6.2合同解除或終止后，甲乙雙方仍應(yīng)對涉秘信息予以保密。第七條違約責(zé)任7.1若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同金額的x%。7.2若一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失的，對