專項招標代理專項方案

招標代理方案一、工程項目概況1、招標人：陜西成泰實業(yè)2、工程名稱：鴛鴦塔小區(qū)龍華府工程3、結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)4、建設(shè)規(guī)模：83000㎡5、投資金額：6000萬元二、招標代理范圍1、確定科學(xué)合理完善招標方案；2、編制完整、詳實招標文件；3、起草“資格預(yù)審文件”公布邀請函；4、編制工程量清單并按攝影關(guān)計價文件編制招標控制價；5、制訂招標評標措施；6、對潛在投標人進行資格預(yù)審；7、組織實施招投標過程中發(fā)售標書、圖紙答疑、現(xiàn)場勘察及標書投遞、開標、評標等工作；8、組織對有效標書評審并幫助招標人選擇中標人；9、對中標人頒發(fā)中標通知書；10、草擬施工協(xié)議；11、完成業(yè)主交辦其它相關(guān)招標事宜；三、完成本項目標工作步驟（見附表一）四、施工招標文件編制1、編制依據(jù)?國家及地方政府相關(guān)工程招投標管理相關(guān)法律、法規(guī)；?充足了解招標人意圖；?本工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求。2、編制內(nèi)容?投標邀請函?投標人須知?協(xié)議格式及關(guān)鍵條款?投標文件格式?工程量清單?圖紙及技術(shù)條件?評標標準及措施?投標輔助資料3、編制要求招標文件應(yīng)依據(jù)本工程項目標特點和要求進行編制，除要求實質(zhì)性要求和條件外，并以醒目標方法標明。（1）投標邀請函此函作為頒發(fā)給每一個經(jīng)過資格預(yù)審預(yù)期投標人時使用，其作用是：通知她很快將收到一套招標文件；b.邀請投標人提交標書。（2）投標人須知此須知在于把招標期間使用信息和指令傳輸給投標人，應(yīng)包含：a.前附表：以表格形式將投標須知概況性地表述出來，放招標文件最前面，使投標人一目了然，有利于引發(fā)投標人注意和便于查閱。b.總則c.招標文件d.投標文件e.開標f.評標g.協(xié)議授予（3）協(xié)議格式及關(guān)鍵條款依據(jù)業(yè)主意圖選擇協(xié)議所采取文本格式。提議采取由陜西省建設(shè)廳和陜西省工商行政管理局制訂《建設(shè)工程施工協(xié)議（示范文本）》；協(xié)議關(guān)鍵條款包含：施工組織設(shè)計和工期、工程質(zhì)量和驗收、協(xié)議價款和支付、工程保修和其它等。（4）投標文件格式為了能夠使投標文件評審時更簡練、更正確，并能降低出現(xiàn)誤解、錯誤和遺漏危險，投標書盡可能基于公平條件，要求投標人以標準格式提交投標書。（5）工程量清單工程量清單作為招標文件關(guān)鍵組成部分，是招標人對協(xié)議實施工作說明和工程量估算，同時也是投標人報價依據(jù)。為了確保其質(zhì)量，編制時除應(yīng)遵照現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范外，同時還要做到：a.清單項目應(yīng)齊全，預(yù)防遺漏和反復(fù)；b.估算工程量要正確；c.清單特征描述要詳盡、正確。（6）圖紙及技術(shù)條件圖紙不僅是投標人確定施工方案、確定施工方法、提出替換方案、計算投標報價必不可少資料，也是工程協(xié)議關(guān)鍵組成部分。應(yīng)對施工圖紙移交做出要求，并具體列出圖紙張數(shù)和編號。確切地說明本項目使用規(guī)范、標準。（7）評標標準及措施招標文件應(yīng)明確要求評標時除價格以外全部評價原因，和怎樣將這些原因量化或評定。提議此標準及措施可參考《陜西省房屋建筑和市政工程工程量清單評標細則》中百分制評標法進行編制。（8）投標輔助資料依據(jù)本項目標具體情況和業(yè)主具體要求，要求投標人應(yīng)提供投標輔助資料。五、施工招標代理工作質(zhì)量確保方法為順利完成此次施工招標代理工作，陜西廣達建筑經(jīng)濟事務(wù)全部限責(zé)任企業(yè)將在對招標文件具體閱讀和正確了解,在了解本工程基礎(chǔ)概況和招標內(nèi)容基礎(chǔ)上，為確保招標代理工作質(zhì)量確保，擬采取以下方法：1、組建專題項目管理部，負責(zé)招標代理工作實施全過程，使之從公布招標公告到招標資料整理整個過程各個步驟全部有專員負責(zé)，以確保招標代理工作連續(xù)性。2、抽調(diào)精兵強將，本項目擬派杜產(chǎn)陽為項目管理部技術(shù)總責(zé)任人，現(xiàn)年46歲，國家注冊造價工程師（經(jīng)全國統(tǒng)一考試取得資格）；1982年7月畢業(yè)于西北建筑工程學(xué)院工民建專業(yè)，1982年8月～1996年10月在陜建五企業(yè)從事工程施工和工程預(yù)決算工作，期間擔任工長、施工員、助理工程師、工程師等職；1996年11月～2月在陜西省建筑經(jīng)濟定額辦公室參與定額編制和定額解釋工作；3月～今在陜西希地工程造價事務(wù)全部限責(zé)任企業(yè)工作，其間作為國家注冊造價工程師，前后從事預(yù)決算編制和審查，招標標底編制和審查，負責(zé)招投標代理業(yè)務(wù)數(shù)十項，代理項目總中標金額達十億元人民幣，現(xiàn)擔任該企業(yè)總工職務(wù)。