建筑工程招標(biāo)投標(biāo)中的工程量清單計(jì)價(jià)課件

建筑工程招標(biāo)投標(biāo)中的工程量清單計(jì)價(jià)課件工程量清單計(jì)價(jià)概述工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范與編制工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)施與操作工程量清單計(jì)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)與防范工程量清單計(jì)價(jià)的案例分析目錄01工程量清單計(jì)價(jià)概述工程量清單計(jì)價(jià)是建筑工程招標(biāo)投標(biāo)中，由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。定義工程量清單計(jì)價(jià)充分發(fā)揮了市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用，通過競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格。市場(chǎng)性工程量清單計(jì)價(jià)采用統(tǒng)一的工程量計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)規(guī)范，簡(jiǎn)化了計(jì)價(jià)過程。統(tǒng)一性投標(biāo)人根據(jù)自身技術(shù)和管理水平自主報(bào)價(jià)，充分體現(xiàn)企業(yè)的綜合實(shí)力。自主性定義與特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)起源于英國(guó)，最初用于私人建筑項(xiàng)目。起源國(guó)際推廣中國(guó)應(yīng)用隨著國(guó)際工程承包市場(chǎng)的不斷發(fā)展，工程量清單計(jì)價(jià)逐漸被國(guó)際上廣泛采用。自2003年起，我國(guó)在建筑工程招標(biāo)投標(biāo)中開始推行工程量清單計(jì)價(jià)模式。030201歷史與發(fā)展作用有利于建筑市場(chǎng)的規(guī)范化發(fā)展，減少人為因素對(duì)招投標(biāo)工作的干擾。有利于增強(qiáng)招投標(biāo)過程的透明度，減少腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。有利于提高企業(yè)的自主報(bào)價(jià)能力，促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)自身管理。適用范圍：適用于建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)階段，尤其是國(guó)有資金投資的建筑工程。適用范圍與作用02工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范與編制介紹計(jì)價(jià)規(guī)范的編制目的、適用范圍和基本原則。清單計(jì)價(jià)規(guī)范概述明確清單項(xiàng)目的劃分及編碼規(guī)則，確保項(xiàng)目分類清晰、編碼準(zhǔn)確。清單項(xiàng)目及編碼說明工程量清單的編制要求、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則等，為編制提供指導(dǎo)。工程量清單說明計(jì)價(jià)規(guī)范的內(nèi)容與要求

工程量清單的編制方法清單編制依據(jù)明確工程量清單編制的依據(jù)，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程特點(diǎn)等。清單編制步驟介紹工程量清單的編制流程，包括收集資料、熟悉圖紙、了解現(xiàn)場(chǎng)情況等。清單審核與調(diào)整強(qiáng)調(diào)工程量清單的審核與調(diào)整的重要性，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容與描述詳細(xì)說明每個(gè)清單項(xiàng)目的具體內(nèi)容、特征描述、工作內(nèi)容等，為報(bào)價(jià)提供依據(jù)。清單項(xiàng)目確定方法介紹如何根據(jù)圖紙、施工要求等確定具體的清單項(xiàng)目，確保項(xiàng)目完整無遺漏。清單項(xiàng)目劃分原則闡述清單項(xiàng)目劃分的原則，根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求等進(jìn)行合理劃分。清單項(xiàng)目的劃分與確定03工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)施與操作

