民間個(gè)人二手房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)合集3篇

民間個(gè)人二手房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方愿將自有坐落*************，建筑面積****平方米，使用面積****平方米(房權(quán)證號(hào)：)售賣給乙方。二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**-******)三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣****元；其次期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過(guò)戶后付清，付人民幣****元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用結(jié)清，然后過(guò)戶給乙方。五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)；由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額****‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日****‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)****個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺(jué)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第七條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十一、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。十三、本合同一式****份，甲乙方各執(zhí)****份。出賣方(甲方)********購(gòu)買方(乙方)*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********見(jiàn)證方：*********日期：*年*月*日民間個(gè)人二手房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)(第二篇)合同范文：民間個(gè)人二手房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議是由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）就乙方持有的二手房屋進(jìn)行買賣所訂立的協(xié)議。雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。中文標(biāo)題：民間個(gè)人二手房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)協(xié)議正文：第一條內(nèi)容及規(guī)定1.1乙方同意出售以下房屋：地址：_________________________________面積：_________________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________________1.2甲方同意購(gòu)買上述房屋，并按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。第二條購(gòu)房款項(xiàng)2.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：款項(xiàng)總額：___________________________支付方式：____________________________購(gòu)房款項(xiàng)支付須在本協(xié)議簽訂之日起__天內(nèi)完成。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)在款項(xiàng)支付完畢的條件下，向甲方交付房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保該房屋的合法產(chǎn)權(quán)歸屬。3.2房屋的交付時(shí)間為本協(xié)議簽署之日起__天內(nèi)完成。第四條過(guò)戶和辦理手續(xù)4.1甲方和乙方均應(yīng)積極配合，按照相關(guān)法律法規(guī)和政府部門要求，辦理房屋過(guò)戶及其他相關(guān)手續(xù)。第五條異議處理5.1乙方保證其出售的房屋不存在任何法律糾紛和瑕疵，并承擔(dān)因其原因?qū)е碌暮蠊跋嚓P(guān)損失。5.2如甲方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛、損壞或瑕疵等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：6.2.1不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2.2一方嚴(yán)重違約。第七條協(xié)議的變更和解釋7.1對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，需要雙方當(dāng)事人以書(shū)面形式作出協(xié)商并簽署的補(bǔ)充協(xié)議。7.2對(duì)本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第八條其他約定8.1本協(xié)議簽署后的附件或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。8.2本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：_____________________________民間個(gè)人二手房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：__________民間個(gè)人二手房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人/合法代表人，并愿意將其所有的位于__________（房屋所在地）的房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋類型：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________1.5房屋權(quán)屬證明材料：__________第二條房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)保證所出售的房屋在交付時(shí)處于良好的狀態(tài)，無(wú)任何權(quán)利糾紛或其他質(zhì)量問(wèn)題。2.2房屋的交付日期為雙方簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。2.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及其它相關(guān)法律文件。第三條購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元，支付方式如下：（請(qǐng)?jiān)谝韵路娇騼?nèi)標(biāo)注選擇的支付方式）□一次性支付：乙方應(yīng)在房屋交付之前將全部購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付給甲方?！醴制谥Ц叮阂曳綉?yīng)按照以下支付表格約定的金額和時(shí)間進(jìn)行分期支付。支付表格：支付時(shí)間支付金額（元）____________________________________________第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1買賣雙方約定，買方負(fù)責(zé)繳納房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)對(duì)房屋發(fā)生的所有費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋或交付的房屋存在權(quán)利糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式____份，雙方各持_____份有效。6.2本