公寓樓轉(zhuǎn)賣合同合集3篇

公寓樓轉(zhuǎn)賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：通訊地址：******買方：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：通訊地址：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：。土地使用權(quán)證號(hào)：******，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：******，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自*年***月***日至*年***月***日止。該房地產(chǎn)商定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。其次條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng)：1、該房地產(chǎn)沒有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之向買方支付違約金。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：(小寫：元)。第六條稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)雙方商定，由買方擔(dān)當(dāng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。買方不按商定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)連續(xù)履行，但違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。第七條付款方式買方于*月日前一次性付清全部房款第八條買方逾期付款的違約責(zé)任買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條房地產(chǎn)交付賣方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；3、第十條延遲交房的違約責(zé)任除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十一條附隨債務(wù)的處理賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)根據(jù)行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求樂觀幫助。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買方須按本商定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。第十三條其他違約責(zé)任任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。第十四條不行抗力因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十五條本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十六條法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)XX法律，實(shí)行下列第*種方式解決：1、向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十七條合同數(shù)量及持有本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。第十八條合同生效本合同自買賣雙方簽署后馬上生效。賣方(簽字)：*********年***月***日買方(簽字)：*年***月***日公寓樓轉(zhuǎn)賣合同(第二篇)公寓樓轉(zhuǎn)賣合同摘要：本合同由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立。甲方作為公寓樓的現(xiàn)有所有者，同意將公寓樓轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購(gòu)買該公寓樓的全部權(quán)益。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)賣交易的順利進(jìn)行。第一條合同對(duì)象甲方同意將位于__________地址的公寓樓（以下簡(jiǎn)稱“公寓樓”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。該公寓樓由法律認(rèn)可的建筑公司建造，具備合法的使用許可證。第二條購(gòu)買價(jià)格和支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買該公寓樓的全部權(quán)益；2.乙方應(yīng)于本合同簽署日起__天內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方付清全部購(gòu)房款項(xiàng)后的__天內(nèi)辦理公寓樓所有權(quán)的過戶手續(xù)；2.過戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第四條交房時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后__天內(nèi)將公寓樓及其相關(guān)的房產(chǎn)文件交付給乙方；2.公寓樓應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并保證在交付時(shí)處于可使用狀態(tài)。第五條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證自己是該公寓樓的合法所有者，并在過戶完成前不存在任何以外之權(quán)益的保留；2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法享有該公寓樓的合法權(quán)益，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)都應(yīng)被認(rèn)定為違約，并負(fù)有相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如一方違約，另一方有權(quán)要求其支付違約金或采取其他法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第八條適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代雙方此前就公寓樓轉(zhuǎn)賣事宜所達(dá)成的口頭或書面協(xié)議。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：公寓樓轉(zhuǎn)賣合同(第三篇)公寓樓轉(zhuǎn)賣合同合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于_____年_____月_____日簽署，雙方確認(rèn)并同意按照以下條款進(jìn)行公寓樓轉(zhuǎn)賣事宜：甲方（賣方）：姓名/公司名：_________________注冊(cè)地址：___________________聯(lián)系方式：___________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名：_________________注冊(cè)地址：___________________聯(lián)系方式：___________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________鑒于以下事實(shí)和約定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.轉(zhuǎn)讓物件：甲方同意將其擁有的位于_____（公寓樓地址）的____號(hào)樓_____層的公寓單位轉(zhuǎn)讓予乙方，具體面積為____平方米（以下簡(jiǎn)稱"公寓單位"）。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以_____（貨幣單位）的金額購(gòu)買上述公寓單位。轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在簽署本合同后____天內(nèi)付清，支付方式雙方另行商定。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方在收到全部購(gòu)買款項(xiàng)后，應(yīng)立即將公寓單位的合法產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移予乙方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付產(chǎn)權(quán)過戶所需的費(fèi)用，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。4.竣工及保修：公寓單位的建筑工程已竣工，甲方確認(rèn)公寓單位在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。同時(shí)，甲方同意向乙方提供不少于_____年的免費(fèi)保修期，覆蓋公寓單位內(nèi)部一切結(jié)構(gòu)和設(shè)備的質(zhì)量問題。5.附屬設(shè)施：公寓樓附屬設(shè)施（例如：停車位、電梯等）所有權(quán)和使用權(quán)將一并轉(zhuǎn)讓予乙方。6.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失，賠償金額應(yīng)不超過合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起