措施項目計量與計價課件

措施項目計量與計價課件目錄CONTENTS措施項目計量與計價概述措施項目計量方法措施項目計價依據(jù)措施項目費用組成措施項目計價方法措施項目計量與計價案例分析01措施項目計量與計價概述CHAPTER措施項目計量與計價是指對建設項目中的措施項目進行數(shù)量和價值的計算和確定，是工程造價管理的重要環(huán)節(jié)。定義措施項目計量與計價具有多樣性、動態(tài)性和復雜性等特點，需要根據(jù)不同的建設項目和工程情況進行具體分析和計算。特點定義與特點

計量與計價的重要性控制投資準確的措施項目計量與計價能夠合理確定建設項目投資，有效控制工程成本，提高建設項目的經濟效益和社會效益。規(guī)范市場規(guī)范的措施項目計量與計價能夠促進建筑市場的規(guī)范化發(fā)展，提高工程造價的透明度和公正性，減少不正當競爭和腐敗現(xiàn)象。保障權益準確的措施項目計量與計價能夠保障建設單位和施工單位的合法權益，避免因計量與計價不準確而引起的糾紛和損失。措施項目計量與計價的歷史可以追溯到中國古代的建筑工程計量與計價方法，現(xiàn)代的計量與計價方法則起源于歐洲，至今已有幾百年的歷史。隨著科技的不斷進步和建筑市場的不斷發(fā)展，措施項目計量與計價也在不斷發(fā)展和完善，未來的發(fā)展方向將是數(shù)字化、智能化和標準化。計量與計價的歷史與發(fā)展發(fā)展趨勢歷史回顧02措施項目計量方法CHAPTER在直接計量法中，計量人員需要親臨現(xiàn)場，對項目的數(shù)量、尺寸、重量等參數(shù)進行直接測量和記錄。由于直接計量法需要耗費大量的人力和時間，因此通常只適用于小規(guī)模的項目或特定的情況。直接計量法是一種直接對項目進行測量的方法，通常適用于可以直接觀察和測量的項目，如土方開挖、混凝土澆筑等。直接計量法間接計量法是一種通過相關參數(shù)或公式進行計量的方法，通常適用于無法直接觀察和測量的項目。在間接計量法中，計量人員需要利用相關的參數(shù)或公式，通過計算得出項目的數(shù)量或價值。間接計量法的優(yōu)點在于可以節(jié)省人力和時間，但需要計量人員具備較高的專業(yè)知識和經驗。間接計量法經驗估算法是一種基于經驗進行估算的方法，通常適用于無法直接測量或計算的項目。在經驗估算法中，計量人員需要利用自己的經驗，對項目的數(shù)量或價值進行估算。經驗估算法的優(yōu)點在于可以快速得出大致的結果，但需要計量人員具備豐富的經驗和判斷力。經驗估算法

