民宿租賃合同

民宿租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的民宿出租給乙方使用，乙方承租甲方民宿事宜，經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條合同標的甲方將其位于（民宿地址）的民宿（以下簡稱“該民宿”）出租給乙方使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方在收到租金后，應向乙方出具收據。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付相當于一個月租金的押金，作為履行合同的保證金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將民宿交還給甲方，甲方在確認民宿及其附屬設施無損壞、無欠費等情況后，應無息退還乙方押金。第五條民宿的使用1.乙方應按照甲方提供的民宿設施使用說明進行操作，并遵守民宿所在地的相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方不得將民宿轉租、轉借他人，或改變民宿用途。未經甲方書面同意，乙方不得對民宿進行裝修、改造或增設他物。第六條民宿的維護1.甲方負責民宿及其附屬設施的日常維護，確保民宿處于正常使用狀態(tài)。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)民宿設施故障或損壞，應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。2.在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同僅為示例，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-民宿租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、合同標的三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、民宿的使用七、民宿的維護八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________二、合同標的甲方將其位于（民宿地址）的民宿（以下簡稱“該民宿”）出租給乙方使用。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方在收到租金后，應向乙方出具收據。五、押金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付相當于一個月租金的押金，作為履行合同的保證金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將民宿交還給甲方，甲方在確認民宿及其附屬設施無損壞、無欠費等情況后，應無息退還乙方押金。六、民宿的使用1.乙方應按照甲方提供的民宿設施使用說明進行操作，并遵守民宿所在地的相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方不得將民宿轉租、轉借他人，或改變民宿用途。未經甲方書面同意，乙方不得對民宿進行裝修、改造或增設他物。七、民宿的維護1.甲方負責民宿及其附屬設施的日常維護，確保民宿處于正常使用狀態(tài)。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)民宿設施故障或損壞，應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。八、合同的變更和解除1.在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。2.在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.民宿設施清單2.民宿使用說明3.付款憑證樣本請注意，以上合同僅為示例，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.民宿設施清單2.民宿使用說明3.付款憑證樣本法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有民宿產權或使用權，并將民宿出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租方的相對方，支付租金并使用民宿的一方。3.租賃期限：指出租方將民宿提供給承租方使用的期限。4.租金：指承租方為使用民宿而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額，用于賠償合同解除或租賃期滿后民宿及其附屬設施的損壞或欠費等。6.合同解除：指合同雙方根據約定或法律規(guī)定，提前終止合同的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.民宿設施的維護：雙方應明確民宿設施的維護責任，以避免在使用過程中產生糾紛。建議在合同中詳細列明設施的維護責任和維修費用的承擔方式。2.提前解除合同的違約金：雙方應明確提前解除合同時的違約金標準，以保障合同的履行。建議在合同中約定違約金的具體金額或計算方式。3.租賃期滿后的續(xù)租：雙方應提前溝通租賃期滿后的續(xù)租意向，以便雙方做好相應的安排。建議在合同中約定續(xù)租的租金調整和通知期限等條款。4.民宿的使用規(guī)范：雙方應遵守民宿所在地的相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保民宿的合法使用。建議在合同中明確民宿的使用規(guī)范，并要求乙方遵守。解決辦法：1.對于民宿設施的維護，建議在合同中明確設施的維護責任和維修費用的承擔方式，以避免糾紛。2.對于提前解除合同的違約金，建議在合同中約定違約金的具體金額或計算方式，以保障合同的履行。3.對于租賃期滿后的續(xù)租，建議在合同中約定續(xù)租的租金調整和通知期限等條款，以便雙方做好相應的安排。4.對于民宿的使用規(guī)范，建議在合同中明確民宿的使用規(guī)范，并要