科技館租賃合同

科技館租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于：1.甲方是一家擁有科技館的企業(yè)，愿意將科技館部分場(chǎng)地租賃給乙方使用；2.乙方希望租賃甲方科技館部分場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)、展覽等；基于上述情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就科技館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于【科技館地址】的科技館部分場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）租賃給乙方使用，租賃場(chǎng)地具體范圍和面積以附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。1.2乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方科技館的規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用：（1）年租賃費(fèi)用為【金額】元；（2）租賃費(fèi)用應(yīng)按【支付周期】支付，每次支付【金額】元；（3）乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前【支付提前時(shí)間】支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。3.2如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期金額×【滯納金比例】%。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用需求，提供必要的設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)和安全工作。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享有甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守甲方科技館的規(guī)章制度，不得損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用及滯納金。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：【日期】附件一：《租賃場(chǎng)地平面圖》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-科技館租賃合同目錄1.定義和術(shù)語(yǔ)2.租賃場(chǎng)地3.租賃期限4.租賃費(fèi)用5.甲方的權(quán)利和義務(wù)6.乙方的權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.其他約定10.附件1.定義和術(shù)語(yǔ)1.1"租賃場(chǎng)地"指位于【科技館地址】的科技館部分場(chǎng)地，具體范圍和面積以附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。1.2"租賃期限"指本合同的有效期限，自【起始日期】起至【終止日期】止。1.3"租賃費(fèi)用"指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃款項(xiàng)。2.租賃場(chǎng)地2.1甲方同意將租賃場(chǎng)地租賃給乙方使用，供乙方進(jìn)行合法活動(dòng)。2.2乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃場(chǎng)地，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方科技館的規(guī)章制度。3.租賃期限3.1本合同的租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。4.租賃費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用：（1）年租賃費(fèi)用為【金額】元；（2）租賃費(fèi)用應(yīng)按【支付周期】支付，每次支付【金額】元；（3）乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前【支付提前時(shí)間】支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。4.2如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期金額×【滯納金比例】%。5.甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用需求，提供必要的設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)和安全工作。6.乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享有甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守甲方科技館的規(guī)章制度，不得損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。6.3乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用及滯納金。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：【日期】附件一：《租賃場(chǎng)地平面圖》附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件4.租賃費(fèi)用支付憑證5.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)章制度法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有科技館場(chǎng)地并將其出租給他人使用的企業(yè)或個(gè)人。2.承租方（乙方）：指租賃并使用科技館場(chǎng)地的企業(yè)或個(gè)人。3.租賃期限：指合同中規(guī)定的租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間范圍。4.租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的租賃款項(xiàng)。5.滯納金：指乙方逾期支付租賃費(fèi)用時(shí)，按約定比例向甲方支付的違約金。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)地是否符合乙方使用需求：乙方在簽訂合同前應(yīng)實(shí)地考察租賃場(chǎng)地，確保其符合自身需求。2.租賃費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期和金額及時(shí)支付租賃費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)和安全：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)和安全工作。4.合同解除和續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。解決辦法：1.對(duì)于租賃場(chǎng)地不符合需求的問題，乙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地考察，并在合同中明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和面積。2.對(duì)于租賃費(fèi)用的支付問題，乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期和金額及時(shí)支付，如有困難可提前與甲方溝通協(xié)商。3.對(duì)于租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)和安全問題，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)處理安全隱患。4.對(duì)于合同解