房屋租賃協(xié)議實用版本范本

第頁共頁房屋租賃協(xié)議實用版本范本房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由房東（甲方）和承租人（乙方）共同訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有并控制的房屋出租并居住一事達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息：1.房屋地址：2.房屋建筑面積：3.房屋結(jié)構(gòu)類型：4.房屋所有權(quán)證號：5.出租用途：6.租賃期限：二、租金及支付方式：1.租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）租金總額：人民幣（大寫）（2）租金支付方式：每月/季度/半年/全年支付。2.租金支付期限及方式：（1）承租人每月應(yīng)在第一個工作日前支付當(dāng)月租金；（2）支付方式：a.現(xiàn)金支付：乙方需提前至房東指定地點繳納租金；b.轉(zhuǎn)賬支付：乙方需要按照房東指定的賬號及支付方式進行轉(zhuǎn)賬。三、修繕及裝修：1.承租人承諾不擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，并保證房屋的安全使用；2.承租人可以根據(jù)個人需求進行合理的裝修，但需提前征得房東的書面同意，并保證在租賃期結(jié)束時將房屋恢復(fù)到原狀，包括墻面、地板、門窗等。四、房屋保養(yǎng)及維修：1.承租人應(yīng)負責(zé)對房屋內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)，維護房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生；2.房東負責(zé)大修及重大維修費用，但如果維修由承租人人為原因?qū)е?，承租人?yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。五、使用限制：1.承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，或者將房屋用于非法活動；2.承租人不得擅自改變房屋原用途，如需要改變用途，需提前征得房東書面同意。六、違約責(zé)任：1.如果乙方未按期支付租金達7日以上，房東有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并乘以每日租金的200%向乙方追加賠償；2.如果甲方未按照協(xié)議交付房屋或嚴(yán)重違反協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付相應(yīng)違約金；3.某一方義務(wù)全部或部分不能履行的，應(yīng)及時通知對方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、協(xié)議終止及遷出：1.租賃期滿后，如果雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前15至30天內(nèi)續(xù)簽新協(xié)議；2.租賃期滿后，如乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天通知甲方，乙方應(yīng)按約定歸還房屋，并完成移交手續(xù)。八、其他約定事項：1.各項費用由甲方承擔(dān)：a.物業(yè)費：b.水電費：c.管理費：2.緊急維修：（1）當(dāng)房屋發(fā)生緊急維修情況時，乙方應(yīng)立即通知甲方；（2）緊急維修費用由乙方墊付，甲方在收到維修費用后應(yīng)及時予以退還。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（房東）：