北京安置房買賣合約書

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)北京安置房買賣合約書合約主體本合約由以下各方共同簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：背景與目的甲方是北京市政府指定的安置房供應(yīng)商，具備合法的產(chǎn)權(quán)和資質(zhì)。乙方是享受政府安置房購買資格的購房人。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合約，共同遵守并履行。房屋信息房屋基本信息房屋地址：建筑面積：房屋朝向：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：房屋價(jià)格及支付方式總價(jià)款：XXXXX元（大寫XXXXX元整）首付款：XXXXX元（大寫XXXXX元整）貸款金額：XXXXX元（大寫XXXXX元整）乙方應(yīng)在簽訂合約時(shí)支付首付款，剩余款項(xiàng)由乙方根據(jù)約定的還款計(jì)劃及時(shí)支付。合約條款房屋權(quán)屬甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋是合法的、完整的產(chǎn)權(quán)，并清除任何抵押、查封等影響房屋權(quán)屬的限制。預(yù)售許可證甲方應(yīng)提供合法有效的預(yù)售許可證，并保證乙方在辦理相關(guān)購房手續(xù)時(shí)不受任何限制。房屋交付與驗(yàn)收甲方保證按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)工程，并進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到交付通知后，付清余款，并按約定時(shí)間辦理房屋交接手續(xù)。風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任自交房之日起，乙方成為房屋的合法所有權(quán)人，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。在未交房之前，甲方承擔(dān)房屋的各種責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。違約責(zé)任任何一方違反本合約規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。甲方如未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合約，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)的違約金。乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合約，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。合約生效與解除本合約自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。一方違反合約規(guī)定且經(jīng)催告后仍不履行的，對(duì)方有權(quán)解除合約，并保留追究違約方的法律責(zé)任的權(quán)利。其他條款本合約一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力。合約條款如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交北京市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：