2024年農(nóng)村自建房承包簡(jiǎn)單合同范本(通用)-(帶特殊條款)

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村自建房工程的承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______1.4工程結(jié)構(gòu)：_______1.5工程層數(shù)：_______1.6工程設(shè)計(jì)：_______1.7工程施工：_______二、工程承包方式2.1甲方將上述工程承包給乙方，乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、工具等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、工程費(fèi)用3.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2工程費(fèi)用包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.3工程費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%。四、工期4.1工程開(kāi)工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3工程總工期：_______天。4.4如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并及時(shí)整改不符合要求的部分。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。六、工程保修6.1工程保修期為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3工程保修期滿后，乙方不再承擔(dān)維修責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。7.2乙方未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。7.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)按照質(zhì)量問(wèn)題造成的損失金額的_______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決（1）提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向_______人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程保修內(nèi)容6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：山地自建房增加條款：（1）地質(zhì)勘探報(bào)告：乙方需提供山地地質(zhì)勘探報(bào)告，確保施工安全。（2）水土保持方案：乙方需制定水土保持方案，防止施工過(guò)程中發(fā)生水土流失。（3）抗滑穩(wěn)定措施：乙方需針對(duì)山地地形采取相應(yīng)的抗滑穩(wěn)定措施，確保房屋穩(wěn)定。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：生態(tài)保護(hù)區(qū)自建房增加條款：（1）環(huán)保措施：乙方需遵守生態(tài)保護(hù)區(qū)的相關(guān)規(guī)定，采取環(huán)保措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。（2）野生動(dòng)植物保護(hù)：乙方需制定野生動(dòng)植物保護(hù)方案，確保施工過(guò)程中不對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成破壞。（3）綠化恢復(fù)：乙方需在工程結(jié)束后進(jìn)行綠化恢復(fù)，恢復(fù)施工區(qū)域的生態(tài)環(huán)境。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高海拔自建房增加條款：（1）抗寒措施：乙方需針對(duì)高海拔氣候特點(diǎn)，采取相應(yīng)的抗寒措施，確保房屋保暖。（2）供氧設(shè)備：乙方需提供必要的供氧設(shè)備，保障施工人員在高海拔環(huán)境下的身體健康。（3）施工時(shí)間調(diào)整：乙方需根據(jù)高海拔地區(qū)的氣候特點(diǎn)，調(diào)整施工時(shí)間，確保工程順利進(jìn)行。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：地震多發(fā)區(qū)自建房增加條款：（1）抗震設(shè)計(jì)：乙方需按照地震多發(fā)區(qū)的抗震要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保房屋具備良好的抗震性能。（2）緊急疏散預(yù)案：乙方需制定緊急疏散預(yù)案，確保施工人員在地震發(fā)生時(shí)能夠迅速安全撤離。（3）地震監(jiān)測(cè)設(shè)備：乙方需在施工現(xiàn)場(chǎng)配備地震監(jiān)測(cè)設(shè)備，及時(shí)掌握地震信息，保障施工安全。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：臨水自建房增加條款：（1）防洪措施：乙方需制定防洪措施，確保房屋不受洪水影響。（2）水質(zhì)保護(hù)：乙方需采取措施保護(hù)施工區(qū)域的水質(zhì)，防止施工過(guò)程中對(duì)水體造成污染。（3）船舶運(yùn)輸：乙方需負(fù)責(zé)解決施工材料的船舶運(yùn)輸問(wèn)題，確保材料能夠順利到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。詳細(xì)的附件列表及要求說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，要求清晰、準(zhǔn)確，符合相關(guān)規(guī)范。2.工程施工方案：包括施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等，要求詳細(xì)、合理，符合相關(guān)規(guī)范。3.技術(shù)規(guī)范：包括建筑材料、構(gòu)配件、施工工藝等方面的技術(shù)要求，要求明確、具體，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，要求明確、具體，符合相關(guān)規(guī)范。5.工程保修內(nèi)容：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，要求明確、具體，符合相關(guān)法律法規(guī)。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：加強(qiáng)施工管理，確保施工人員按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù)；提前制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)案，減少突發(fā)事件對(duì)工程進(jìn)度的影響。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改不符合要求的部分；嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.問(wèn)題：工程費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：在合同中對(duì)工程費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等進(jìn)行詳細(xì)約定，減少爭(zhēng)議的發(fā)生；如發(fā)生爭(zhēng)議，及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.