消防系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范樣本

一、火災(zāi)報警聯(lián)動控制系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)測試主機(jī)重要工作電壓，檢查備用電源蓄電池與否正常；進(jìn)行備用電源自檢實驗；檢查樓層井道內(nèi)分線箱箱門及箱體外觀狀況，檢查箱內(nèi)外線路有無缺損和故障隱患；檢查樓層顯示與否正常；對消防中心控制柜進(jìn)行清掃除塵，檢查接線端子電線與否松脫，導(dǎo)線編號與否完整清晰；每次按5％抽檢，對抽檢發(fā)現(xiàn)受環(huán)境影響而臟污煙感器、溫感器及時清潔；緊固導(dǎo)向線路接頭；對每個樓層弱電間分線箱元器件進(jìn)行除塵、緊固；按政府消防規(guī)定，定期請檢測機(jī)構(gòu)對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢測。二、自動噴水滅火系統(tǒng)防止性檢查維護(hù)檢查警鈴與否正常，報警啟動與否靈活。打開試警鈴閥，報警閥閥瓣應(yīng)自動啟動；延遲器延遲5-90s后，水力警鈴應(yīng)發(fā)出報警信號；如果警鈴不動作，應(yīng)檢查整個警鈴管道，清除水垢、泥沙等污物，使水流暢通，防止報警失靈；對噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)安裝不正常噴頭應(yīng)及時更換；檢查系統(tǒng)控制閥門與否處在啟動狀態(tài)，若有破壞或損壞應(yīng)及時修理更換，保證控制閥門不被誤關(guān)閉；對系統(tǒng)進(jìn)行綜合實驗時，按分區(qū)逐個打開末端實驗裝置放水閥，實驗系統(tǒng)敏捷性。觀測閥門啟動性能和密封性能；綜合實驗時，發(fā)現(xiàn)閥門啟動不暢通或密封不嚴(yán)，應(yīng)將供水閘閥關(guān)閉，打開放水閥將系統(tǒng)中水放掉，然后打開閥門蓋檢查，視狀況調(diào)換閥瓣密封件，排除水垢及污物等；檢查流動水壓，壓力表所顯示壓力值不應(yīng)明顯下降；若明顯下降，應(yīng)檢查閘閥與否堵塞；若壓力下降明顯且警鈴不報警，應(yīng)檢查濕式報警閥閥瓣與否銹蝕；觀測系統(tǒng)中水流批示器、壓力開關(guān)、報警控制器各部件聯(lián)動性能，應(yīng)能及時報警；當(dāng)系統(tǒng)因?qū)嶒灮蛞蚧馂?zāi)啟動后，應(yīng)在事后盡快使系統(tǒng)重新恢復(fù)到正常工作狀態(tài)。三、煙、溫感系統(tǒng)防止性檢查維護(hù)月度抽取總煙感數(shù)5%，用香煙等煙源煙感報警，實驗煙感敏捷度，應(yīng)當(dāng)所有合格，若其中有一種不合格，則應(yīng)此外抽取總數(shù)10%實驗，直至所有合格為止；檢查樓層顯示應(yīng)正常，檢查煙感報警功能與否正常；對因樓層漏水而危及煙感及其電路地方，應(yīng)及時進(jìn)行特別檢查；溫感保養(yǎng)辦法參照煙感進(jìn)行，實驗報警敏捷度時應(yīng)加溫使其報警。四、防火卷簾門防止性檢查維護(hù)手控檢查，檢查門軌、門扇外觀有無變形、卡阻現(xiàn)象，手動按鈕箱與否上鎖，卷簾門電控箱批示信號與否正常，箱體與否完好；打開按鈕箱門，按動向上（或向下）按鈕，卷簾門應(yīng)上升（或下降），在按鈕操作上升（或下降）過程中，操作人員應(yīng)密切注意卷簾門上升（或下降）到端部位置時能否自動停車，若不能，應(yīng)迅速手動停車，且必要待限位裝置修復(fù)（或調(diào)節(jié)）正常后方可重新操作；自檢檢查，用燃著香煙等煙源使系統(tǒng)中任一煙感動作時，自動裝置將發(fā)出報警信號，同步自動啟動卷簾門電控系統(tǒng)兩次下滑關(guān)閉卷簾門；卷簾門關(guān)閉后，只有待煙感(或溫感)信號消除，或復(fù)位按鈕復(fù)位后方可重新啟動卷簾門；消防中心按鈕操作檢查，消防中心只設(shè)立卷簾門關(guān)閉按鈕，操作關(guān)閉按鈕卷簾門通過二次下滑關(guān)閉到位后，檢查消防中心信號批示與否正常；對卷簾門進(jìn)行清掃除塵，若有油漆脫落及局部變形地方，要進(jìn)行修復(fù)，保證卷簾門外觀清潔美觀；檢查卷簾門提示標(biāo)記與否完整；對卷簾門控制箱自檢按鈕、故障報警消聲鍵、復(fù)位鍵進(jìn)行專門檢查；緊固各電線接頭，清潔控制箱內(nèi)灰塵，檢查箱內(nèi)電氣元件與否齊備。五、消火栓防止性檢查維護(hù)檢查消火栓門把手與否完好，消火栓門開關(guān)有無卡阻，鎖、玻璃有無損壞；批示燈、報警按鈕、水帶、水槍、擊錘等與否齊全，有無脫落，消火栓門與否完好；隨機(jī)抽取消火栓總數(shù)5％，按消火栓報警按鈕，消防中心應(yīng)有對的報警顯示；開栓門取出水帶，仔細(xì)檢查有無破損、發(fā)黑、發(fā)霉現(xiàn)象，如有，應(yīng)及時進(jìn)行修補、清洗或更換；將水帶互換展開，互換褶邊后重新卷起；檢查水槍頭與水帶、水帶與水龍頭之間聯(lián)接與否以便可靠；將栓內(nèi)閥門開閉一次、檢查與否靈活，并清除閥口附近銹渣，閥桿上油防銹；將栓內(nèi)清掃干凈，部件存儲整潔后，關(guān)上栓門；逐個測試報警按鈕敏捷性和檢查批示燈顯示對的性。六、疏散出口批示燈、消防樓道照明防止性檢查維護(hù)檢查出口批示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現(xiàn)象；電源批示燈應(yīng)常亮，當(dāng)斷開交流電而采用備用電源供電時，也應(yīng)能亮，否則應(yīng)檢查修復(fù)；出口批示燈在交流電供電時應(yīng)能常亮，若不亮，則檢查修復(fù)；檢查燈具安裝與否牢固可靠；清潔燈箱外殼及顯示屏表面；定期清潔消防樓道應(yīng)急燈。七、干粉滅火器防止性檢查維護(hù)檢查壓力表指針與否在正常壓力位置，檢查標(biāo)記與否在有效期內(nèi)；取下滅火器上下翻動幾次，使粉筒內(nèi)干粉抖松；檢查滅火器存儲地點與否適應(yīng)，應(yīng)保證干燥通風(fēng)，切忌日光爆曬和強烈輻射，環(huán)境溫度應(yīng)在10-45℃檢查插銷與否生銹；正常狀況下，滅火器使用有效期為3年，過期滅火器應(yīng)及時更換；檢查合格后，張貼合格證。八、消防風(fēng)機(jī)及附件防止性檢查維護(hù)檢查消防風(fēng)機(jī)“就地/遠(yuǎn)程”兩種控制模式使用性；檢查風(fēng)機(jī)