招標(biāo)文件的編制招標(biāo)文件是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)包括工程概況、招標(biāo)范圍、計(jì)價(jià)依據(jù)、投標(biāo)文件的格式和要求等內(nèi)容。編制招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)明確工程量清單的編制原則、計(jì)量單位、項(xiàng)目劃分等，以確保投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性和可比性。招標(biāo)文件中應(yīng)明確要求投標(biāo)人必須采用工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，并說明計(jì)價(jià)方法、計(jì)價(jià)規(guī)則和計(jì)價(jià)要求等。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行匯總和調(diào)整。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、工程變更等因素，合理確定各項(xiàng)費(fèi)用，以確保投標(biāo)報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)性和可行性。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單，結(jié)合企業(yè)自身情況，編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制在評(píng)標(biāo)過程中，招標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)人的工程量清單計(jì)價(jià)與招標(biāo)文件中的要求進(jìn)行對(duì)比，評(píng)估其合理性和準(zhǔn)確性。對(duì)于存在明顯偏差或不符合要求的報(bào)價(jià)，招標(biāo)人應(yīng)要求投標(biāo)人進(jìn)行澄清和調(diào)整，以確保評(píng)標(biāo)的公正性和公平性。在確定中標(biāo)人時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)綜合考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性、技術(shù)方案的可行性以及投標(biāo)人的綜合實(shí)力等因素，以確保中標(biāo)結(jié)果的科學(xué)性和合理性。清單計(jì)價(jià)在評(píng)標(biāo)中的應(yīng)用04工程量清單計(jì)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)與防范由于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)施工條件變化等因素，可能導(dǎo)致清單項(xiàng)目不完整，從而影響計(jì)價(jià)準(zhǔn)確性。清單項(xiàng)目不完整清單描述不清晰可能導(dǎo)致投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目理解不準(zhǔn)確，從而影響報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性。清單描述不清晰清單數(shù)量誤差可能導(dǎo)致投標(biāo)人報(bào)價(jià)偏離實(shí)際成本，從而影響項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。清單數(shù)量誤差清單計(jì)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別通過建立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，對(duì)清單計(jì)價(jià)中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和影響程度。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，如完善清單項(xiàng)目、明確清單描述、調(diào)整清單數(shù)量等，以降低風(fēng)險(xiǎn)影響。應(yīng)對(duì)措施風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)措施建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制通過建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決清單計(jì)價(jià)中存在的問題，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率。強(qiáng)化清單審核加強(qiáng)清單審核工作，確保清單項(xiàng)目完整、描述清晰、數(shù)量準(zhǔn)確。提高投標(biāo)人素質(zhì)加強(qiáng)投標(biāo)人培訓(xùn)和資質(zhì)管理，提高其綜合素質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。風(fēng)險(xiǎn)防范與控制策略05工程量清單計(jì)價(jià)的案例分析詳細(xì)描述該案例中，工程量清單編制規(guī)范，項(xiàng)目特征描述清晰，工作內(nèi)容明確，為投標(biāo)人提供了準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)依據(jù)。詳細(xì)描述由于住宅樓項(xiàng)目的普遍性和競(jìng)爭(zhēng)性，投標(biāo)報(bào)價(jià)差異較大，體現(xiàn)了投標(biāo)人的成本和利潤(rùn)空間。詳細(xì)描述評(píng)標(biāo)過程中，采用綜合評(píng)估法，綜合考慮報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、工期等因素，確保選出最優(yōu)中標(biāo)人。總結(jié)詞完整、規(guī)范的清單編制總結(jié)詞競(jìng)爭(zhēng)激烈的投標(biāo)報(bào)價(jià)總結(jié)詞合理的評(píng)標(biāo)方法010203040506案例一：某住宅樓工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例總結(jié)詞詳細(xì)描述總結(jié)詞詳細(xì)描述總結(jié)詞詳細(xì)描述案例二：某商業(yè)廣場(chǎng)工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例復(fù)雜的清單項(xiàng)目特征描述該案例中，商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目包含多種業(yè)態(tài)和復(fù)雜的功能需求，項(xiàng)目特征描述需詳盡、準(zhǔn)確，以確保投標(biāo)人充分理解項(xiàng)目要求。投標(biāo)報(bào)價(jià)的差異與風(fēng)險(xiǎn)分析商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目涉及較多專業(yè)工程和特殊材料，投標(biāo)人需充分評(píng)估成本和風(fēng)險(xiǎn)，給出合理的報(bào)價(jià)。重視合同條款的約定為確保工程順利實(shí)施，合同條款需明確約定工程變更、材料調(diào)價(jià)等事項(xiàng)，減少后期現(xiàn)場(chǎng)簽證和索賠。詳細(xì)描述詳細(xì)描述橋梁工程涉及大量特殊結(jié)構(gòu)和材料，工程量清單編制需充分考慮其特殊性，明確計(jì)量單位和計(jì)算規(guī)則。詳細(xì)描述橋梁工程中某些專業(yè)工程可進(jìn)行合理分包，有利于提高施工效率和工程質(zhì)量，降低