小產(chǎn)權(quán)房購房合同1合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********XX買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********XX依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。XX第一條：內(nèi)容商定XX(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。XX(2)出售房屋的全部權(quán)證號：(見復印件附件一);XX出售房屋的共有使用權(quán)證號：(見復印件附件二)。XX(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。XX(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。XX(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔當全部責任。XX其次條：甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。XX第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。XX第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整(大寫：**萬**仟**佰**拾**元整)，作為購房定金。XX第五條：付款時間與方法：XX1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于**日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。XX2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的.過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔當。甲方有責任與義務負責幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。XX3、甲、乙雙方商定在收到**市**區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。XX第六條：交付與支付XX1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。XX2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。XX第七條：違約責任XX1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應準時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應準時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方全部。XX2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類借款雙倍利率計付。XX第八條：本合同主體XX1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。XX2、乙方是******。XX第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，XX**市**區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。XX第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。XX第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。XX第十二條雙方商定的其他事項：XX出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********XX身份證號碼：*********身份證號碼：*********XX地址：*********XX地址：**********XX電話：*********XX電話：**********XX代理人(甲方)：********代理人(乙方)：**********XX身份證號碼：*********身份證號碼：************日期：****年**月**日日期：****年**月**日XX見證方：**********XX地址：**********XX電話：**日期：****年**月**日日期：****年**月**日小產(chǎn)權(quán)房購房合同1(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房購房合同合同編號：__________甲方（出賣方）：姓名/名稱：_____________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（購買方）：姓名：_____________身份證號：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是合法的小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意購買該小產(chǎn)權(quán)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條項目概述1.1項目名稱：小產(chǎn)權(quán)房項目1.2房屋位置：_____________1.3房屋狀況：_____________1.4房屋面積：_____________1.5房屋所有權(quán)證號：_____________第二條購房總價及支付方式2.1購房總價為人民幣（以下簡稱“RMB”）_____________元整。2.2支付方式及時間：（1）乙方在簽署本合同時支付房屋首付款人民幣_____________元；（2）乙方在取得房屋所有權(quán)證書之日起_____________個工作日內(nèi)，支付房屋余款人民幣_____________元。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方在乙方支付房屋全部款項并依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中的相關(guān)費用由乙方承擔。第四條保證與承諾4.1甲方保證在簽署本合同時，房屋沒有存在售中、抵押、查封或任何其他限制房屋交易的事項。4.2甲方承諾在合同生效前提供真實、準確的房屋信息。4.3乙方在接受房屋所有權(quán)證書之日起，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)，并應按時繳納相關(guān)費用和稅費。第五條違約責任5.1如甲方不按照本合同的約定將房屋過戶給乙方，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部款項，并要求甲方支付等額的違約金；5.2如乙方不按照本合同的約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條法律適用與爭議解決6.1合同的訂立、生效、履行和解釋等事項適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，并具有約束力。甲方（出賣方）：簽字/蓋章：_________________日期：_________________乙方（購買方）：簽字/蓋章：_________________日期：_________________小產(chǎn)權(quán)房購房合同1(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房購房合同合同編號：簽訂日期：甲方：（購房人姓名/名稱）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（出售人姓名/名稱）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望購買乙方擁有的小產(chǎn)權(quán)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定，以確保雙方的合法權(quán)益。第一條房屋信息及交付1.1乙方確認，其所擁有的小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證件合法有效，無法提供土地使用證的情況下，雙方一致同意以現(xiàn)有房屋交易。1.2甲方同意以接受現(xiàn)狀的方式購買該小產(chǎn)權(quán)房，并自行負責對房屋的裝修、改建等行為。第二條交易價格及付款方式2.1甲方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付給乙方作為購買小產(chǎn)權(quán)房的總價款。2.2甲方需在簽訂本合同之日起（指定天數(shù)）內(nèi)，向乙方支付房款的（確定比例）作為首付款，余下（確定比例）作為尾款，應在（確定期限）內(nèi)全額支付給乙方。2.3合同履行完畢后，乙方應向甲方提供購房發(fā)票和房屋相關(guān)證件。第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費3.1雙方共同委托相關(guān)機構(gòu)進行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)的過戶費用由甲方承擔。3.2房屋過戶手續(xù)辦理期限為合同簽訂后（確定期限）內(nèi)完成，雙方應積極配合完成相關(guān)手續(xù)。第四條不可抗力及爭議解決4.1對于由于不可抗力導致的延誤或交易無法完成的情況，雙方互不追究責任，但應及時通知對方，并盡力協(xié)商解決。4.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交