2024年場(chǎng)地租賃合同范本共(增加特殊條款)

場(chǎng)地租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場(chǎng)地租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本信息1.1場(chǎng)地位置：________________1.2場(chǎng)地面積：________________1.3場(chǎng)地用途：________________1.4場(chǎng)地交付日期：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一個(gè)月____日前支付當(dāng)季租金。3.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：________________）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。五、場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全，防止火災(zāi)、水患等安全事故發(fā)生。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同解除（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變場(chǎng)地用途；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。（1）未按約定提供場(chǎng)地；（2）違反國(guó)家法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃期間場(chǎng)地使用規(guī)定4.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)活動(dòng)租賃特殊條款：活動(dòng)類型：明確允許舉辦的活動(dòng)類型，禁止的活動(dòng)類型。安全要求：乙方需提供活動(dòng)安全計(jì)劃，包括消防、人群控制等措施。許可證：乙方需自行辦理所需的商業(yè)活動(dòng)許可證，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。清理責(zé)任：乙方需在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)場(chǎng)地清理，恢復(fù)原狀。2.建筑工地臨時(shí)用地特殊條款：用地期限：明確工地臨時(shí)用地的具體期限，以及延期條件和程序。環(huán)保要求：乙方需遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。安全監(jiān)督：乙方需定期進(jìn)行安全檢查，甲方有權(quán)進(jìn)行抽查?；謴?fù)責(zé)任：乙方需在租賃期滿后恢復(fù)場(chǎng)地至可使用狀態(tài)。3.農(nóng)業(yè)用地租賃特殊條款：種植限制：明確允許種植的作物類型，禁止使用化學(xué)肥料和農(nóng)藥。土地保護(hù)：乙方需采取措施保護(hù)土地肥力，防止水土流失。收獲分配：約定作物收獲后的分配方式，包括甲方可能獲得的份額。農(nóng)業(yè)支持：甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.慶典活動(dòng)租賃特殊條款：活動(dòng)規(guī)模：明確允許的最大參與人數(shù)，以及超出的處理方式。聲光限制：乙方需遵守當(dāng)?shù)氐脑胍艉凸馕廴疽?guī)定。設(shè)施使用：明確乙方可以使用甲方提供的設(shè)施，如舞臺(tái)、音響等?；顒?dòng)取消：如遇不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)取消，乙方的責(zé)任和賠償。5.體育賽事租賃特殊條款：賽事類型：明確允許舉辦的體育賽事類型，以及相關(guān)安全要求。設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)賽事期間的設(shè)施維護(hù)，確保比賽安全。賽事保險(xiǎn)：乙方需購(gòu)買適當(dāng)?shù)馁愂卤ｋU(xiǎn)，保障參賽者和觀眾安全。賽事推廣：乙方有權(quán)進(jìn)行賽事宣傳和推廣，但需遵守甲方品牌形象要求。附件列表及要求說(shuō)明：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)展示場(chǎng)地的布局，包括入口、出口、安全通道、設(shè)施位置等。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：列出甲方提供的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。3.租賃期間場(chǎng)地使用規(guī)定要求：詳細(xì)說(shuō)明乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，包括開放時(shí)間、禁止行為等。4.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：提供場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)指南，包括日常清潔、設(shè)施檢查、緊急情況處理等。5.安全協(xié)議要求：針對(duì)特定活動(dòng)類型，制定詳細(xì)的安全管理計(jì)劃，包括應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。6.環(huán)保協(xié)議要求：對(duì)于可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響的活動(dòng)，制定環(huán)保措施和監(jiān)督機(jī)制。7.賽事組織手冊(cè)要求：針對(duì)體育賽事，提供賽事組織流程、裁判規(guī)則、參賽者須知等。實(shí)際操作相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.租賃期限延長(zhǎng)解決辦法：在合同中明確延長(zhǎng)租賃期限的條件和程序，包括租金調(diào)整、通知期限等。2.場(chǎng)地?fù)p壞賠償解決辦法：在合同中約定場(chǎng)地?fù)p壞的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式，以及保險(xiǎn)要求。3.租金支付延遲解決辦法：設(shè)定租金支付寬限期，以及逾期支付的違約金標(biāo)準(zhǔn)。4.場(chǎng)地用途變更解決辦法：在合同中明確場(chǎng)地用途變更的審批流程和可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.不可抗力事件解決辦法：在合同中