購(gòu)買二手私有住房合同合集3篇

購(gòu)買二手私有住房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：***買方：****(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：***依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號(hào)，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾*萬(wàn)*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：******************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******住址(工作單位)：住址(工作單位)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：******年**月**日購(gòu)買二手私有住房合同(第二篇)購(gòu)買二手私有住房合同摘要：本合同由買方和賣方雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方就購(gòu)買二手私有住房所需履行的權(quán)利義務(wù)以及各項(xiàng)具體條款。合同編號(hào)：_______日期：_______甲方（賣方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______在本合同中，以下定義適用：1.二手私有住房：指已經(jīng)存在產(chǎn)權(quán)人，并可提供有關(guān)的證明文件的住宅房產(chǎn)；2.買方：指購(gòu)買二手私有住房的一方；3.賣方：指出售二手私有住房的一方。根據(jù)買賣雙方的充分協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條貨款1.買方應(yīng)向賣方支付的購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第二條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付：賣方應(yīng)確保二手私有住房在購(gòu)房款支付完畢后_______日內(nèi)交付給買方。2.驗(yàn)收：買方應(yīng)自房屋交付之日起_______日內(nèi)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)備進(jìn)行自行驗(yàn)收，并向賣方提出書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)。第三條附屬設(shè)施1.附屬設(shè)施包括但不限于：停車位、電梯、地下儲(chǔ)藏室等，具體情況詳見(jiàn)附件清單。2.附屬設(shè)施的權(quán)利及使用方式應(yīng)在本合同簽訂時(shí)另行協(xié)商確定并載明在附件清單中。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.買方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在房屋交付之日起_______日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體比例由協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任1.每一當(dāng)事人均有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)獲得違約方支付一定比例的違約金。2.雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議或糾紛。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證明、過(guò)戶手續(xù)材料等，作為本合同的重要組成部分。2.本合同自雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效，至雙方各項(xiàng)義務(wù)履行完畢之日止。合同履行地：_______附件清單：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______購(gòu)買二手私有住房合同(第三篇)購(gòu)買二手私有住房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱]，住所地址：[甲方住所地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名/公司名稱]，住所地址：[乙方住所地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是二手私有住房的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，并雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.甲方向乙方出售的房產(chǎn)基本信息如下：-房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]-房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]-使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]-房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]-其他附屬設(shè)施及裝修情況（如有）：[其他附屬設(shè)施及裝修情況]第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣支付購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格為：[購(gòu)買價(jià)格]（大寫：[購(gòu)買價(jià)格大寫]）。2.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)款的[支付方式]。第三條過(guò)戶及交付1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬清晰，并提供完整合法的房產(chǎn)材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保房產(chǎn)交易的合法性。2.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)過(guò)戶手續(xù)，乙方承擔(dān)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。3.房產(chǎn)的交付時(shí)間為本合同簽署之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)，交付方式為直接移交房產(chǎn)鑰匙。4.雙方明確同意，在房產(chǎn)交付完畢前，若因甲方原因造成房產(chǎn)無(wú)法正常過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此所遭受的損失。第四條房產(chǎn)狀況與維修1.乙方確認(rèn)已經(jīng)視察過(guò)房產(chǎn)，對(duì)房產(chǎn)狀況滿意，并在此承諾購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)所見(jiàn)狀況完好。2.甲方保證，自乙方接收房產(chǎn)之日起，房產(chǎn)不存在重大欠缺、災(zāi)害損害、糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛或存在與政府相關(guān)的拆遷風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方和乙方保證，在本合同有效期內(nèi)，不改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)，不將房產(chǎn)用于違法活動(dòng)，不侵犯他人合法權(quán)益。4.房產(chǎn)的日常維修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第五條合同生效與爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字及蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同的解釋與執(zhí)行，均適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提起訴訟解決。第六條合同變更與解除1.本合同的任何變更、修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除。第七條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)