2024年正規(guī)裝修合同范本(集合)(含多場(chǎng)景)

2024年正規(guī)裝修合同范本(集合)(含多場(chǎng)景)2024年正規(guī)裝修合同范本(集合)(含多場(chǎng)景)/2024年正規(guī)裝修合同范本(集合)(含多場(chǎng)景)正規(guī)裝修合同范本(集合)合同編號(hào)：___________甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：___________2.工程地點(diǎn)：___________3.工程面積：___________4.工程內(nèi)容：___________二、工程期限1.工程期限為_(kāi)___天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如遇下列原因，工程期限順延：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更；（3）甲方原因?qū)е碌氖┕?chǎng)地、材料、設(shè)備等不能按時(shí)提供；（4）其他非乙方原因?qū)е碌挠绊懝こ踢M(jìn)度的情況。三、工程價(jià)款1.工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.工程價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%。四、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即更換。3.甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確約定。五、工程變更1.工程施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但需書(shū)面通知乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后，及時(shí)調(diào)整施工方案和材料采購(gòu)計(jì)劃。3.工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)增加的價(jià)款；減少的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)減少的價(jià)款。六、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后____天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____天內(nèi)支付剩余工程價(jià)款。3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格。七、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程質(zhì)保期為_(kāi)___年。2.質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，乙方不再承擔(dān)維修責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。2.乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的____%作為違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同附件包括：（1）工程預(yù)算清單；（2）設(shè)計(jì)圖紙；（3）其他雙方約定的事項(xiàng)。甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________簽訂日期：____年____月____日附件：1.工程預(yù)算清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.其他雙方約定的事項(xiàng)========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)空間裝修：特殊條款：需要包含商業(yè)空間的營(yíng)業(yè)時(shí)間限制，以確保裝修工程不會(huì)影響甲方正常營(yíng)業(yè)。應(yīng)明確裝修期間的消防安全措施，確保裝修過(guò)程中符合商業(yè)空間的消防要求。應(yīng)增加關(guān)于裝修完成后空氣質(zhì)量檢測(cè)的條款，確保裝修后的空間符合健康標(biāo)準(zhǔn)。2.高檔住宅裝修：特殊條款：應(yīng)增加關(guān)于隱私保護(hù)的條款，確保裝修過(guò)程中業(yè)主的隱私不受侵犯。應(yīng)明確裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以滿(mǎn)足高檔住宅的裝修品質(zhì)要求。應(yīng)增加關(guān)于裝修垃圾清理的條款，確保裝修后的環(huán)境整潔。3.文物保護(hù)建筑裝修：特殊條款：應(yīng)包含對(duì)文物建筑保護(hù)的法律合規(guī)性要求，確保裝修工程符合文物保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。應(yīng)增加關(guān)于施工過(guò)程中對(duì)文物的保護(hù)措施，防止文物損壞。應(yīng)明確裝修后的建筑風(fēng)貌應(yīng)與原文物建筑風(fēng)格保持一致。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修：特殊條款：應(yīng)包含對(duì)醫(yī)療設(shè)備保護(hù)的條款，確保裝修過(guò)程中醫(yī)療設(shè)備不受損害。應(yīng)增加關(guān)于裝修材料抗菌性的要求，確保醫(yī)療環(huán)境的衛(wèi)生安全。應(yīng)明確裝修期間的醫(yī)療業(yè)務(wù)連續(xù)性保障措施。5.教育機(jī)構(gòu)裝修：特殊條款：應(yīng)包含對(duì)學(xué)校教學(xué)活動(dòng)影響的評(píng)估，確保裝修工程不會(huì)干擾正常教學(xué)秩序。應(yīng)增加關(guān)于裝修材料環(huán)保性的要求，確保學(xué)校環(huán)境的健康安全。應(yīng)明確裝修期間的校園安全管理措施。附件列表及要求說(shuō)明：1.工程預(yù)算清單：要求：詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并附有單價(jià)和總價(jià)。2.設(shè)計(jì)圖紙：要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明尺寸、材料和施工要求。3.材料樣品：要求：提供所有主要裝修材料的樣品，包括顏色、紋理、質(zhì)感等信息，以便甲方確認(rèn)。4.工程進(jìn)度表：要求：詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開(kāi)工、中期、竣工等關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)。5.質(zhì)量保證書(shū)：要求：乙方提供主要材料和工程的質(zhì)量保證書(shū)，明確質(zhì)保期限和質(zhì)保內(nèi)容。6.安全施工方案：要求：乙方提供施工期間的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。7.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告：要求：裝修完成后，乙方提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，確保環(huán)境安全。實(shí)際操作相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.裝修過(guò)程中設(shè)計(jì)變更：解決辦法：建立變更審批流程，所有設(shè)計(jì)變更需書(shū)面確認(rèn)，并評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和成本的影響。2.裝修材料質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方采購(gòu)材料前應(yīng)提供樣品供甲方確認(rèn)，材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行質(zhì)量檢查，不合格的材料應(yīng)及時(shí)更換。3.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：制定嚴(yán)格的工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期監(jiān)控進(jìn)度，如有延誤，及時(shí)分析原因并采取措施。4.裝修后的環(huán)境健康問(wèn)題：解決辦法：裝修完成后進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，