小產(chǎn)權(quán)房買賣合同書樣本合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人******身份證號碼：**********買受人******身份證號碼：**********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于**市***區(qū)*****的房屋以人民幣**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對*********的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。1、提交*******仲裁委員會仲裁。2、依法向******區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：******乙方：******見證人：*****簽訂日期：**********小產(chǎn)權(quán)房買賣合同書樣本(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同書摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）訂立，并以小產(chǎn)權(quán)房的買賣為目的。乙方同意出售小產(chǎn)權(quán)房，并且甲方同意購買該小產(chǎn)權(quán)房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條合同標(biāo)的1.1乙方同意將其名下?lián)碛械奈挥冢ň唧w地址）的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“房屋”）出售給甲方，并保證所提供的房屋信息真實(shí)、有效。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號為（具體產(chǎn)權(quán)證號），面積為（具體面積）。1.3甲方在購買房屋時需承擔(dān)的總價款為（具體金額）。第二條交付和交付手續(xù)2.1乙方同意在本合同簽訂后的（具體日期）將房屋交付給甲方，甲方收到房屋并簽署交付確認(rèn)時，交付手續(xù)完成。2.2如因乙方原因?qū)е路课菸茨馨磿r交付的，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為總價款的（具體比例）。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1乙方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并且房屋未負(fù)有其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2甲方在購買房屋后需按時支付總價款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等。3.3甲方在收到房屋后需對房屋進(jìn)行自行驗(yàn)收，并在（具體日期）內(nèi)向乙方提出質(zhì)量異議。3.4若質(zhì)量異議存在，乙方需在（具體日期）內(nèi)解決異議；如乙方未能解決，甲方有權(quán)要求退還購房款以及補(bǔ)償相應(yīng)違約金。第四條合同解除與違約責(zé)任4.1若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未支付總價款的，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付相應(yīng)違約金。4.2若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付相應(yīng)違約金。第五條爭議解決5.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。5.2對于因本合同引起的雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交本合同約定履行地（具體地址）的人民法院進(jìn)行訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等效力。6.2本合同自簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至房屋交付并付清總價款之日。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房買賣合同書樣本(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同編號：[編號]甲方：[買方姓名/單位名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/單位名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所有的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行買賣事宜達(dá)成一致，特訂立本合同并共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋序號：[房屋序號]1.2房屋所在地：[房屋所在地]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]1.5房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明]第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：人民幣[買賣價格]元整（￥[買賣價格]）。2.2付款方式：甲方在簽訂本合同之日起[付款方式]內(nèi)支付全款給乙方。具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣[首付款金額]元整（￥[首付款金額]）。甲方在[指定日期]前支付至乙方指定銀行賬戶；（2）尾款：人民幣[尾款金額]元整（￥[尾款金額]）。甲方在[指定日期]前將尾款支付至乙方指定銀行賬戶。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)在收到甲方付款后[交付時限]內(nèi)將房屋的全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給甲方。3.2乙方應(yīng)提供完整的房屋所有權(quán)證書、房屋權(quán)屬證明以及其他相關(guān)證明文件給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。第四條買賣房屋的風(fēng)險4.1甲方自購房之日起負(fù)責(zé)該房屋的所有維護(hù)、修繕和相關(guān)費(fèi)用。4.2自本合同簽署之日起，房屋的所有風(fēng)險和責(zé)任轉(zhuǎn)移給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如一方違約，對方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方返還已收取的全部款項。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。6.2若雙方因本合同引起爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效7.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。7.2本合同一式