農(nóng)村宅基地合同合集3篇

農(nóng)村宅基地合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方)身份證號：******受讓方：(簡稱乙方)身份證號：******甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公平、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于*，面積為平方米。東西至,南北至,房屋間，房間結(jié)構(gòu)為，長寬：米。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價(jià)值。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給元)。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等消失，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，假如甲方反悔，導(dǎo)致乙方丟失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，詳細(xì)包括如下：1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償；3、對于土地應(yīng)根據(jù)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請律師的費(fèi)用)如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。七、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方全部，甲方協(xié)作辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：**見證人：*********年***月***日***年***月***日農(nóng)村宅基地合同(第二篇)農(nóng)村宅基地合同合同編號：摘要本合同由甲方（宅基地使用權(quán)人）與乙方（宅基地承包人）就農(nóng)村宅基地的使用和管理達(dá)成協(xié)議。雙方同意遵守本合同的約定，并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條宅基地基本信息1.宅基地地址：2.宅基地面積：3.使用權(quán)證號：第二條宅基地使用權(quán)1.甲方依法享有宅基地的使用權(quán)，并保證其所述使用權(quán)的真實(shí)性、完整性和合法性。2.甲方將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為宅基地的承包人，有權(quán)使用宅基地用于農(nóng)田和非農(nóng)用途。第三條使用期限1.宅基地的使用期限為_________（年/月/日）至_________（年/月/日）。2.在使用期限屆滿前乙方如需繼續(xù)使用宅基地，需提前______（天/月）向甲方提出續(xù)期申請，并與甲方另行簽訂續(xù)期合同。第四條使用方式1.乙方應(yīng)按照農(nóng)村國土局的要求合理利用宅基地，具體使用方式為_________。2.乙方不得將宅基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式讓與任何第三方。第五條使用費(fèi)用1.乙方按照規(guī)定向甲方繳納宅基地使用費(fèi)，具體金額為_________，繳納方式為每年/月/季度繳納。2.若乙方未按時(shí)繳納使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同并收回宅基地使用權(quán)。第六條宅基地管理1.由乙方負(fù)責(zé)宅基地的管理和維護(hù)，包括但不限于清理垃圾、維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施等。2.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行宅基地的檢查，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。第七條合同解除1.在合同履行期間，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并收回宅基地使用權(quán)。2.甲方有權(quán)解除合同的情況下，乙方不得要求退還已經(jīng)繳納的宅基地使用費(fèi)。第八條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)法院進(jìn)行仲裁。2.本合同的生效、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。附件：1.宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件一份。2.其他必要的證明文件。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：農(nóng)村宅基地合同(第三篇)合同編號：XXX-XXXXXX農(nóng)村宅基地合同甲方：[甲方姓名/單位名稱]住址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名/單位名稱]住址：[乙方地址]鑒于甲乙雙方就農(nóng)村宅基地的合法使用和權(quán)益保障事宜達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同：第一條宅基地基本情況1.1地址：[具體宅基地所在地址]1.2面積：[宅基地面積]1.3用途：[宅基地規(guī)劃用途]1.4所有權(quán)來源：[宅基地的所有權(quán)來源]第二條宅基地使用權(quán)2.1甲方承諾將宅基地使用權(quán)授予乙方，并確保乙方依法享有宅基地相應(yīng)的使用權(quán)及其權(quán)益。2.2乙方有權(quán)在宅基地上建造住房及相應(yīng)附屬設(shè)施，并享有合法使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。2.3乙方在使用宅基地過程中需遵守法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變宅基地規(guī)劃用途或私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租宅基地。第三條宅基地維護(hù)和管理3.1甲方有義務(wù)維護(hù)宅基地的合法權(quán)屬，確保其不受侵犯。3.2乙方有責(zé)任合理使用、維修和保護(hù)宅基地，確保宅基地的合法用途和使用權(quán)。3.3在宅基地使用期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將宅基地原貌交還給甲方，不得損壞或拆除已建設(shè)的住房及附屬設(shè)施。第四條宅基地使用期限4.1本合同約定的宅基地使用期限為[年/月/天]，自合同生效之日起計(jì)算。4.2若宅基地使用期限屆滿，雙方協(xié)商一致并符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，可進(jìn)行續(xù)期或申請宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)由雙方共同辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。5.2若宅基地使用權(quán)受到行政、司法機(jī)關(guān)的限制或剝奪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方損失。第六條爭議解決6.1本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至[仲裁委員會/人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟解決。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第七條其他條款7.1本合同任何一方在合同履行過程中，未按照約定的動(dòng)作和/或時(shí)間履行義務(wù)的行為不影響其對其他方提出更大的權(quán)力。方需作出請求并被接受，方有權(quán)要求補(bǔ)救，但此不影響雙方因未支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的違約責(zé)任7.2本合同一式[合同總份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[各方手訊份數(shù)