報事貼硬面本項目可行性研究報告樣本

報事貼硬面本項目可行性研究報告（立項+批地+貸款）編制單位：北京中投信德國際信息征詢有限公司編制時間：DATE\@"EEEE年O月"二〇一五年十一月征詢師：高建

目錄TOC\o"1-3"\h\u246目錄 225585專家答疑： 49016一、可研報告定義： 41259二、可行性研究報告用途 4145081.用于向投資主管部門備案、行政審批可行性研究報告 5114012.用于向金融機構(gòu)貸款可行性研究報告 557623.用于公司融資、對外招商合伙可行性研究報告 5284404.用于申請進口設(shè)備免稅可行性研究報告 6113345.用于境外投資項目核準可行性研究報告 6165406.用于環(huán)境評價、審批工業(yè)用地可行性研究報告 632237三、可行性研究報告編制根據(jù) 632045四、可研報告編制收費原則及時間 7100481、收費原則 723682、付款方式 831621五、咱們優(yōu)勢 8289541、良好信譽保障 8111652、專業(yè)征詢團隊 8268823、豐富案例經(jīng)驗 9281464、精準數(shù)據(jù)庫支持 923542六、可研報告編制大綱： 1016100表目錄 2825820表目錄 2917820表1-1本報告研究范疇 2911926表1-2報告誤差控制表 292153表1-3本報告編制根據(jù) 2922881表1-4報事貼硬面本新建項目產(chǎn)品型號及產(chǎn)能一覽表 2913587表1-5報事貼硬面本新建項目項目概況 2914430表1-6報事貼硬面本新建項目項目資金來源與使用籌劃 299421表1-7報事貼硬面本新建項目綜合經(jīng)濟技術(shù)指標 294155表2-1報事貼硬面本新建項目重要產(chǎn)品型號及籌劃產(chǎn)能 2916557表2-3報事貼硬面本新建項目重要產(chǎn)品和規(guī)格 292135表2-4報事貼硬面本新建項目 2921192表2-5報事貼硬面本新建項目產(chǎn)品規(guī)格 2918903表3-1-國內(nèi)報事貼硬面本產(chǎn)量 2929041表3-2-國內(nèi)報事貼硬面本產(chǎn)量預(yù)測表 2925730表3-3報事貼硬面本新建項目戰(zhàn)略規(guī)劃一覽表 2923846表3-4-報事貼硬面本新建項目產(chǎn)品產(chǎn)量預(yù)測 293935表4-1報事貼硬面本新建項目重要建構(gòu)筑物一覽表 2912083表4-2報事貼硬面本新建項目投資強度分析 2919308表4-3報事貼硬面本新建項目項目建筑系數(shù)分析 2926128七、可研報告資料提供清單： 30248091、項目基本信息 3015372、項目重要產(chǎn)品 31133153、項目生產(chǎn)資源 31306054、項目（既有設(shè)施）土建工程 3251025、項目環(huán)境與勞動保護 32232306、項目工作人員 33326807、對項目補充闡明或編寫規(guī)定 3332073八、國家發(fā)改委對工程征詢31個專業(yè)所涉及內(nèi)容 3330205九、資質(zhì)證書樣本 35

專家答疑：一、可研報告定義：可行性研究報告，簡稱可研報告，是在制定生產(chǎn)、基建、科研籌劃前期，通過全面調(diào)查研究，分析論證某個建設(shè)或改造工程、某種科學研究、某項商務(wù)活動切實可行而提出一種書面材料?？尚行匝芯繄蟾嬷匾峭ㄟ^對項目重要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、賺錢能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成后來也許獲得財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會影響進行預(yù)測，從而提出該項目與否值得投資和如何進行建設(shè)征詢意見，為項目決策提供根據(jù)一種綜合性分析辦法?？尚行匝芯烤邆漕A(yù)見性、公正性、可靠性、科學性特點。普通來說，可行性研究是以市場供需為立足點，以資源投入為限度，以科學辦法為手段，以一系列評價指標為成果，它普通解決兩方面問題：一是擬定項目在技術(shù)上能否實行，二是如何才干獲得最佳效益。二、可行性研究報告用途項目可行性研究報告是項目實行主體為了實行某項經(jīng)濟活動需要委托專業(yè)研究機構(gòu)編撰重要文獻，其重要體當前如下幾種方面作用：

