新房轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁共頁新房轉(zhuǎn)讓合同范文甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于甲方是一套位于_______________（詳細地址）的全新房產(chǎn)的合法所有權人，現(xiàn)甲乙雙方就該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1根據(jù)業(yè)主自愿的原則，甲方同意將其位于_______________（詳細地址）的全新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保房產(chǎn)完好無損、已經(jīng)全面裝修、設施設備齊全，并無其他任何權屬糾紛。1.2房產(chǎn)主要信息如下：房屋總面積：________平方米住宅類型：________所在樓層：________裝修程度：________產(chǎn)權年限：________產(chǎn)權歸屬：________1.3轉(zhuǎn)讓價格：本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元（大寫：________），甲乙雙方均確認并同意該價格。第二條轉(zhuǎn)讓條件與責任2.1甲方在簽署本合同當日，應提供以下全部資料給乙方，以供其核實：（1）房產(chǎn)證原件和復印件；（2）房產(chǎn)交易過程中所涉及的相關證書、材料和費用。2.2甲方應保證所提供的上述資料真實、完整，并承擔因提供虛假資料或不完整資料所產(chǎn)生的一切法律責任。2.3乙方確認購房之前已對該房產(chǎn)進行實地查看，并對其使用、裝修、位置等方面無異議。2.4甲方應保證該房產(chǎn)沒有因各種原因產(chǎn)生的糾紛，如有任何權屬糾紛或其他糾紛，甲方需承擔一切法律責任，同時甲方還應將與該房產(chǎn)相關的債權、債務、費用等一并清理完畢，確保房產(chǎn)交付完整無誤。2.5甲乙雙方確認，甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的目的是自愿的，未受任何第三方的威逼、脅迫或其他非法原因的影響，并經(jīng)過充分的自己思考和考慮。2.6甲乙雙方確認本次房產(chǎn)交易的全部費用由乙方承擔，包括但不限于房產(chǎn)過戶費、契稅、手續(xù)費等。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方與乙方簽署本合同后，應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應提供以下資料給乙方，以供其進行過戶手續(xù)辦理：（1）原房屋產(chǎn)權證書原件和復印件；（2）原房屋狀況測量報告；（3）原住房所涉及的相關證書和材料。3.3乙方應承擔辦理房產(chǎn)過戶所需的一切費用，包括但不限于稅費、公證費等。第四條房產(chǎn)交接與付款4.1甲乙雙方確認，房產(chǎn)的交接日期為本合同簽署之日起________天內(nèi)。4.2乙方應按照以下方式向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項：（1）乙方應在房產(chǎn)交接時將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項全額支付給甲方，方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；（2）如乙方未能按時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權解除本合同，并保留追究乙方違約責任的權利。第五條合同的解除與違約責任5.1如甲方不履行本合同項下的義務，乙方有權依法解除本合同，并要求甲方退還已支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。5.2如乙方不履行本合同項下的義務，甲方有權依法解除本合同，并保留追究乙方違約責任的權利。5.3合同解除的通知應以書面形式發(fā)送或遞交，視為送達。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方簽訂《補充協(xié)議》。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。6.3本合同的解釋、效力和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：____