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(特殊應(yīng)用場合)房地產(chǎn)中介保密協(xié)議文檔模板房地產(chǎn)中介保密協(xié)議甲方(委托方):__________乙方(中介方):__________鑒于甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù),為確保雙方在合作過程中的商業(yè)秘密和客戶信息得到充分保護,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,達成如下保密協(xié)議:第一條定義1.1“商業(yè)秘密”是指甲乙雙方在合作過程中所涉及的所有未公開的、具有經(jīng)濟價值的技術(shù)信息、經(jīng)營信息、管理信息和其他與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的信息。1.2“客戶信息”是指甲方提供的潛在客戶、已成交客戶及相關(guān)業(yè)務(wù)資料,包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、購房意向、購房預(yù)算等。第二條保密義務(wù)2.1甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中所獲悉的商業(yè)秘密和客戶信息承擔嚴格的保密義務(wù),未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露、泄露或以任何形式使用。2.2乙方應(yīng)確保其工作人員、合作伙伴等履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。2.3甲乙雙方在合作結(jié)束后,仍需繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù),直至相關(guān)信息被公開或喪失經(jīng)濟價值。第三條保密期限3.1本協(xié)議所述的商業(yè)秘密和客戶信息的保密期限自甲乙雙方簽訂之日起計算,至相關(guān)信息被公開或喪失經(jīng)濟價值之日止。3.2如甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生新的商業(yè)秘密和客戶信息,其保密期限自產(chǎn)生之日起計算,至相關(guān)信息被公開或喪失經(jīng)濟價值之日止。第四條保密范圍4.1甲乙雙方在合作過程中,乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和客戶信息進行嚴格保密,不得向任何第三方披露、泄露或以任何形式使用。4.2乙方在履行本協(xié)議過程中,如需與其他合作伙伴共享商業(yè)秘密和客戶信息,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并確保共享方遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方違反本協(xié)議約定,泄露、披露或使用甲方的商業(yè)秘密和客戶信息,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如乙方違反本協(xié)議約定,導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________注意事項:1.本協(xié)議僅供參考,具體內(nèi)容可根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整。2.本協(xié)議一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,請甲乙雙方務(wù)必認真閱讀并遵守。3.如有未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。商業(yè)秘密和客戶信息的保密范圍1.商業(yè)秘密的界定商業(yè)秘密通常包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、管理信息和其他與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的未公開信息。在房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中,這些可能包括但不限于:技術(shù)信息:如甲方使用的內(nèi)部軟件、數(shù)據(jù)庫、數(shù)據(jù)分析工具等。經(jīng)營信息:如甲方的發(fā)展戰(zhàn)略、營銷計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。管理信息:如甲方的人事管理、薪酬體系、決策過程等。其他業(yè)務(wù)相關(guān)信息:如甲方與其他合作伙伴的合同條款、交易習(xí)慣、客戶偏好等。2.客戶信息的保護客戶信息是房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中極為敏感的一環(huán),包括潛在客戶和已成交客戶的數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)可能包括:個人身份信息:如客戶的姓名、聯(lián)系方式、住質(zhì)等。財產(chǎn)信息:如客戶的資產(chǎn)狀況、購房預(yù)算、貸款情況等。交易歷史:如客戶的購房記錄、交易偏好、特殊需求等。3.保密義務(wù)的具體化為了確保商業(yè)秘密和客戶信息得到有效保護,協(xié)議中應(yīng)具體說明乙方在處理這些信息時的義務(wù),包括:不得披露:乙方不得向任何未經(jīng)甲方授權(quán)的第三方披露商業(yè)秘密和客戶信息。不得使用:乙方不得將商業(yè)秘密和客戶信息用于任何未經(jīng)甲方授權(quán)的目的。保密措施:乙方應(yīng)采取合理的措施保護商業(yè)秘密和客戶信息的安全,防止信息泄露或丟失。內(nèi)部管理:乙方應(yīng)對其員工和合作伙伴進行保密教育,確保他們也遵守保密義務(wù)。4.保密范圍的例外情況雖然保密范圍廣泛,但在某些特定情況下,乙方可能需要披露商業(yè)秘密和客戶信息,例如:法律要求:當法律、法規(guī)或法院命令要求乙方披露信息時,乙方可以在遵守相關(guān)法律的前提下進行披露。甲方同意:在獲得甲方的書面同意后,乙方可以披露商業(yè)秘密和客戶信息。5.違約責(zé)任和救濟措施如果乙方違反了保密義務(wù),甲方有權(quán)采取一系列救濟措施,包括但不限于:違約金:乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的違約金。賠償損失:如果乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受實際損失,乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。解除合同:甲方有權(quán)單方面解除與乙方的合同,并要求乙方返還所有與商業(yè)秘密和客戶信息相關(guān)的資料。6.爭議解決和法律適用在商業(yè)秘密和客戶信息泄露或被濫用的情況下,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如果協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.補充協(xié)議和其他條款如果本協(xié)議中有未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議以明確這些事宜。本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。通過上述詳細補充和說明,甲乙雙方可以更清楚地理解在房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中商業(yè)秘密和客戶信息的保密范圍,以及各自的權(quán)益和責(zé)任。這有助于建立雙方的信任關(guān)系,促進合作的順利進行,并確保敏感信息得到妥善保護。8.保密協(xié)議的培訓(xùn)與通知9.信息返還與銷毀除非法律另有規(guī)定或得到甲方的書面同意,乙方應(yīng)在合作結(jié)束或本協(xié)議終止時,立即返還或銷毀所有包含商業(yè)秘密和客戶信息的物理和電子形式的記錄,并且不得保留任何副本。10.第三方泄露的責(zé)任如果乙方發(fā)現(xiàn)任何第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密和客戶信息,乙方應(yīng)立即通知甲方,并采取一切合理措施協(xié)助甲方追究第三方的法律責(zé)任,并減輕泄露可能造成的損失。11.保密協(xié)議的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得將本協(xié)議或乙方在本協(xié)議下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.適用法律的變化如果適用的法律、法規(guī)發(fā)生變化,使得本協(xié)議的任何部分變得非法、無效或不可執(zhí)行,雙方應(yīng)立即進行協(xié)商,以修改本協(xié)議,使其符合新的法律要求,同時盡可能保持本協(xié)議的原有意圖。13.完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于保密事項的完整協(xié)議,取代了所有先前關(guān)于此類事項的口頭或書面理解或協(xié)議。任何修改或補充本協(xié)議的企圖均無效,除非以書面形式作出,并由甲乙雙方的授權(quán)代表簽署。14.可分割性如果本協(xié)議的任何部分被認定為無效或不可執(zhí)行,該部分應(yīng)被分離,不影響本協(xié)議其余部分的效力。其余部分將繼續(xù)有效,并對甲乙雙方具有約束力。15.通知所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知或其他通信應(yīng)采
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