房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)個(gè)人

第頁(yè)共頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)個(gè)人【個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)】甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出售其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一事，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，約定如下：第一條房屋的基本情況1.房屋的基本情況：（1）房屋名稱：（2）房屋所在地：[填寫(xiě)具體地址]（3）建筑面積：[填寫(xiě)具體面積]（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：（5）房屋戶型及用途：[填寫(xiě)具體戶型及用途]（6）房屋權(quán)屬證明：[如有，附上]第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：（1）本次交易房屋的總價(jià)為人民幣：[填寫(xiě)具體金額]（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體金額大寫(xiě)]）。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款，支付方式為：[填寫(xiě)具體支付方式]，共計(jì)人民幣：[填寫(xiě)具體金額]（大寫(xiě)：[填寫(xiě)具體金額大寫(xiě)]）。（2）乙方在支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)應(yīng)直接向甲方支付，甲方應(yīng)提供相關(guān)收款賬號(hào)及賬號(hào)信息。第三條房屋權(quán)屬交付及過(guò)戶手續(xù)1.房屋交付時(shí)間：（1）甲方應(yīng)于乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后[填寫(xiě)具體天數(shù)]天內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。2.過(guò)戶手續(xù)：（1）在本協(xié)議簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]天內(nèi)，乙方應(yīng)提供過(guò)戶所需的相關(guān)材料，并承擔(dān)相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)協(xié)助及文件。第四條房屋質(zhì)量及權(quán)屬保證1.房屋質(zhì)量保證：（1）甲方保證出售的房屋，不存在質(zhì)量問(wèn)題、瑕疵等影響使用的情況。（2）乙方在房屋交付后[填寫(xiě)具體天數(shù)]天內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方退回購(gòu)房款或承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.權(quán)屬保證：（1）甲方保證出售的房屋是其合法、完整的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛、抵押或查封等情況。（2）如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.除非另有約定，如甲、乙方一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.如因甲方原因?qū)е陆獬緟f(xié)議的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款及支付相應(yīng)的違約金；3.如因乙方原因?qū)е陆獬緟f(xié)議的，乙方應(yīng)將已支付的房款返還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交付完成之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]天，期滿自動(dòng)失效。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律