門臉房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

門臉房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本門臉房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下各方（以下可統(tǒng)稱為“雙方”）于合同簽署日期簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：電話：綜合考慮到雙方的意愿并達(dá)成一致，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下條款：一、租賃物1.1甲方同意將其所擁有的門臉房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物位于（地址）。1.2租賃物的具體面積、用途和設(shè)施配置詳見附件。二、租期2.1租賃期限自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.2乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租。如乙方選擇續(xù)租，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，并在原租賃期滿前（續(xù)租期限）簽訂相關(guān)文件。三、租金3.1乙方同意按照以下支付方式支付租金：-單月租金：（金額）人民幣（大寫）-租金支付日期：每月的（支付日期）日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.2若乙方逾期支付租金超過（逾期天數(shù)）天的，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期違約金（違約金金額）人民幣作為違約金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（保證金提前期限）內(nèi)，向甲方支付作為押金的保證金（保證金金額）人民幣。4.2租賃期滿后，乙方如履行合同并無任何違約行為，甲方應(yīng)在（退還保證金期限）內(nèi)將保證金全額退還給乙方。4.3若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金中的部分或全部金額以彌補(bǔ)損失，并在剩余金額返還給乙方。五、合同解除5.1在租賃期限履行期間，如甲方或乙方發(fā)生以下情況之一，本合同可提前解除：-甲方或乙方宣布破產(chǎn)；-甲方或乙方享有租賃物的權(quán)利被限制或取消；-租賃物被征收、征用、查封或撤銷。5.2在解除合同時(shí)，雙方應(yīng)依法履行相關(guān)解約程序，并按照實(shí)際情況處理租賃物、租金返還、保證金歸還等事宜。六、違約責(zé)任6.1任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的（違約金比例）。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：