(多應(yīng)用附件版)辦公室裝修施工合同范本(通用)

(多應(yīng)用附件版)辦公室裝修施工合同范本(通用)辦公室裝修施工合同范本（通用）合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：__________1.4工程面積：__________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__天。二、施工內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及施工要求進行施工。2.2乙方負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、運輸、保管、安裝、調(diào)試及驗收等工作。2.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工進度計劃、材料清單、驗收報告等。三、工程造價3.1工程總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方支付工程款的方式及期限如下：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程總造價的__%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__%時，支付工程總造價的__%；（3）工程竣工驗收合格后__日內(nèi)，支付工程總造價的__%；（4）剩余__%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后__日內(nèi)無息退還。四、工期延誤4.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)延期費用，并相應(yīng)順延工期。4.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)違約金，并采取一切措施縮短工期。五、工程變更5.1在合同履行過程中，甲方有權(quán)對工程進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行變更。5.2工程變更導(dǎo)致的工程造價增減，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。六、工程驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料。6.2甲方應(yīng)在收到竣工報告后__日內(nèi)組織驗收，并將驗收結(jié)果書面通知乙方。6.3工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程保修協(xié)議，明確保修范圍、保修期限及保修責(zé)任。七、質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。7.2工程質(zhì)量保修期為__年，自工程竣工驗收合格之日起計算。7.3在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金的計算方法為：違約金=違約部分工程款×日利率×逾期天數(shù)。九、爭議解決9.1在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日在上述合同范本中，需要特別關(guān)注的是工程變更條款。工程變更是指在合同履行過程中，由于設(shè)計、需求或其他原因，需要對原定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進行修改的行為。這一條款對于甲乙雙方來說都至關(guān)重要，因為它直接關(guān)系到工程的進展、成本和最終成果。詳細(xì)補充和說明工程變更條款：1.工程變更的范圍和內(nèi)容：工程變更可能包括但不限于設(shè)計圖紙的修改、材料更換、施工方法的調(diào)整、工程量的增減等。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體明確，包括變更的具體部位、規(guī)格、數(shù)量等，以便乙方準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。2.工程變更的提出和審批：甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進行變更，但應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更的原因和目的。乙方應(yīng)在收到變更通知后，及時評估變更對工程進度、成本和質(zhì)量的影響，并向甲方提出書面意見。甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見，并在必要時與乙方協(xié)商確定合理的變更方案。3.工程變更的計價和支付：工程變更導(dǎo)致的工程造價增減，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)變更內(nèi)容、工程量清單和市場價格等因素協(xié)商確定。乙方應(yīng)在工程變更實施完成后，向甲方提交變更部分的工程量和費用報告，甲方應(yīng)在收到報告后一定期限內(nèi)審核確認(rèn)。甲方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的變更費用，按照合同約定的付款方式和期限向乙方支付。4.工程變更對工期的影響：工程變更可能會影響原定的施工進度，甲乙雙方應(yīng)就變更導(dǎo)致的工期延長或縮短進行協(xié)商，并書面確認(rèn)。若因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費用，并相應(yīng)順延工期。若因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并采取一切措施縮短工期。5.工程變更的記錄和資料：甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄每一次工程變更的情況，包括變更的時間、內(nèi)容、影響等，并保存相關(guān)文件和資料。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程變更的施工記錄、驗收報告等相關(guān)資料，以便甲方進行工程管理和質(zhì)量控制。6.工程變更的合同效力：工程變更不應(yīng)視為對原合同的根本性改變，除非甲乙雙方另有約定。工程變更涉及的條款應(yīng)視為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。通過上述詳細(xì)補充和說明，工程變更條款的內(nèi)容更加完整和明確，有助于甲乙雙方在合同履行過程中更好地應(yīng)對工程變更，減少糾紛，確保工程順利進行。同時，這也體現(xiàn)了合同條款的嚴(yán)謹(jǐn)性和實用性，有助于保護雙方的合法權(quán)益。工程變更條款的詳細(xì)補充和說明：7.工程變更的責(zé)任歸屬：若工程變更是由于甲方的原因，如設(shè)計修改、需求變更等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用，并相應(yīng)調(diào)整工期。若工程變更是由于乙方的原因，如施工錯誤、材料不合格等，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，并采取必要措施糾正錯誤，以確保工程質(zhì)量和進度不受影響。8.工程變更的協(xié)商機制：對于重大工程變更，甲乙雙方應(yīng)建立協(xié)商機制，包括但不限于召開變更協(xié)調(diào)會議、成立變更協(xié)調(diào)小組等，以便及時溝通、協(xié)商和解決變更過程中出現(xiàn)的問題。協(xié)商機制應(yīng)明確參與人員、會議頻率、決策程序等，確保變更管理的效率和效果。9.工程變更的記錄和報告：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每一次工程變更的執(zhí)行情況，包括變更的實施時間、完成情況、費用支出等，并定期向甲方報告。甲方應(yīng)定期審查乙方的變更記錄和報告，以確保變更的合理性和有效性，并監(jiān)督乙方按照變更要求進行施工。10.工程變更的驗收和結(jié)算：工程變更完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的驗收程序進行驗收，并辦理變更部分的工程結(jié)算。驗收合格后，甲方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的變更費用，按照合同約定的付款方式和期限向乙方支付。11.工程變更的爭議解決：若甲乙雙方在工程變更過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式進行處理，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.工程變更的保密要求：甲乙雙方在工程變更過程中獲取的對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何