(帶附件)合租室友簽合同范本通用

(帶附件)合租室友簽合同范本通用-PAGE(帶附件)合租室友簽合同范本通用-PAGE合租室友簽合同范本通用合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1合租期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)及安全、消防等方面的要求。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。6.2甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.租賃房屋平面圖特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.學(xué)生合租：學(xué)業(yè)保障條款：若乙方因?qū)W業(yè)原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并協(xié)助甲方尋找新的合租人。安靜時(shí)間條款：乙方同意在晚上10點(diǎn)至次日早上7點(diǎn)期間保持安靜，以免影響甲方休息。家長(zhǎng)擔(dān)保條款：乙方家長(zhǎng)作為擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的行為及租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。2.同事合租：保密條款：乙方同意對(duì)甲方的個(gè)人隱私及公司機(jī)密保密，不得泄露給任何第三方。同事關(guān)系處理?xiàng)l款：甲乙雙方同意在合租期間保持良好的同事關(guān)系，不得因生活瑣事影響工作。緊急聯(lián)系人條款：甲乙雙方應(yīng)提供緊急聯(lián)系人信息，以便在緊急情況下聯(lián)系。3.朋友合租：分界條款：甲乙雙方應(yīng)明確各自的生活空間界限，尊重對(duì)方的生活習(xí)慣和個(gè)人物品?；顒?dòng)安排條款：甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商共同活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容，避免因活動(dòng)安排產(chǎn)生矛盾。朋友來(lái)訪條款：甲乙雙方同意在朋友來(lái)訪時(shí)提前通知對(duì)方，并共同維護(hù)合租環(huán)境的整潔和安全。4.情侶合租：情侶關(guān)系確認(rèn)條款：甲乙雙方確認(rèn)情侶關(guān)系，并同意在合租期間維持穩(wěn)定的關(guān)系。分手處理?xiàng)l款：若甲乙雙方分手，應(yīng)協(xié)商解決合租問(wèn)題，必要時(shí)可提前解除合同。個(gè)人空間條款：甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的個(gè)人空間，不得擅自進(jìn)入對(duì)方的房間或使用對(duì)方的物品。5.臨時(shí)合租：短期租賃條款：甲乙雙方同意本合同為短期租賃合同，租賃期限為_______個(gè)月。提前解約條款：甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解約，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。租金調(diào)整條款：甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。附件列表及要求說(shuō)明：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件：要求清晰、完整，能夠清楚顯示個(gè)人信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：要求清晰、完整，能夠清楚顯示房屋產(chǎn)權(quán)信息。3.租賃房屋平面圖：要求詳細(xì)、準(zhǔn)確，能夠清楚顯示房屋布局和各區(qū)域劃分。實(shí)際操作相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分理解和同意。2.合同簽訂時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證件和房屋產(chǎn)權(quán)證，以確保合同的合法性和有效性。3.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本和附件，以備不時(shí)之需。4.在合租期間，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如有爭(zhēng)議或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決，避免糾紛升級(jí)。5.合同解除或租賃期滿時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如押金退還、房屋交還等。如有爭(zhēng)議，可