簡單的個(gè)人購房合同

第頁共頁簡單的個(gè)人購房合同個(gè)人購房合同甲方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于________________（房屋所在地）的房產(chǎn)，并且在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，以正式確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條：房屋基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________（具體地址）2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）3.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________（房屋證號(hào)）4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人：______________（產(chǎn)權(quán)人）第二條：房屋交付1.交付日期：雙方約定于_____________（日期）進(jìn)行交付。2.房屋交付方式：房屋通過交付鑰匙的方式進(jìn)行交付。3.房屋交付狀態(tài)：房屋在交付之前，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵或損壞，乙方應(yīng)在______（天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第三條：購房款支付1.總購房款：_________________（大寫金額）。2.首付款：甲方在簽署本合同之日起，向乙方支付首付款_________（大寫金額）。3.貨款支付方式：首付款支付完成后，甲方應(yīng)在__________（天數(shù)）內(nèi)將剩余購房款全額支付給乙方。第四條：稅費(fèi)1.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用為_________________（具體金額）。2.其他稅費(fèi)由雙方按比例承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任1.乙方如在約定的交付日期未交付房屋或未取得合法房產(chǎn)證書的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還首付款和支付違約金_________（大寫金額）。2.甲方如逾期支付購房款，應(yīng)按照每日______%的利率支付滯納金給乙方。第六條：權(quán)益和義務(wù)1.乙方保證所出售的房屋是合法所有，并且在交付之前無任何債權(quán)債務(wù)等糾紛。2.甲方保證自己購買房屋的目的是合法的，并確保購買房屋所需要的資金來源合法。3.雙方應(yīng)出示身份證和相關(guān)證明文件，以確保購房和出售的合法性。第七條：糾紛解決1.雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。2.雙方同意將糾紛提交有管轄權(quán)的法院。第八條：其他約定1.本合同自簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方（簽名）：