租房合同游泳池使用規(guī)定

合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋及使用游泳池的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋租賃事項1.1甲方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月，租金支付方式為每_______個月支付一次，首次支付時間為_______年_______月_______日，之后每期租金支付時間為每期開始之日。1.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、游泳池使用規(guī)定2.1甲方提供游泳池供乙方使用，乙方應(yīng)遵守游泳池管理規(guī)定，確保自身安全。2.2乙方使用游泳池時應(yīng)保持游泳池區(qū)域整潔，不得亂丟垃圾、煙蒂等雜物。2.3乙方使用游泳池時應(yīng)穿著合適的泳裝，并遵守游泳池的開放時間。2.4乙方使用游泳池時應(yīng)注意安全，不得在游泳池內(nèi)跳水、潛水等危險行為。2.5乙方在使用游泳池過程中如發(fā)生意外，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理，但甲方不承擔任何法律責任。三、違約責任3.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。3.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方違反游泳池使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目錄一、房屋租賃事項二、游泳池使用規(guī)定三、違約責任四、爭議解決五、其他約定附件一：租賃房屋平面圖附件二：游泳池管理規(guī)定一、房屋租賃事項1.1甲方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月，租金支付方式為每_______個月支付一次，首次支付時間為_______年_______月_______日，之后每期租金支付時間為每期開始之日。1.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、游泳池使用規(guī)定2.1甲方提供游泳池供乙方使用，乙方應(yīng)遵守游泳池管理規(guī)定，確保自身安全。2.2乙方使用游泳池時應(yīng)保持游泳池區(qū)域整潔，不得亂丟垃圾、煙蒂等雜物。2.3乙方使用游泳池時應(yīng)穿著合適的泳裝，并遵守游泳池的開放時間。2.4乙方使用游泳池時應(yīng)注意安全，不得在游泳池內(nèi)跳水、潛水等危險行為。2.5乙方在使用游泳池過程中如發(fā)生意外，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理，但甲方不承擔任何法律責任。三、違約責任3.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。3.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方違反游泳池使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃房屋平面圖（請在此處附上租賃房屋的平面圖）附件二：游泳池管理規(guī)定（請在此處附上游泳池的管理規(guī)定）以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.租賃房屋平面圖2.游泳池管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時間段。4.租金：指乙方為使用甲方房屋支付給甲方的費用。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。6.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的方式。7.物業(yè)管理規(guī)定：指對租賃房屋所在小區(qū)或樓宇的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等方面的規(guī)定。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃房屋的質(zhì)量和設(shè)施問題：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細檢查房屋的質(zhì)量和設(shè)施是否完好，以免在租賃期間出現(xiàn)維修問題。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。3.游泳池使用規(guī)定遵守問題：乙方在使用游泳池時，應(yīng)遵守游泳池管理規(guī)定，確保自身和他人的安全。4.合同解除和終止問題：在租賃期間，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法：1.對于租賃房屋的質(zhì)量和設(shè)施問題，乙方在簽訂合同前應(yīng)進行仔細檢查，并在合同中明確維修責任和解決方式。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.對于游泳池使用規(guī)定遵守問題，乙方在使用游泳池時，應(yīng)遵守游泳池管理規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.對于合同解除和終止問題，乙方在需要提前解除合同時，應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。同時，雙方也可以協(xié)商解決合同解除和終止