1.用于向投資主管部門備案、行政審批可行性研究報告依照《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革決定》國發(fā)（）20號規(guī)定，國內(nèi)對不使用政府投資項目實行核準和備案兩種批復(fù)方式，其中核準項目向政府部門提交項目申請報告，備案項目普通提交項目可行性研究報告。同步，依照《國務(wù)院對確需保存行政審批項目設(shè)定行政允許決定》，對某些項目仍舊保存行政審批權(quán)，投資主體仍需向?qū)徟块T提交項目可行性研究報告。2.用于向金融機構(gòu)貸款可行性研究報告國內(nèi)商業(yè)銀行、國家開發(fā)銀行和進出口銀行等以及其她境內(nèi)外各類金融機構(gòu)在接受項目建設(shè)貸款時，會對貸款項目進行全面、細致分析平谷，銀行等金融機構(gòu)只有在確認項目具備償還貸款能力、不承擔過大風險狀況下，才會批準貸款。項目投資方需要出具詳細可行性研究報告，銀行等金融機構(gòu)只有在確認項目具備償還貸款能力、不承擔過大風險狀況下，才會批準貸款。3.用于公司融資、對外招商合伙可行性研究報告此類研究報告普通規(guī)定市場分析精確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷籌劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。4.用于申請進口設(shè)備免稅可行性研究報告重要用于進口設(shè)備免稅用可行性研究報告，申請辦理中外合資公司、內(nèi)資公司項目確認書項目需要提供項目可行性研究報告。5.用于境外投資項目核準可行性研究報告公司在實行走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其她產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中華人民共和國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。6.用于環(huán)境評價、審批工業(yè)用地可行性研究報告國內(nèi)當前對項目節(jié)能和環(huán)保規(guī)定逐漸提高，項目實行需要進行環(huán)境評價，項目可行性研究報告可以作為環(huán)保部門審查項目對環(huán)境影響根據(jù)，同步項目可行性研究報告也作為向項目建設(shè)所在地政府和規(guī)劃部門申請工業(yè)用地、施工允許證根據(jù)。三、可行性研究報告編制根據(jù)——國家關(guān)于發(fā)展規(guī)劃、籌劃文獻。涉及對該行業(yè)勉勵、特許、限制、禁止等關(guān)于規(guī)定；

——項目主管部門對項目建設(shè)要請示批復(fù)；

——項目審批文獻；

——項目承辦單位委托進行詳細可行性分析合同或合同；

——公司初步選取報告；

——重要工藝和裝置技術(shù)資料；

——擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料；

——項目承辦單位與關(guān)于方面訂立合同，如投資、原料供應(yīng)、建設(shè)用地、運送等方面初步合同；

——國家和地區(qū)關(guān)于工業(yè)建設(shè)法令、法規(guī)。如“三廢”排放原則、土地法規(guī)、勞動保護條例等；

——國家關(guān)于經(jīng)濟法規(guī)、規(guī)定。如中外合資公司法、稅收、外資、貸款等規(guī)定；國家關(guān)于建設(shè)方面原則、規(guī)范、定額資料等。

在項目可行性研究報告編制過程中，特別是對項目做財務(wù)、經(jīng)濟評價時，還需要參照如下有關(guān)文獻：

1、《中華人民共和國會計法》，[主席令第24號]，1月1日起實行；

2、《公司會計準則》，[財政部令第5號]，1月1日起實行；

3、《中華人民共和國公司所得稅法實行條例》，[國務(wù)院令第512號]，1月1日起實行；

4、《中華人民共和國增值稅暫行條例實行細則》，[財政部、國家稅務(wù)總局令第50號]1月1日起實行；

5、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價辦法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會審核批準施行；

