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文檔簡介
(增加多場景)泥工承包合同書(通用)泥工承包合同書(通用)甲方(發(fā)包方):________乙方(承包方):________根據(jù)《合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將泥工工程發(fā)包給乙方承包施工一事,達成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:________1.2工程地點:________1.3工程內容:________1.4工程面積:________1.5工程期限:本合同工程自______年______月______日開始,至______年______月______日結束。二、工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、設計文件、施工方案及有關技術規(guī)范進行施工。2.2乙方負責采購工程所需的材料、設備,并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.3乙方應按照甲方的要求,確保工程質量和安全,遵守國家及地方有關施工安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。三、工程價款及支付方式3.1工程價款為人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。3.2工程價款支付方式:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方工程總價款的______%;(2)工程進度達到______時,甲方支付乙方工程總價款的______%;(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方工程總價款的______%;(4)剩余工程總價款的______%作為質量保證金,待工程保修期滿后無質量問題,甲方一次性支付給乙方。四、工程變更及簽證4.1在施工過程中,如甲方要求變更工程內容、設計圖紙、施工方案等,乙方應無條件予以配合。因變更產(chǎn)生的費用,由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.2乙方在施工過程中遇到特殊情況,需向甲方提出簽證申請。甲方應在收到乙方簽證申請后______日內予以答復。因簽證產(chǎn)生的費用,由甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、工程驗收及保修5.1工程竣工后,乙方應向甲方提交完整的竣工資料,甲方應在______日內組織驗收。5.2工程驗收合格后,甲乙雙方應簽訂工程保修書,明確保修范圍、保修期限、保修責任及保修費用。5.3工程保修期限為______年,自工程竣工驗收合格之日起計算。六、違約責任6.1甲方未按合同約定支付工程價款,每逾期一日,應向乙方支付逾期付款金額______%的違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程,每逾期一日,應向甲方支付逾期完工金額______%的違約金。6.3因乙方原因導致工程質量和安全不符合約定,乙方應負責無償返修,并承擔由此產(chǎn)生的費用。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________簽訂日期:______年______月______日注意事項:1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同附件包括但不限于施工圖紙、設計文件、施工方案等,與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后,甲乙雙方應嚴格履行合同約定,確保工程質量和安全。4.甲乙雙方在履行合同過程中,應遵守國家及地方有關法律法規(guī),不得有違法違紀行為。工程價款的支付方式是合同中規(guī)定的一方支付給另一方貨款的方式。支付方式有多種,如現(xiàn)金支付、銀行轉賬、支票支付等。在泥工承包合同中,支付方式應當明確規(guī)定,以確保雙方權益。1.預付款:在合同簽訂后,甲方支付乙方一定比例的工程價款作為預付款。預付款的比例一般為工程總價款的10%-30%。預付款的目的是為了確保乙方有足夠的資金購買材料、設備,組織施工隊伍,為工程的順利進行提供保障。2.進度款:在工程進度達到一定階段時,甲方支付乙方一定比例的工程價款。進度款的比例一般為工程總價款的30%-70%。進度款的支付應當與工程的進度相符,以確保乙方有足夠的資金繼續(xù)施工。3.竣工款:在工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方一定比例的工程價款??⒐た畹谋壤话銥楣こ炭們r款的10%-30%??⒐た畹闹Ц兑馕吨曳揭呀?jīng)按照合同約定完成了工程,甲方對工程質量進行了認可。4.質量保證金:在工程竣工驗收合格后,甲方從應付給乙方的工程價款中扣除一定比例作為質量保證金。質量保證金的比例一般為工程總價款的5%-10%。質量保證金的目的是為了確保乙方在工程保修期內對工程進行維修、保養(yǎng),保證工程質量。1.支付時間:合同中應明確規(guī)定各階段工程價款的支付時間。支付時間一般以工程進度為準,如工程進度達到一定比例時支付進度款,工程竣工驗收合格后支付竣工款等。2.支付條件:合同中應明確規(guī)定各階段工程價款的支付條件。支付條件一般包括工程進度、工程質量、乙方提交的工程資料等。3.違約責任:合同中應明確規(guī)定,如甲方未按合同約定支付工程價款,應向乙方支付逾期付款金額一定比例的違約金。違約金的目的是為了約束甲方按時支付工程價款,保障乙方權益。4.稅費:合同中應明確規(guī)定工程價款的稅費承擔方式。一般情況下,工程價款包含稅費,乙方應按照國家有關規(guī)定繳納相關稅費。5.支付方式變更:在合同履行過程中,如甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更工程價款的支付方式。變更支付方式應簽訂書面協(xié)議,并作為合同附件??傊?,在泥工承包合同中,工程價款的支付方式是雙方權益的重要保障。合同中應明確規(guī)定各階段工程價款的支付時間、支付條件、違約責任等,以確保雙方權益。同時,甲乙雙方在履行合同過程中,應嚴格遵守合同約定,確保工程質量和安全。在泥工承包合同中,除了上述提到的預付款、進度款、竣工款和質量保證金的支付方式外,還有一些其他的關鍵點需要詳細說明,以確保合同條款的清晰性和可執(zhí)行性。1.支付時間表:合同中應包含一個詳細的支付時間表,列出每個支付階段的具體日期或工程進度節(jié)點。這樣可以為雙方提供一個明確的支付時間框架,減少糾紛。2.支付憑證:每次支付工程價款時,乙方應提供相應的支付憑證,如發(fā)票、收據(jù)等。這些憑證是乙方已經(jīng)收到相應款項的證據(jù),也是甲方進行財務記錄和審計的依據(jù)。3.支付條件:合同中應明確列出支付條件,包括但不限于工程質量的驗收、工程進度的確認、相關文件的提交等。這些條件滿足后,甲方才進行支付。4.質量保證金的退還:質量保證金通常在工程保修期滿后,若無質量問題,應全額退還給乙方。合同中應明確質量保證金的退還條件和流程。5.價格調整機制:在合同執(zhí)行期間,如果遇到材料價格波動、政策變化等不可抗力因素,可能需要對工程價款進行調整。合同中應包含價格調整的條款,明確調整的條件、方式和程序。6.分包費用的支付:如果乙方將工程分包給第三方,合同中應明確分包費用的支付方式和責任。甲方通常只與乙方發(fā)生直接的財務關系。7.爭議解決:如果在支付過程中出現(xiàn)爭議,合同中應提供解決爭議的方法,如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。8.法律適用:合同中應明確適用的法律,通常是指合同簽訂地的法律。9.支付安全性:在支付工程價款時,應確保支付的安全性,避免出現(xiàn)資金被挪用或欺詐等情況。合同中可以規(guī)定一些安全措施,如第三方托管、分期支付等。1
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