2024全新租賃攤位合同模板

2024全新租賃攤位合同模板合同編號：_______甲方（出租方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方愿意出租其擁有的攤位，乙方愿意承租該攤位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攤位基本情況1.1攤位位置：____________________1.2攤位面積：____________________1.3攤位用途：____________________1.4攤位配套設(shè)施：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2租金支付方式：________________3.3租金支付時間：________________3.4租金調(diào)整：____________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施完好無損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方，甲方在確認無異議后_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條攤位使用及維修5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途。5.2乙方應(yīng)愛護攤位及附屬設(shè)施，定期進行維修保養(yǎng)，確保攤位及附屬設(shè)施完好無損。5.3攤位及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：____________________第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商變更或解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：6.2.1乙方未按照約定支付租金的；6.2.2乙方擅自改變攤位用途的；6.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位的；6.2.4乙方利用攤位從事違法活動的。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。7.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：攤位平面圖（略）========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)購物中心攤位租賃：增加條款：a.營業(yè)時間：乙方必須遵守購物中心的營業(yè)時間規(guī)定。b.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方裝修攤位需符合購物中心統(tǒng)一規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。c.品牌形象：乙方需維護和提升購物中心的整體品牌形象。2.市場攤位租賃：增加條款：a.市場管理費：乙方需按月支付市場管理費，用于市場的清潔、安保等公共服務(wù)。b.市場活動：乙方需參與市場組織的促銷活動，提升市場人氣。c.攤位布局：乙方需按照市場管理方規(guī)定的攤位布局進行經(jīng)營。3.文化藝術(shù)街區(qū)攤位租賃：增加條款：a.創(chuàng)意要求：乙方需保證攤位展示的商品具有藝術(shù)性和創(chuàng)意性。b.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方需遵守街區(qū)環(huán)保規(guī)定，不得使用一次性塑料制品。c.文化活動：乙方需參與街區(qū)組織的文化藝術(shù)活動，促進文化交流。4.食品攤位租賃：增加條款：a.食品安全：乙方需遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。b.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：乙方需保持攤位衛(wèi)生，定期接受衛(wèi)生部門的檢查。c.垃圾處理：乙方需按規(guī)定處理餐廚垃圾，不得隨意丟棄。5.旅游景點攤位租賃：增加條款：a.旅游商品：乙方需銷售具有當(dāng)?shù)靥厣穆糜紊唐?。b.服務(wù)態(tài)度：乙方需提供熱情、周到的服務(wù)，提升游客體驗。c.景區(qū)規(guī)定：乙方需遵守景區(qū)的各項管理規(guī)定，不得破壞景區(qū)環(huán)境。附件列表及要求說明：1.攤位平面圖：詳細標(biāo)注攤位的具體位置和尺寸，以及周邊配套設(shè)施的位置。2.租金支付憑證：每次租金支付后，乙方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)作為支付證明。3.攤位裝修方案：乙方需提交攤位裝修的設(shè)計方案，包括裝修材料、色彩、布局等，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。4.攤位使用權(quán)證明：甲方提供的攤位使用權(quán)證明文件，證明甲方有權(quán)出租攤位。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書：乙方需簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，承諾遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保經(jīng)營安全。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.租金支付延誤：解決辦法是設(shè)立明確的租金支付提醒機制，提前通知乙方支付租金，并設(shè)立滯納金制度以鼓勵按時支付。2.攤位維修責(zé)任不明確：解決辦法是在合同中詳細列出維修責(zé)任的分配，明確哪些維修由甲方負責(zé)，哪些由乙方負責(zé)。3.攤位用途變更：解決辦法是在合同中明確約