集資建房房屋買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

集資建房房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：******依據(jù)《民法典》和山東省省直機(jī)關(guān)房改政策，甲乙雙方就山東高校集資建房購(gòu)房事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方打算實(shí)行集資建房的方法建設(shè)教職工住宅。乙方同意接受《山東高校集資建房安排方案》，自愿打算參與山東高校集資建房購(gòu)房。二、甲方應(yīng)在住房安排前向乙方供應(yīng)集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶(hù)型。乙方依據(jù)《山東高校集資建房安排方案》的規(guī)定參與集資建房選房積分排隊(duì)，有校外房改房的住戶(hù)，需產(chǎn)權(quán)單位與山東高校簽定住房返售協(xié)議，不能簽定協(xié)議者，取消其排隊(duì)選房資格。積分排隊(duì)公示榜后，依據(jù)甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參與選房。選房前乙方領(lǐng)取《山東高校集資建房選房通知書(shū)》時(shí)交付訂**萬(wàn)元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房，集資建房通知書(shū)經(jīng)甲方確認(rèn)后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金，乙方不得棄權(quán)，否則，乙方所交壹萬(wàn)元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方緣由致乙方最終不能入住*，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無(wú)上述違約情形，定金抵作購(gòu)房款。三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元室后，由甲方在發(fā)給乙方的《山東高校集資建房選房通知書(shū)》上簽字蓋章確認(rèn)。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。選房結(jié)束后，由甲方張榜公示選房結(jié)果，對(duì)弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房。四、乙方依據(jù)自己所選住房，根據(jù)建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價(jià)款為元。若選到頂層帶閣樓的住房，必需同時(shí)交納閣樓預(yù)算款，閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價(jià)格的%交納，地下室按所選樓號(hào)按單元和房號(hào)搭配安排，依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價(jià)房款的*%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計(jì)元。預(yù)算房款自選房之日起日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購(gòu)房款或選到住房后因個(gè)人緣由放棄，所選住房由學(xué)校另行安排，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款，不計(jì)利息。五、在工程竣工后，甲方將經(jīng)過(guò)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。乙方必需在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒(méi)有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購(gòu)房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時(shí)交回所選集資房，乙方同意自上述日期限屆滿(mǎn)后，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。六、集資房經(jīng)評(píng)估后，乙方所購(gòu)住房面積、售價(jià)根據(jù)屆時(shí)山東省省直房委辦確定的評(píng)估結(jié)果執(zhí)行，超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦3號(hào)和魯政辦發(fā)21號(hào)文件執(zhí)行。甲方根據(jù)屆時(shí)山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購(gòu)房和換購(gòu)房手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方依據(jù)該評(píng)估結(jié)果結(jié)算購(gòu)房款，多退少補(bǔ)，集資房款結(jié)算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個(gè)人《房屋全部權(quán)證》。七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東高?；虺鰢?guó)逾期不歸，甲方取消乙方購(gòu)房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計(jì)利息。八、在樓房建設(shè)過(guò)程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過(guò)學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對(duì)施工過(guò)程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程的了解和監(jiān)督。九、乙方對(duì)房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理，乙方入住后必需聽(tīng)從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。十一、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章并共同申請(qǐng)山東省公證處公證后生效，公證費(fèi)用甲乙雙方均擔(dān)。甲方：*****乙方：******身份證號(hào)碼：*年***月***日*年***月***日集資建房房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】摘要：本合同由【委托方】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"買(mǎi)方"）與【承包方】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"賣(mài)方"）共同簽署，為集資建房房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)雙方協(xié)商一致，以保障雙方的權(quán)益，特制定以下條款：第一條買(mǎi)賣(mài)雙方信息買(mǎi)方：【買(mǎi)方名稱(chēng)】【買(mǎi)方地址】【買(mǎi)方聯(lián)系方式】賣(mài)方：【賣(mài)方名稱(chēng)】【賣(mài)方地址】【賣(mài)方聯(lián)系方式】第二條房屋描述1.根據(jù)雙方約定，賣(mài)方同意出售位于【房屋地址】的房屋，具體房屋的詳細(xì)信息如下：a)房屋類(lèi)型：【房屋類(lèi)型】b)房屋面積：【房屋面積】平方米c)房屋樓層：【房屋樓層】d)房屋裝修：【房屋裝修程度（精裝、簡(jiǎn)裝等）】2.該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，為買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)提供了合法的產(chǎn)權(quán)證明。第三條買(mǎi)賣(mài)房屋價(jià)格及支付方式1.根據(jù)雙方約定，本房屋的總售價(jià)為【房屋總價(jià)】萬(wàn)元，人民幣以及以【大寫(xiě)金額】的形式表示。2.買(mǎi)方需按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：a)首付款：【首付款金額】萬(wàn)元，買(mǎi)方需在【首付款支付期限】之前支付給賣(mài)方。b)尾款：除首付款外的剩余金額，買(mǎi)方需在【尾款支付期限】之前支付給賣(mài)方。3.買(mǎi)方支付房屋款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)，買(mǎi)方需提供正確有效的支付憑證給賣(mài)方。第四條房屋過(guò)戶(hù)及交付1.在買(mǎi)方支付全部房屋款項(xiàng)后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.房屋的過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方自行承擔(dān)。3.房屋交付：賣(mài)方應(yīng)在房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)完成后【交房時(shí)間】將房屋交付給買(mǎi)方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的完好無(wú)損。第五條買(mǎi)賣(mài)房屋的保證與附加條件1.賣(mài)方向買(mǎi)方保證，所售房屋為合法所有、并不存在任何債權(quán)糾紛等爭(zhēng)議。2.如果買(mǎi)方在本合同生效之前發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或者其他權(quán)益糾紛，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)用等。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.出現(xiàn)本合同履行爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同效力1.本合同一式兩份，買(mǎi)方與賣(mài)方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效?！举I(mǎi)方名稱(chēng)】【賣(mài)方名稱(chēng)】簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期：集資建房房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同范文：集資建房房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（出售方）地址：（出售方地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）地址：（購(gòu)買(mǎi)方地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）鑒于甲、乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)：一、房屋基本信息：1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修：（房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況）4.房屋登記情況及稅費(fèi)：（房屋登記情況和相關(guān)稅費(fèi)）二、房屋交付：1.房屋交付日期：（約定的房屋交付日期）2.房屋交付方式：（具體的房屋交付方式）三、房屋價(jià)格及支付方式：1.房屋價(jià)格：（約定的房屋價(jià)格）2.付款方式：（房屋付款的方式和分期付款的具體安排）四、權(quán)益附加條款：1.甲方保證其所出售的房屋權(quán)屬清晰，不侵犯任何第三方權(quán)益，并提供相關(guān)證明文件給乙方；2.乙方保證支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并保證不侵犯任何第三方權(quán)益；3.其他附加條款（如：對(duì)房屋瑕疵和維修責(zé)任的約定等）。五、爭(zhēng)議解決：凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中