6、項目必要遵守國內(nèi)外其她工商稅務(wù)法律文獻等?？裳袌蟾婢幹剖召M原則及時間1、收費原則(打8折)序號投資額（億元）報告費（元）蓋章費（元）項目收費（元）10.0—0.2500010000150000.2—0.55000100001500020.5—15000130001800031—25000130001800042—55000130001800055—1060001300019000610—1560001300019000715—2060001300019000820—5060001300019000950—1006000130001900010100以上1000030000400002、付款方式項目按照項目簽約、草稿編制、反饋修改擬定終稿，付款比例為6:3：1，分別于簽約后3日，草稿提交后3日，終稿提交后3日支付。甲級資質(zhì)蓋章費需要一次性支付，公司也可自行解決。五、咱們優(yōu)勢截止1月中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心已經(jīng)完畢五千余項重大項目可研報告編制，通過率高達95%，專家直接溝通、成功案例可查、權(quán)威數(shù)據(jù)支持、高通過率是咱們?yōu)槟卮笸顿Y決策提供一流征詢服務(wù)保證。咱們重要優(yōu)勢涉及：1、良好信譽保障中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心是依托國家科技部情報所、人民大學、國家圖書館、國家工程技術(shù)數(shù)字圖書館、國家發(fā)改委等機構(gòu)資源與專家人才優(yōu)勢成立高品位智囊征詢機構(gòu)。為各級政府部門、內(nèi)外資公司集團、成長期高科技公司、科研院所、投資機構(gòu)等提供360度專業(yè)決策征詢服務(wù)。咱們每一位征詢顧問都是您合伙伙伴，從初次需求溝通到最后項目報告，從細分數(shù)據(jù)調(diào)研到詳細戰(zhàn)略規(guī)劃。咱們?yōu)槟峁┦侵腥A人民共和國市場研究和投融資征詢行業(yè)第一流優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2、專業(yè)征詢團隊由行業(yè)資深專家、博士、高檔工程師、注冊會計師、造價師、征詢師等專業(yè)人士構(gòu)成項目小組，專家團隊核心成員均具備以上項目實際操作經(jīng)驗。具備投資項目工程中各核心環(huán)節(jié)專業(yè)人才，可以迅速為你項目構(gòu)成知識構(gòu)造合理專項服務(wù)小組（團隊成員具備2+3從業(yè)經(jīng)驗即：2年公司工廠工作背景+3年以上投資、產(chǎn)研、金融、征詢方面工作經(jīng)驗），專項小組集專業(yè)性、投資策劃、財務(wù)分析、項目管理與市場營銷人才于一體。中投信德專業(yè)團隊策劃編寫商業(yè)籌劃書、項目申請報告、項目立項報告、項目可行性報告、投資價值分析報告、資金申請報告、創(chuàng)業(yè)籌劃書，在同行中處在領(lǐng)先水平，是您成功融資，立項與創(chuàng)業(yè)保障。3、豐富案例經(jīng)驗截至1月，合計完畢五千多項重大項目（提供案例展示均有完整文檔與合同,并非網(wǎng)上隨手抄來,簽約客戶可查驗），為項目方完滿實現(xiàn)了編制報告目的，諸如立項、項目可研、申請資金、申請用地、銀行貸款、進行環(huán)評、申請設(shè)備配備單、上市募資及工商注冊等。成功率達到95%以上。成功及失敗案例積累，使咱們項目運作經(jīng)驗更加豐富。咱們很樂意與您共同分項成功案例經(jīng)驗，更但愿通過研究失敗案例，為您投資決策360度全面論證和評估。4、精準數(shù)據(jù)庫支持咱們擁有系統(tǒng)完整產(chǎn)業(yè)政策、原則與市場數(shù)據(jù)資料TZ360-Database詳細涉及：擁有持續(xù)涵蓋國內(nèi)近千個細分行業(yè)、近萬家公司數(shù)據(jù)積累，并且這個數(shù)據(jù)還在不斷持續(xù)更新。強大數(shù)據(jù)庫積累是咱們可以迅速準備把握您項目所處行業(yè)和市場發(fā)呈現(xiàn)狀及將來發(fā)展趨勢有力保障。中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心權(quán)威投資分析專家一定會予以您滿意答復(fù)。六、可研報告編制大綱：第一章報事貼硬面本項目總論總論作為可行性研究報告首要某些，要綜合論述研究報告中各某些重要問題和研究結(jié)論，并對項目可行與否提出最后建議，為可行性研究審批提供以便。第一節(jié)報事貼硬面本項目背景一、項目名稱二、項目承辦單位三、承擔可行性研究工作單位狀況四、項目主管部門五、項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目的五、項目建設(shè)地點第二節(jié)項目可行性研究重要結(jié)論在可行性研究中，對項目產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確結(jié)論，重要涉及：一、項目產(chǎn)品市場前景二、項目原料供應(yīng)問題三、項目政策保障問題四、項目資金保障問題五、項目組織保障問題六、項目技術(shù)保障問題七、項目人力保障問題八、項目風險控制問題九、項目財務(wù)效益結(jié)論十、項目社會效益結(jié)論十一、項目可行性綜合評價第三節(jié)重要技術(shù)經(jīng)濟指標表在總論某些中，可將研究報告中各某些重要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出重要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌理解。表1技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表序號名稱單位數(shù)值1項目投入總資金萬元26136.001.1固定資產(chǎn)建設(shè)投資萬元18295.201.2流動資金萬元7840.802項目總投資萬元20647.442.1固定資產(chǎn)建設(shè)投資萬元18295.202.2鋪底流動資金萬元2352.243年營業(yè)收入（正常年份）萬元36590.404年總成本費用（正常年份）萬元23783.765年經(jīng)營成本（正常年份）萬元21954.246年增值稅（正常年份）萬元2783.617年銷售稅金及附加（正常年份）萬元278.368年利潤總額（正常年份）萬元12806.649所得稅（正常年份）萬元3201.6610年稅后利潤（正常年份）萬元9604.9811投資利潤率%62.0312投資利稅率%71.3313資本金投資利潤率%80.6314資本金投資利稅率%93.0415銷售利潤率%46.5216稅后財務(wù)內(nèi)部收益率（所有投資）%29.3217稅前財務(wù)內(nèi)部收益率（所有投資）%43.9818稅后財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（i=8%）萬元9147.6019稅前財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（i=8%）萬元11761.2020稅后投資回收期年4.6621稅前投資回收期年3.8822盈虧平衡點（生產(chǎn)能力運用率）%42.05

