2024年產(chǎn)權(quán)車位買賣合同范本合同-(附加條款版)

2024年產(chǎn)權(quán)車位買賣合同范本合同-(附加條款版)2024年產(chǎn)權(quán)車位買賣合同范本合同-(附加條款版)/2024年產(chǎn)權(quán)車位買賣合同范本合同-(附加條款版)產(chǎn)權(quán)車位買賣合同范本合同合同編號：___________甲方（賣方）：___________地質(zhì)：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系方式：_____________乙方（買方）：___________地質(zhì)：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方擁有位于___________（車位地質(zhì)）的車位產(chǎn)權(quán)，愿意將該車位出售給乙方；乙方愿意購買該車位。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位信息1.1車位地質(zhì)：___________1.2車位編號：___________1.3車位面積：___________平方米1.4車位產(chǎn)權(quán)證號：___________第二條買賣價格2.1買賣價格為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將全部購車位款項(xiàng)支付給甲方。第三條權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將車位產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。3.2甲方保證所出售的車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情況。第四條車位交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2車位交付后，乙方應(yīng)合理使用車位，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，未能按期交付車位或提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購車位款項(xiàng)的___________%。5.2如乙方違反本合同約定，未能按期支付購車位款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購車位款項(xiàng)的___________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：___________附件：車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)停車場車位買賣特殊條款：車位使用時間限制：明確車位的使用時間，如工作日白天或夜間等。車位維護(hù)責(zé)任：約定車位維護(hù)的責(zé)任方及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。車位租賃權(quán)歸屬：如乙方購買車位后，是否擁有將其出租的權(quán)利。2.住宅小區(qū)車位買賣特殊條款：業(yè)主委員會同意：需提供業(yè)主委員會同意出售車位的書面文件。車位管理費(fèi)：約定車位管理費(fèi)的支付方式及金額。車位使用權(quán)限制：如小區(qū)規(guī)定僅限業(yè)主使用，需明確乙方是否符合使用條件。3.地下車位買賣特殊條款：安全責(zé)任：明確雙方在車位使用過程中的安全責(zé)任。災(zāi)害應(yīng)對：如地震、水災(zāi)等情況下的應(yīng)對措施及責(zé)任劃分。通風(fēng)照明：約定地下車位的通風(fēng)、照明等設(shè)施維護(hù)責(zé)任。4.停車樓車位買賣特殊條款：車位面積及形狀：明確車位的實(shí)際面積及形狀，以免產(chǎn)生糾紛。車位層高限制：如停車樓有層高限制，需明確乙方車輛的尺寸是否符合要求。電梯使用：如車位所在樓層需使用電梯，約定電梯使用費(fèi)用及責(zé)任。5.車位買賣涉及第三方權(quán)益特殊條款：第三方同意：如車位涉及第三方權(quán)益，需提供第三方同意出售的書面文件。權(quán)益轉(zhuǎn)讓：約定車位權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)。權(quán)益糾紛處理：如發(fā)生權(quán)益糾紛，約定解決糾紛的方式及責(zé)任。附件列表及要求：1.車位產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：必須是原件的清晰復(fù)印件，包含車位的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)人信息。2.車位平面圖要求：標(biāo)明車位的準(zhǔn)確位置、尺寸和周邊環(huán)境。3.車位買賣雙方的聯(lián)系明文件要求：必須是有效聯(lián)系件的清晰復(fù)印件。4.業(yè)主委員會同意出售車位的書面文件（如適用）要求：必須是原件的清晰復(fù)印件，包含業(yè)主委員會的公章和簽字。5.第三方同意出售車位的書面文件（如適用）要求：必須是原件的清晰復(fù)印件，包含第三方的公章和簽字。實(shí)際操作中的問題及解決辦法：1.車位產(chǎn)權(quán)不清晰解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保車位產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。2.車位面積或形狀與實(shí)際不符解決辦法：在簽訂合同前，實(shí)地測量車位面積和形狀，并在合同中明確約定。3.車位交付延遲解決辦法：在合同中明確交付時間，并約定違約責(zé)任，以保障雙方權(quán)益。4.車位使