優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書合集3篇

優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立合同雙方：出售人：代理人：******買受人：雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價(jià)房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在計(jì)建筑面積平方米的房屋以優(yōu)待價(jià)出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價(jià)的*%年每平方米建筑面積元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)元，共計(jì)售價(jià)元。3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂**天內(nèi)一次付清購房款，甲方賜予%優(yōu)待，乙方實(shí)付價(jià)款元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款%，計(jì)元。余額計(jì)元，分年付清，月利率‰，余額款本息共計(jì)，每月月底前交付元，最終在*年***月底前全部付清。合同簽訂**天內(nèi)交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費(fèi)按已支出的修理費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交。8.甲方收到乙方購房款、修理費(fèi)，在合同簽**天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅%，提取修理費(fèi)元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅%預(yù)付修理費(fèi)元，落實(shí)修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開房屋的基地和園地屬國家全部，乙方不得擅自改建或搭建公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方：*****乙方：******代表人年***月***日立于：******優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書(第二篇)優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書摘要：本合同由買方（姓名/公司名稱）和賣方（姓名/公司名稱）簽訂，規(guī)定了買方以優(yōu)惠價(jià)購買賣方的房產(chǎn)的具體細(xì)則和條件。第一章定義和條款第1條定義：1.買方：指愿意購買房產(chǎn)的個(gè)人或法人；2.賣方：指擁有房產(chǎn)并愿意出售給買方的個(gè)人或法人；3.優(yōu)惠價(jià)：指低于市場價(jià)的特定價(jià)格。第二章房產(chǎn)信息第2條房產(chǎn)信息：1.房產(chǎn)名稱/地址：2.類型（住宅/商業(yè)/辦公等）：3.建筑面積：4.使用權(quán)：5.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：6.建筑年代：7.是否抵押：8.其他特殊情況：第三章價(jià)格和支付方式第3條價(jià)格：1.優(yōu)惠價(jià)：（具體金額）。2.是否含稅：是/否。3.是否包含其他費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、裝修款等）：是/否。4.其他相關(guān)費(fèi)用（如中介費(fèi)、律師費(fèi)）：5.貨幣單位：人民幣。第4條支付方式：1.首付金額及支付時(shí)間：2.分期付款計(jì)劃及支付時(shí)間：3.最后一筆支付時(shí)間：4.其他支付方式（如貸款方式）：第四章條件和保證第5條條件：1.辦理過戶手續(xù)期限：2.拆遷需求及補(bǔ)償事宜：第6條保證：1.買方的保證：2.賣方的保證：第五章違約和解決爭議第7條違約：1.買方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：2.賣方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：第8條解決爭議：1.雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商未果，雙方同意提交相關(guān)爭議至（仲裁委員會(huì)/法院）解決。第六章其他事項(xiàng)第9條其他事項(xiàng)：1.合同生效時(shí)間及有效期：2.其他約定事項(xiàng)（如交房時(shí)間、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）：附則：1.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；2.本合同的補(bǔ)充、修改或解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；3.本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商。買方：簽字：__________________日期：__________________賣方：簽字：__________________日期：__________________優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書(第三篇)優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方擬出售的具備以下優(yōu)惠價(jià)房的買賣事宜達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.房屋簡要信息：-房屋地址：[房屋地址]-房屋類型：[房屋類型]-房屋面積：[房屋面積]-建筑年份：[建筑年份]-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.優(yōu)惠價(jià)格：-總價(jià)款：[總價(jià)款]-付款方式：[付款方式]-首付款金額：[首付款金額]-尾款金額：[尾款金額]-尾款付款日期：[尾款付款日期]3.房屋權(quán)屬：-房屋權(quán)屬及相關(guān)證件的真實(shí)合法性由甲方負(fù)責(zé)保證。二、房屋交付和過戶手續(xù)1.交付：-買方在簽署本合同時(shí)須支付首付款，首付款將由甲方提供相關(guān)付款證明。-甲方將在首付款支付完成后[天/周]內(nèi)移交房屋的占有權(quán)，乙方須自行承擔(dān)裝修、物品清理和其它相關(guān)費(fèi)用。2.過戶手續(xù)：-甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，并出具相關(guān)有關(guān)房屋權(quán)屬的證明文件。-過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：-如乙方違反本合同規(guī)定，未支付尾款，或者未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方須向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為總價(jià)款的[違約金比例]%。-如乙方惡意拖延辦理過戶手續(xù)超過[超過天數(shù)/周數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同，返還首付款并要求乙方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任：-如甲方違反本合同規(guī)定，未交付房屋占有權(quán)，或者存在虛假房屋權(quán)屬信息，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方全額返還已支付的款項(xiàng)，并賠償由此產(chǎn)生的損失。四、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)議，并在其生效前具備法律效力。3.本合同的有效期自雙方當(dāng)事人簽字后至交付房屋占有權(quán)之日，或存續(xù)期滿后，以先到者為準(zhǔn)。4.本合同的簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]，簽署