第四節(jié)報事貼硬面本存在問題及建議對可行性研究中提出項目重要問題進行闡明并提出解決建議。第二章報事貼硬面本項目建設(shè)背景、必要性、可行性這一某些重要應(yīng)闡明項目發(fā)起背景、投資必要性、投資理由及項目開展支撐性條件等等。第一節(jié)報事貼硬面本項目建設(shè)背景一、國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃二、項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由三、……第二節(jié)報事貼硬面本項目建設(shè)必要性一、……二、……三、……四、……第三節(jié)報事貼硬面本項目建設(shè)可行性一、經(jīng)濟可行性二、政策可行性三、技術(shù)可行性四、模式可行性五、組織和人力資源可行性第三章報事貼硬面本項目產(chǎn)品市場分析市場分析在可行性研究中重要地位。在于任何一種項目，其生產(chǎn)規(guī)模仿定、技術(shù)選取、投資估算甚至廠址選取，都必要在對市場需求狀況有了充分理解后來才干決定。并且市場分析成果，還可以決定產(chǎn)品價格、銷售收入，最后影響到項目賺錢性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策根據(jù)。第一節(jié)報事貼硬面本項目產(chǎn)品市場調(diào)查一、報事貼硬面本項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查二、報事貼硬面本項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查三、報事貼硬面本項目產(chǎn)品價格調(diào)查四、報事貼硬面本項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查五、報事貼硬面本項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查六、報事貼硬面本項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查第二節(jié)報事貼硬面本項目產(chǎn)品市場預(yù)測市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上延續(xù)，運用市場調(diào)查所得到信息資料，對本項目產(chǎn)品將來市場需求量及有關(guān)因素進行定量與定性判斷與分析，從而得出市場預(yù)測。在可行性研究工作報告中，市場預(yù)測結(jié)論是制定產(chǎn)品方案，擬定項目建設(shè)規(guī)模參照重要依照。一、報事貼硬面本項目產(chǎn)品國際市場預(yù)測二、報事貼硬面本項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測三、報事貼硬面本項目產(chǎn)品價格預(yù)測四、報事貼硬面本項目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測五、報事貼硬面本項目產(chǎn)品下游消費市場預(yù)測六、報事貼硬面本項目發(fā)展前景綜述第四章報事貼硬面本項目產(chǎn)品規(guī)劃方案第一節(jié)報事貼硬面本項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案第二節(jié)報事貼硬面本項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案一、報事貼硬面本工藝設(shè)備選型二、工藝闡明三、報事貼硬面本工藝流程第三節(jié)報事貼硬面本項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案一、營銷戰(zhàn)略規(guī)劃二、營銷模式

