小區(qū)出租屋轉讓合同協(xié)議合集3篇

小區(qū)出租屋轉讓合同協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******乙方：*******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**市*****，房屋結構為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為**平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權證號為**(共有權證號為**)土地使用權方式為**，土地使用權證號為*****。3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉讓價格按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為人民幣總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本協(xié)議鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：協(xié)議簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后。第四條交房方式甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本協(xié)議簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式******。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本協(xié)議第三條商定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按**利率計算。逾期付款超過**天，甲方有權按下述第**種商定追究乙方的違約責任：1、乙方向甲方支付違約金共計**元整，協(xié)議限期連續(xù)履行。若乙方在**天內(nèi)仍未連續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第2、條處理。2、乙方向甲方支付違約金共計**元整，協(xié)議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責任除不行抗拒的因素外，甲方未按本協(xié)議第四條商定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按**計算。逾期交付超過**天，乙方有權按下述第種商定追究甲方的違約責任：1、甲方向乙方支付違約金共計**元整，協(xié)議連續(xù)限制履行。若甲方在**天內(nèi)仍未連續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第2、條處理。2、甲方向乙方支付違約金共計**元整，協(xié)議終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責任。)第八條關于產(chǎn)權登記的商定自本協(xié)議生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔當。第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。第十一條其他商定事項***********。第十二條本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方：*****(簽字)********乙方：******(簽字)********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年**月**日****年**月**日小區(qū)出租屋轉讓合同協(xié)議(第二篇)小區(qū)出租屋轉讓合同協(xié)議摘要：本合同由甲方（出租人）與乙方（受讓人）共同簽署，旨在明確雙方在小區(qū)出租屋轉讓事宜上的權益和責任。根據(jù)以下約定，甲乙雙方達成協(xié)議如下：合同協(xié)議1.出租屋描述：（1）房屋地址：_______________________________（2）房屋面積：_______________________________（3）房屋結構及配置：__________________________2.轉讓事宜：甲方同意將上述出租屋轉讓給乙方，乙方同意接受并享有該房屋的使用權，包括使用和處置權利。3.轉讓價格：轉讓價格為_______________________（大寫：_______________________）人民幣整。4.轉讓條件：（1）乙方應當在簽訂本合同時一次性支付全部轉讓款項給甲方。（2）乙方應當承擔過戶及相關手續(xù)費用。（3）乙方應對房屋的日常維護和管理負責，保持房屋的良好狀況。5.法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。6.合同終止：本合同終止的條件包括但不限于：（1）乙方違反本合同約定；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止。7.附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商決定。甲方（出租人）：乙方（受讓人）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________小區(qū)出租屋轉讓合同協(xié)議(第三篇)小區(qū)出租屋轉讓合同合同協(xié)議甲方：[出租屋所有人姓名]證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：[擬轉讓人姓名]證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方：[出租屋租賃人姓名]證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是小區(qū)出租屋的所有人，乙、丙二方希望轉讓出租屋并繼續(xù)執(zhí)行租賃合同，為保證雙方權益，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、轉讓房屋情況1.1房屋基本信息：房屋坐落在[小區(qū)名稱][樓棟號][房屋號碼]，具體面積為[房屋面積]平方米，屬于[樓層]層。1.2房屋使用情況：房屋當前正在租賃給丙方使用，租期為[租期]，租金為[租金]元/月。1.3房屋權屬：房屋所有權歸甲方所有。二、轉讓條件2.1轉讓房款：乙方同意以[轉讓房款]元的價格將上述出租屋轉讓給丙方。2.2過戶手續(xù)：乙方同意自本協(xié)議生效之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權辦理轉讓至丙方名下。三、責任與義務3.1甲方責任：甲方保證其是小區(qū)出租屋的合法所有人，具有完全的處置權。3.2乙方責任：乙方保證房屋沒有任何抵押、債務或糾紛，且無任何第三方對房屋所有權提出異議。3.3丙方責任：丙方繼續(xù)履行原租賃合同，按照約定時間和金額支付租金，并維護房屋的衛(wèi)生和安全。四、違約責任4.1如果任何一方未履行本協(xié)議中的任何條款或約定，應按照違約責任承擔相應的法律責任。4.2非因不可抗力原因導致的違約，需賠償對方因此所產(chǎn)生的一切直接和間接損失。五、爭議的解決5.1出現(xiàn)本協(xié)議的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至有管轄權的法院解決。六、