工程量清單及招標控制價編制總責(zé)任人韓冰，女，現(xiàn)年38歲，國家注冊造價工程師1991年7月畢業(yè)于陜西工商學(xué)院工民建專業(yè)；1996年7月在西安建筑科技大學(xué)工程管理專業(yè)本科畢業(yè)；1993年8月～7月在陜建四企業(yè)從事工程預(yù)決算工作；8月至今在陜西廣達建筑經(jīng)濟事務(wù)全部限責(zé)任企業(yè)；其間作為國家注冊造價工程師，前后從事近百項建設(shè)工程預(yù)決算編制和審查，招標標底編制和審查，含有扎實理論功底和豐富實踐經(jīng)驗。3、和建設(shè)單位取得聯(lián)絡(luò)，在國家法律法規(guī)規(guī)范前提下，充足了解業(yè)主想法和意圖，維護建設(shè)單位利益和權(quán)益。4、加強審核、校核制度，堅持二查二審，對招標文件、評標措施、工程量清單、招標控制價等經(jīng)濟、技術(shù)文件嚴格審查把關(guān)，確保經(jīng)濟、技術(shù)文件安全性、正確性。5、嚴格遵守造價工程師職業(yè)道德及工程招標代理、造價咨詢單位職業(yè)行為準則，以優(yōu)質(zhì)過程及事后服務(wù)并組織高技術(shù)、高水平專業(yè)人員，用良好從業(yè)人員職業(yè)道德、高效組織運作機制來完成此次施工招標代理工作。六、實施本項目專業(yè)技術(shù)人員組成為實施本項目招標代理工作，我企業(yè)擬成立鴛鴦塔小區(qū)龍華府工程項目組，具體機構(gòu)設(shè)置及人員配置以下：項目組人員組成序號姓名性別項目組職務(wù)職稱執(zhí)業(yè)資格備注1王彥龍男項目總負責(zé)高工造價工程師2杜產(chǎn)陽男技術(shù)總監(jiān)高工造價工程師定額編制者3韓冰女造價責(zé)任人工程師造價工程師4唐華男土建預(yù)算員工程師造價工程師5郭瑞芬女土建預(yù)算員工程師中級造價員李翠萍女土建預(yù)算員工程師中級造價員6趙芳女土建預(yù)算員工程師中級造價員7駱國平男安裝預(yù)算員工程師造價工程師8李向賢男安裝預(yù)算員工程師中級造價員9王春琴女安裝預(yù)算員工程師中級造價員10李麗女招標代理助工初級造價員七、施工招標代理工作計劃（見下頁）說明：以上各工作階段，各工作步驟，代理方必需立即向建設(shè)單位匯報情況，并取得建設(shè)單位支持。附表一向業(yè)主遞交評標匯報、推薦中標候選單位發(fā)中標通知書定標開標、評標投標單位編制投標書編制攔標價答疑踏勘現(xiàn)場發(fā)售招標文件向資格預(yù)審合格單位發(fā)出邀請函資格預(yù)審匯報資格預(yù)審公布招標資格預(yù)審文件公布招標公告公開招標邀請招標業(yè)主審批簽署招標代理協(xié)議準備發(fā)標制訂工作計劃編制招標文件招標代理工作流程向業(yè)主遞交評標匯報、推薦中標候選單位發(fā)中標通知書定標開標、評標投標單位編制投標書編制攔標價答疑踏勘現(xiàn)場發(fā)售招標文件向資格預(yù)審合格單位發(fā)出邀請函資格預(yù)審匯報資格預(yù)審公布招標資格預(yù)審文件公布招標公告公開招標邀請招標業(yè)主審批簽署招標代理協(xié)議準備發(fā)標制訂工作計劃編制招標文件附表二工程施工招標計劃安排序號工作內(nèi)容時間安排責(zé)任單位責(zé)任人備注1簽署招標代理委托協(xié)議書2辦理招標必備手續(xù)建設(shè)單位3公布招標公告1日代理機構(gòu)杜產(chǎn)陽、李麗4辦理立案手續(xù)5日代理機構(gòu)杜產(chǎn)陽、李麗5編制資格預(yù)審文件1日代理機構(gòu)杜產(chǎn)陽建設(shè)單位審核、監(jiān)督機構(gòu)同意6報名、發(fā)放資格預(yù)審文件5日代理機構(gòu)李麗7編制招標文件2日代理機構(gòu)杜產(chǎn)陽8審查招標文件3日建設(shè)單位、監(jiān)督機構(gòu)曹文孝9編制《工程量清單》10日代理機構(gòu)韓冰、趙芳等建設(shè)單位審核10資格預(yù)審、考察、確定合格投標人3～5日建設(shè)單位、代理機構(gòu)杜產(chǎn)陽、覃淑香等以建設(shè)單位為主、代理機構(gòu)配合11發(fā)放資格預(yù)審?fù)ㄖㄏ蛘袠宿k申報資格預(yù)審匯報）1日代理機構(gòu)李麗12發(fā)標1日建設(shè)單位、代理機構(gòu)杜產(chǎn)陽、李麗等建設(shè)單位配合、投標人領(lǐng)標13答疑（現(xiàn)場踏勘）5日建設(shè)單位、代理機構(gòu)杜產(chǎn)陽、宋惠等建設(shè)單位配合、投標人參與14編制招標控制價7日代理機構(gòu)韓冰、趙芳等建設(shè)單位審核15公布招標控制價1日代