理論計算法理論計算法是一種基于理論模型進行計算的方法，通常適用于具有明確理論模型的項目。在理論計算法中，計量人員需要利用相關的理論模型，通過數(shù)學公式或軟件工具進行計算。理論計算法的優(yōu)點在于結果精確可靠，但需要計量人員具備較高的數(shù)學和計算機知識。03措施項目計價依據(jù)CHAPTER合同中約定的計價方式根據(jù)施工合同的條款，確定是采用固定總價、單價合同還是成本加酬金合同等計價方式。合同中約定的措施費計取方式合同中應明確措施費的計算方式，包括是否按實結算、按系數(shù)計取或按定額計取等。施工合同項目特征描述應明確，以便確定具體的措施項目和工程內容。工程量清單中的項目特征描述工程量清單中應包含相應的措施項目，并按照規(guī)范要求進行設置。工程量清單中的措施項目設置工程量清單施工圖紙中的技術要求施工圖紙中的技術要求和施工組織設計是確定措施項目的重要依據(jù)。施工圖紙中的平面布置及臨時設施平面布置及臨時設施的規(guī)劃也是確定措施項目的考慮因素。施工圖紙現(xiàn)場實際情況施工現(xiàn)場的實際情況施工現(xiàn)場實際情況對措施項目的確定有很大影響，包括施工環(huán)境、場地條件、施工方法等。施工過程中的變更情況施工過程中可能會發(fā)生變更，應根據(jù)實際情況調整措施項目和費用。04措施項目費用組成CHAPTER是指為完成措施項目而投入的人工費用，包括基本工資、津貼、獎金等。人工費根據(jù)工日單價和工日數(shù)量計算，工日單價需要考慮不同工種、技術等級和地區(qū)的差異。人工費計算方法人工費VS是指為完成措施項目所需的材料費用，包括主要材料、輔助材料和周轉性材料等。材料費計算方法根據(jù)材料消耗量和材料單價計算，材料單價需要考慮市場價格和運輸費用等因素。材料費材料費機械費是指為完成措施項目所需的機械費用，包括自有機械和租賃機械等。機械費計算方法根據(jù)機械臺班單價和機械臺班數(shù)量計算，機械臺班單價需要考慮不同機械類型、技術等級和地區(qū)的差異。機械費其他直接費是指除人工費、材料費和機械費之外的直接費用，包括措施項目實施過程中的臨時設施費用、技術措施費用等。其他直接費根據(jù)實際情況和相關規(guī)定進行計算，一般以人工費、材料費和機械費的百分比或定額標準為基礎。其他直接費計算方法是指為完成措施項目而發(fā)生的間接費用，包括企業(yè)管理費、利潤和稅金等。根據(jù)相關規(guī)定和費率進行計算，一般以人工費為基礎進行取費。間接費間接費計算方法間接費05措施項目計價方法CHAPTER工料單價法是根據(jù)預先確定的工料單價，乘以工程量，得出分部分項工程費的方法。定義特點應用范圍工料單價法計算簡單，便于審核，但價格變動風險由發(fā)包方承擔。適用于工程規(guī)模較小、技術難度較低的項目，或者材料和人工價格相對穩(wěn)定的時期。030201工料單價法特點綜合單價法考慮了各種費用因素，計算較為全面，但計算相對復雜。定義綜合單價法是根據(jù)綜合單價，乘以工程量，得出分部分項工程費的方法。綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、間接費等費用。應用范圍適用于工程規(guī)模較大、技術難度較高的項目，或者材料和人工價格波動較大的時期。綜合單價法成本加酬金法是在工程成本的基礎上，加上一定比例的酬金，得出工程總造價的方法。定義成本加酬金法能夠鼓勵承包商控制成本，但酬金的確定需要合理協(xié)商。特點適用于工程規(guī)模大、技術難度高、工期緊迫的項目，或者工程量難以確定的情況。應用范圍成本加酬金法06措施項目計量與計價案例分析CHAPTER總結詞土方開挖是建筑工程中常見的措施項目，其計量與計價涉及到多個因素，如土方量、開挖難度、開挖方式等。要點一要點二詳細描述在土方開挖的計量中，通常采用工程量清單計價方式，根據(jù)土方開挖的工程量計算出總價。需要考慮的因素包括土壤類別、開挖深度、放坡系數(shù)等。在計價時，需要根據(jù)土方開挖的實際工程量、人工成本、機械使用費等綜合確定。案例一：土方開挖的計量與計價總結詞模板工程是混凝土結構施工中必不可少的措施項目，其計量與計價涉及到模板的用量、周轉次數(shù)、攤銷損耗等因素。詳細描述在模板工程的計量中，通常采用定額計價方式，根據(jù)模板的用量和攤銷損耗計算出總價。需要考慮的因素包括混凝土構件的尺寸、模板的材質、周轉次數(shù)等。在計價時，需要根據(jù)模板的實際用量、人工成本、材料費用等綜合確定。案例二：模板工程的計量與計價總結詞腳手架工程是為建筑施工提供作業(yè)平臺和安全防護的措施項目，其計量與計價涉及到腳手