在商品經(jīng)濟環(huán)境中，公司要依照市場狀況，制定合格銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因而，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。1、投資者提成2、公司自銷3、國家某些收購4、經(jīng)銷人代銷及代銷人狀況分析三、促銷方略

第五章報事貼硬面本項目建設(shè)地與土建總規(guī)第一節(jié)報事貼硬面本項目建設(shè)地一、報事貼硬面本項目建設(shè)地地理位置二、報事貼硬面本項目建設(shè)地自然狀況三、報事貼硬面本項目建設(shè)地資源狀況四、報事貼硬面本項目建設(shè)地經(jīng)濟狀況五、報事貼硬面本項目建設(shè)地人口狀況第二節(jié)報事貼硬面本項目土建總規(guī)一、項目廠址及廠房建設(shè)1、廠址2、廠房建設(shè)內(nèi)容3、廠房建設(shè)造價二、土建總圖布置1、平面布置。列出項目重要單項工程名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。2、豎向布置（1）場址地形條件（2）豎向布置方案（3）場地標高及土石方工程量3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物運用狀況4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應(yīng)標明新建和原有以及拆除建、構(gòu)筑物位置）5、總平面布置重要指標表三、場內(nèi)外運送1、場外運送量及運送方式2、場內(nèi)運送量及運送方式3、場內(nèi)運送設(shè)施及設(shè)備四、項目土建及配套工程1、項目占地2、項目土建及配套工程內(nèi)容序號建設(shè)項目建筑構(gòu)造建筑方式施工面積(m2)1辦公樓框架構(gòu)造多層建筑90112展廳磚混構(gòu)造單層建筑18023公寓磚混構(gòu)造多層建筑378474餐廳磚混構(gòu)造多層建筑270351號車間輕鋼構(gòu)造單層建筑630862號車間輕鋼構(gòu)造單層建筑720973號車間輕鋼構(gòu)造單層建筑81108后序解決、庫房輕鋼磚混構(gòu)造單層建筑72099鍋爐房及其他輔助實行框架磚混構(gòu)造單層建筑180210小計8020011綠化設(shè)施540712廠區(qū)硬化周邊美化450613總施工面積(m2)90112

五、項目土建及配套工程造價六、項目其她輔助工程1、供水工程2、供電工程3、供暖工程4、通信工程5、其她第六章報事貼硬面本項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案在項目建設(shè)中，必要貫徹執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)保、能源節(jié)約和職業(yè)安全面法規(guī)、法律，對項目也許導(dǎo)致周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全因素，必要在可行性研究階段進行論證分析，提出防治辦法，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響建設(shè)項目都必要執(zhí)行環(huán)境影響報告書審批制度，同步，在可行性研究報告中，對環(huán)保和勞動安全要有專門闡述。第一節(jié)報事貼硬面本項目環(huán)保一、項目環(huán)保設(shè)計根據(jù)二、項目環(huán)保辦法三、報事貼硬面本項目環(huán)保評價第二節(jié)報事貼硬面本項目資源運用及能耗分析一、項目資源運用及能耗原則二、項目資源運用及能耗分析第三節(jié)報事貼硬面本項目節(jié)能方案一、項目節(jié)能設(shè)計根據(jù)二、項目節(jié)能分析第四節(jié)報事貼硬面本項目消防方案一、項目消防設(shè)計根據(jù)二、項目消防辦法三、火災(zāi)報警系統(tǒng)四、滅火系統(tǒng)五、消防知識教誨第五節(jié)報事貼硬面本項目勞動安全衛(wèi)生方案一、項目勞動安全設(shè)計根據(jù)二、項目勞動安全保護辦法第七章報事貼硬面本項目組織和勞動定員在可行性研究報告中，依照項目規(guī)模、項目構(gòu)成和工藝流程，研究提出相應(yīng)公司組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)人員培訓(xùn)籌劃。第一節(jié)報事貼硬面本項目組織一、組織形式二、工作制度第二節(jié)報事貼硬面本項目勞動定員和人員培訓(xùn)一、勞動定員二、年總工資和職工年平均工資估算三、人員培訓(xùn)及費用估算報事貼硬面本項目實行進度安排項目實行進度規(guī)劃表年份項目名稱項目審批工程設(shè)計建筑工程施工配套工程及設(shè)備購買安裝裝修裝飾工程道路綠化工程人員培訓(xùn)項目運營項目實行時期進度安排是可行性研究報告中一種重要構(gòu)成某些。項目實行時期亦稱投資時間，是指從正式擬定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期涉及項目實行準備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是互相影響，先后緊密銜接，也有同步開展，互相交叉進行。因而，在可行性研究階段，需將項目實行時期每個階段工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行安排。第一節(jié)報事貼硬面本項目實行各階段一、建立項目實行管理機構(gòu)二、資金籌集安排三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓四、勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨五、施工準備六、施工和生產(chǎn)準備七、竣工驗收第二節(jié)報事貼硬面本項目實行進度表第三節(jié)報事貼硬面本項目實行費用一、建設(shè)單位管理費二、生產(chǎn)籌辦費三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費四、辦公和生活家具購買費五、其她應(yīng)支出費用第九章報事貼硬面本項目財務(wù)評價分析第一節(jié)報事貼硬面本項目總投資估算第二節(jié)報事貼硬面本項目資金籌措

