小產權買房協(xié)議書合集3篇

小產權買房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：*****身份證號碼：*****買受人(乙方)：*****身份證號碼：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣*****元(大寫：*****人民幣)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定**萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于*年***月***日前一次性向乙方支付房款*****元。四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方供應建筑本房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。甲方將幫助乙方完成水電單獨立戶事項，切保合理收費。六、違約責任1、甲方應當于*月甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過*****個月的，乙方有權解除本合同。2、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。4、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向買受人住宅地的人民法院起訴。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主見合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失*****萬元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日小產權買房協(xié)議書(第二篇)小產權買房協(xié)議書合同編號：_____________________摘要：本協(xié)議旨在明確包括賣方、買方以及相關房產中介機構在內的各方的權利和義務，就買賣小產權房屋達成一致。本協(xié)議由以下條款組成：第一條協(xié)議簽訂1.1本協(xié)議由賣方、買方、房產中介機構共同簽訂，具有法律效力。1.2賣方確認在本協(xié)議簽訂之日具有對所約定房產的所有權，并同意將該房產出售給買方。1.3買方確認已詳細了解該房產的小產權性質，并同意購買該房產。1.4房產中介機構作為賣方和買方之間的居間方，提供相關咨詢和協(xié)助。第二條房屋信息2.1房產中介機構應對該房產進行全面的實地勘查，并提供詳盡的房產信息，包括但不限于面積、產權證明、小產權性質等。2.2賣方應對房產的真實性提供必要的材料支持，并確保在簽訂本協(xié)議之日該房產無任何糾紛。第三條購房付款與產權過戶3.1買方同意按照本協(xié)議約定的總房價以及付款方式，按時足額支付購房款項。3.2賣方應如實提供產權證明和相關手續(xù)，并確保產權過戶手續(xù)的順利進行。3.3產權過戶完成后，賣方應將房產所有權變動登記事項的辦理手續(xù)交由房產中介機構處理。第四條附加條款4.1如果出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，影響本協(xié)議履行的，各方應及時通知對方并協(xié)商解決辦法。4.2本協(xié)議經各方簽字蓋章生效，并成為各方的共同承諾。第五條爭議解決5.1對于本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議，各方應本著友好合作的態(tài)度通過協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，賣方、買方各持一份。本協(xié)議自簽署日起生效。賣方：買方：簽字：簽字：日期：日期：房產中介機構：簽字：日期：小產權買房協(xié)議書(第三篇)小產權買房協(xié)議書甲方：[買方姓名/單位]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/單位]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在遵守國家相關法律法規(guī)的前提下，就乙方所擁有的小產權房屋出售事宜進行協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產權證號：[產權證號]4.房屋售價：[售價]二、購房款支付方式：1.甲方應在本協(xié)議簽署之日起[支付期限]內，向乙方支付房屋售價的[付款比例]作為首付款。2.甲方應于取得房屋所有權證書前支付剩余購房款。三、房屋交付與所有權轉移：1.甲方一次性支付房屋全款后，乙方應協(xié)助甲方辦理相關房產過戶手續(xù)。2.房屋交付日期為本協(xié)議生效之日起[交付期限]內，甲方自愿將房屋移交給乙方。四、房屋權益問題：1.甲方在購房款支付完畢前，不得將房屋進行任何轉讓、抵押等行為。2.甲方應自行承擔該房屋購買后可能存在的法律風險，請自行核實相關權益問題。五、附條件：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議的修改、補充或終止應經甲乙雙方書面同意。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭議解決：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，