2024年建筑工程承包施工合同通用

標(biāo)題：建筑工程承包施工合同通用附件：施工圖紙、工程量清單、施工方案甲方（委托方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承包方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行建筑工程的承包施工，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止。第二條合同價(jià)格2.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單和施工方案進(jìn)行施工，如有增減項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定價(jià)格。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條工程變更4.1如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量和價(jià)格。4.2乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和竣工圖紙，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收證書(shū)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收證書(shū)簽署后30日內(nèi)支付工程款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方未能按期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)的1‰作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并支付工程款之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工方案========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高空作業(yè)工程安全措施：乙方必須遵守所有高空作業(yè)的安全規(guī)定，提供并維護(hù)所有必要的安全設(shè)備。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方在進(jìn)行高空作業(yè)前，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。緊急預(yù)案：乙方應(yīng)制定緊急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的高空作業(yè)事故。2.環(huán)境保護(hù)工程環(huán)保法規(guī)遵守：乙方必須遵守所有適用的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并采取必要措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。廢棄物處理：乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物的分類(lèi)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸和合法處理。環(huán)境監(jiān)測(cè)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保施工活動(dòng)不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。3.文物保護(hù)工程文物保護(hù)計(jì)劃：乙方必須制定詳細(xì)的文物保護(hù)計(jì)劃，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。專(zhuān)業(yè)人員要求：乙方應(yīng)確保參與文物保護(hù)工作的技術(shù)人員具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。監(jiān)測(cè)與記錄：乙方應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)施工對(duì)文物的影響，并詳細(xì)記錄所有保護(hù)措施的實(shí)施情況。4.海上作業(yè)工程海事法規(guī)遵守：乙方必須遵守所有適用的海事法律法規(guī)，并確保所有施工船舶和設(shè)備符合規(guī)定。氣象條件考慮：乙方的施工計(jì)劃應(yīng)考慮氣象條件，避免在惡劣天氣下進(jìn)行海上作業(yè)。救援計(jì)劃：乙方應(yīng)制定海上作業(yè)的救援計(jì)劃，確保在緊急情況下能夠迅速有效地進(jìn)行救援。5.國(guó)際工程項(xiàng)目法律法規(guī)適應(yīng)：乙方必須遵守工程所在國(guó)的所有法律法規(guī)，并適應(yīng)當(dāng)?shù)氐奈幕蜕虡I(yè)習(xí)慣。貨幣與匯率：合同價(jià)格和支付條款應(yīng)考慮貨幣兌換和匯率波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，明確匯率調(diào)整機(jī)制。語(yǔ)言與溝通：合同文件和通信應(yīng)使用雙方同意的官方語(yǔ)言，確保溝通的準(zhǔn)確性和有效性。詳細(xì)的附件列表及要求說(shuō)明：1.施工圖紙所有施工圖紙必須經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)，并加蓋“審核章”。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，包含所有必要的細(xì)節(jié)和尺寸。圖紙的修改和更新應(yīng)及時(shí)通知乙方，并重新進(jìn)行審核。2.工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量和規(guī)格。清單的價(jià)格應(yīng)與合同價(jià)格相匹配，如有變更，應(yīng)及時(shí)更新。3.施工方案施工方案應(yīng)包括施工方法、工藝流程、安全措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。方案應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行，并在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.合同變更管理問(wèn)題：施工過(guò)程中可能發(fā)生設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致成本和工期的變化。解決辦法：建立明確的變更審批流程，所有變更必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面確認(rèn)，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格和工期。2.質(zhì)量控制問(wèn)題：施工過(guò)程中可能出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響工程的整體質(zhì)量。解決辦法：建立嚴(yán)格的質(zhì)量檢查制度，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.付款延遲問(wèn)題：甲方可能因各種原因延遲支付工程款項(xiàng)。解決辦法：合同中應(yīng)明確付款時(shí)間和違約責(zé)任，乙方應(yīng)按時(shí)提交合格的付款申請(qǐng)和相應(yīng)的支持文件。4.不可抗力問(wèn)題：自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力因素可能影響工