房產(chǎn)贈(zèng)與合同協(xié)議書樣式

房產(chǎn)贈(zèng)與合同協(xié)議書樣式本房產(chǎn)贈(zèng)與合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方本著平等自愿的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為：______平方米。1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：________________。第二條贈(zèng)與的方式和期限2.1甲方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。2.2乙方在接收贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)文件后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交還給甲方。第三條贈(zèng)與的效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同自生效之日起，贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有，甲方不再享有贈(zèng)與房產(chǎn)的任何權(quán)益。第四條贈(zèng)與的撤銷4.1在本合同簽訂之日起至贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之前，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。4.2甲方撤銷贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，并返還乙方已經(jīng)交付的相關(guān)文件。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)與人）：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)贈(zèng)與合同協(xié)議書樣式目錄一、合同雙方基本信息二、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況三、贈(zèng)與的方式和期限四、贈(zèng)與的效力五、贈(zèng)與的撤銷六、爭(zhēng)議解決七、其他約定八、附件一、合同雙方基本信息甲方（贈(zèng)與人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________二、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。2.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為：______平方米。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：________________。三、贈(zèng)與的方式和期限1.甲方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方在接收贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)文件后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交還給甲方。四、贈(zèng)與的效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同自生效之日起，贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有，甲方不再享有贈(zèng)與房產(chǎn)的任何權(quán)益。五、贈(zèng)與的撤銷1.在本合同簽訂之日起至贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之前，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。2.甲方撤銷贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，并返還乙方已經(jīng)交付的相關(guān)文件。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、附件附件一：贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件二：贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件附件三：贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施清單甲方（贈(zèng)與人）：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指一方（贈(zèng)與人）無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方（受贈(zèng)人）的行為。2.產(chǎn)權(quán)證書：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的官方文件。3.土地使用權(quán)證書：證明土地使用權(quán)歸屬的官方文件。4.過(guò)戶手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.贈(zèng)與房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)贈(zèng)與房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。解決辦法：進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)利調(diào)查，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵。2.過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜：過(guò)戶手續(xù)涉及多個(gè)部門，辦理過(guò)程可能較為繁瑣。解決辦法：提前了解過(guò)戶流程，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，確保辦理過(guò)程順利進(jìn)行。3.稅費(fèi)問(wèn)題：贈(zèng)與房產(chǎn)可能涉及稅費(fèi)問(wèn)題。解決辦法：咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)，了解相關(guān)稅收政策，確保合同簽訂和過(guò)戶過(guò)程中遵守稅收法規(guī)。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議：在合同履行過(guò)程中，雙方可能產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，如