圖-4財務(wù)評價基本思路一種建設(shè)項目所需要投資資金，可以從各種來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是依照對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算成果，研究貫徹資金來源渠道和籌措方式，從中選取條件優(yōu)惠資金。可行性研究報告中，應(yīng)對每一種來源渠道資金及其籌措方式逐個闡述。并附有必要計算表格和附件?？尚行匝芯恐校瑧?yīng)對下列內(nèi)容加以闡明：一、資金來源二、項目籌資方案第三節(jié)報事貼硬面本項目投資使用籌劃一、投資使用籌劃二、借款償還籌劃第四節(jié)項目財務(wù)評價闡明及財務(wù)測算假定一、計算根據(jù)及有關(guān)闡明二、項目測算基本設(shè)定報事貼硬面本項目總成本費用估算

一、直接成本二、工資及福利費用三、折舊及攤銷四、工資及福利費用五、修理費六、財務(wù)費用七、其她費用八、財務(wù)費用九、總成本費用第六節(jié)銷售收入銷售稅金及附加和增值稅估算一、銷售收入二、銷售稅金及附加三、增值稅四、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算第七節(jié)損益及利潤分派估算第八節(jié)鈔票流估算一、項目投資鈔票流估算二、項目資本金鈔票流估算第九節(jié)不擬定性分析在對建設(shè)項目進行評價時，所采用數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息有限性，將來實際狀況也許與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡量減少風險，就要分析不擬定性因素對項目經(jīng)濟評價指標影響，以擬定項目可靠性，這就是不擬定性分析。依照分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不擬定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，普通要進行盈虧平衡平分析、敏感性分派和概率分析，可視項目狀況而定。一、盈虧平衡分析二、敏感性分析第十章報事貼硬面本項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價在建設(shè)項目技術(shù)路線擬定后來，必要對不同方案進行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上與否可行，并比選出先進方案。本某些評價結(jié)論是建議方案取舍重要根據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進行投資決策重要根據(jù)。本某些就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會效益評價重要內(nèi)容做一概要闡明第一節(jié)財務(wù)評價財務(wù)評價是考察項目建成后獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主辦法進行。并用財務(wù)評價指標分別和相應(yīng)基準參數(shù)——財務(wù)基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上與否可行。一、財務(wù)凈現(xiàn)值財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年財務(wù)凈鈔票流量，按照一種設(shè)定原則折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)賺錢能力重要動態(tài)評價指標。如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或不不大于零，表白項目賺錢能力達到或超過了所規(guī)定賺錢水平，項目財務(wù)上可行。二、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈鈔票流量現(xiàn)值之和等于零時折現(xiàn)率，也就是使項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時折現(xiàn)率。財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率一種動態(tài)指標，該指標越大越好。普通狀況下，財務(wù)內(nèi)部收益率不不大于等于基準收益率時，項目可行。三、投資回收期Pt投資回收期按照與否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)投資回收期計算在實際應(yīng)用中依照項目鈔票流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（合計凈鈔票流量現(xiàn)值浮現(xiàn)正值年數(shù)-1）+上一年合計凈鈔票流量現(xiàn)值絕對值/浮現(xiàn)正值年份凈鈔票流量現(xiàn)值（2）評價準則1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，闡明項目（或方案）能在規(guī)定期間內(nèi)收回投資，是可行；2）Pt＞Pc時，則項目（或方案）不可行，應(yīng)予回絕。四、項目投資收益率ROI項目投資收益率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)收益率參照值，表白用總投資收益率表達賺錢能力滿足規(guī)定。ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。五、項目投資利稅率項目投資利稅率是指項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一種正常生產(chǎn)年份年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資比率，計算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。六、項目資本金凈利潤率（ROE）項目資本金凈利潤率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)比率。項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)凈利潤率參照值，表白用項目資本金凈利潤率表達賺錢能力滿足規(guī)定。七、項目測算核心指標匯總表第二節(jié)國民經(jīng)濟評價國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價核心某些，是決策部門考慮項目取舍重要根據(jù)。建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析辦法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經(jīng)濟凈貢獻，評價項目在經(jīng)濟上合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟賺錢能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為重要評價指標。依照項目詳細特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）指標，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或代替進口節(jié)匯項目，要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值（ENPV），經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。第三節(jié)社會效益和社會影響分析在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應(yīng)對項目社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量效益影響進行定性描述。第十一章報事貼硬面本項目風險分析及風險防控第一節(jié)建設(shè)風險分析及防控辦法第二節(jié)法律政策風險及防控辦法第三節(jié)市場風險及防控辦法第四節(jié)籌資風險及防控辦法第五節(jié)其她有關(guān)粉線及防控辦法第十二章報事貼硬面本項目可行性研究結(jié)論與建議第一節(jié)結(jié)論與建議依照前面各節(jié)研究分析成果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面評價，對建設(shè)方案進行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。重要內(nèi)容有：1、對推薦擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響結(jié)論性意見2、對重要對比喻案進行闡明3、對可行性研究中尚未解決重要問題提出解決辦法和建議4、相應(yīng)修改重要問題進行闡明，提出修改意見5、對不可行項目，提出不可行重要問題及解決意見6、可行性研究中重要爭議問題結(jié)論第二節(jié)附件凡屬于項目可行性研究范疇，但在研究報告以外單獨成冊文獻，均需列為可行性研究報告附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。1、項目建議書（初步可行性報告）2、項目立項批文3、廠址選取報告書4、資源勘探報告5、貸款意向書6、環(huán)境影響報告7、需單獨進行可行性研究單項或配套工程可行性研究報告8、需要市場預(yù)測報告9、引進技術(shù)項目考察報告10、引進外資名類合同文獻11、其她重要對比喻案闡明12、其她第三節(jié)附圖1、廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）2、總平面布置方案圖（設(shè)有標高）3、工藝流程圖4、重要車間布置方案簡圖5、其他表目錄圖1-1報事貼硬面本新建項目圖1-2項目選址定位和規(guī)模圖1-3項目選址功能定位圖圖1-4項目選址規(guī)劃圖圖1-5項目選址功能分區(qū)圖圖1-6報事貼硬面本新建項目位置圖圖1-7報事貼硬面本新建項目平面規(guī)劃圖（草圖）圖1-8項目詳細進度籌劃方案圖2-1報事貼硬面本生產(chǎn)工藝流程圖圖4-1報事貼硬面本新建項目占地系數(shù)比例分析圖5-1報事貼硬面本新建項目組織構(gòu)造圖圖5-2報事貼硬面本新建項目人力資源配備圖圖5-3報事貼硬面本新建項目人力資源方案圖6-1報事貼硬面本新建項目產(chǎn)品銷售流程圖6-2報事貼硬面本新建項目預(yù)測渠道銷售范疇圖6-3報事貼硬面本新建項目擬建銷售網(wǎng)絡(luò)圖9-1報事貼硬面本新建項目項目盈虧平衡圖例分析表目錄表1-1本報告研究范疇表1-2報告誤差控制表表1-3本報告編制根據(jù)表1-4報事貼硬面本新建項目產(chǎn)品型號及產(chǎn)能一覽表表1-5報事貼硬面本新建項目項目概況表1-6報事貼硬面本新建項目項目資金來源與使用籌劃表1-