小區(qū)房屋買賣合同范本合集3篇

小區(qū)房屋買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********村委會買受人(乙方)：***********身份證號碼：***********一、甲方自愿將位于****市****區(qū)****街道****小區(qū)拆遷安置房****棟****室的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣****元整需于****年**月**日前支付給甲方******，余款分期按月支付，每月人民幣為****元，需于**年**月至**年****月壹年內付清，每個月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；六、違約責任1、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失，。2、甲方應當于***年*月*日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日*%計算的違約金給甲方。逾期超過*個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。6、自合同生效之日起****年內，產權證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣****元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在連續(xù)的，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣****元。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：********乙方：********見證人：*********年**月**日小區(qū)房屋買賣合同范本(第二篇)合同編號：（請在此處填寫合同編號）小區(qū)房屋買賣合同范本摘要：本合同由買方（以下稱為"甲方"）和賣方（以下稱為"乙方"）在自愿、平等的基礎上訂立。甲方同意購買乙方在小區(qū)所擁有的某一房屋，并且雙方就購買房屋的交付、支付、違約等事項達成如下協(xié)議。第一條房屋及交付1.1房屋具體信息：地址：（請在此處填寫房屋地址）面積：（請在此處填寫房屋面積）結構：（請在此處填寫房屋結構）裝修情況：（請在此處填寫房屋裝修情況）1.2甲方自愿購買上述房屋，交付具體時間為本合同簽訂后（請在此處填寫具體時間）。第二條價款及支付方式2.1甲方應向乙方支付的房款為人民幣（以下簡稱"CNY"）（請在此處填寫具體金額）。2.2房款支付方式：甲方應在買賣合同簽署后（請在此處填寫具體時間）的（請在此處填寫具體支付期限，如"10個工作日內"）內，一次性以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式支付全款給乙方。第三條違約責任3.1任何一方違反本合同的約定，應為對方承擔損失并承擔違約責任。3.2若甲方違約，乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的（請在此處填寫具體比例，如"10%"）。第四條附則4.1本合同的任何修改或補充，須經乙方書面確認方為有效。4.2本合同一式（請在此處填寫份數(shù)，如"兩份"）份，甲、乙雙方各持（請在此處填寫具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。4.3本合同的效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（買方）簽名：日期：（請在此處填寫簽署日期）乙方（賣方）簽名：日期：（請在此處填寫簽署日期）(第二篇)：請將以上合同范本整齊排版打印，字體清晰可讀。小區(qū)房屋買賣合同范本(第三篇)[合同標題]小區(qū)房屋買賣合同范本[合同正文]編號：（編號）甲方（賣方）：（出賣人/法定代理人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（購買人/法定代理人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經友好協(xié)商，達成如下《小區(qū)房屋買賣合同》（以下簡稱“本合同”），以茲共同遵守：第一條買賣房屋基本情況1.房屋基本信息項目名稱：樓棟號：房號：房屋面積：建筑結構：房屋現(xiàn)狀：2.產權情況產權證號：土地使用權證號：3.其他附屬物（若有）第二條買賣房屋的價格及付款方式1.房屋總價：（大寫）：（小寫）：2.付款方式及期限首付款：貸款金額：貸款機構：其他支付方式：付款時間及方式：第三條房屋權屬轉移及交付1.買賣雙方達成一致，一旦交付完畢，買方即取得房屋的所有權和使用權。2.房屋交付時間：（自合同生效之日起）交付地點：交付方式：3.產權過戶甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，相關費用由哪一方承擔：過戶時間：過戶地點：第四條房屋狀況及質量保證1.甲方在簽訂本合同之前已經向乙方充分披露房屋的真實情況，并提供相關證明文件。2.房屋質量保證期限：質量保證期限起始時間：質量保證范圍：3.房屋有關權益及負擔（若有）第五條違約責任1.如甲方違反本合同約定，致使本合同不能履行，乙方有權主張損害賠償并解除本合同。2.如乙方違反本合同約定，致使本合同不能履行，甲方有權要求乙方支付違約金或者賠償甲方因此遭受的全部損失，并解除本合同。第六條爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.因本合同引起的一切爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第