辦公室租房合同合集3篇

辦公室租房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******依據(jù)XX有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽訂本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將位于********的場地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。二、租賃期租賃期為****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。三、租金及保證金3.1雙方談定的租金為每月人民幣**元整(甲方無償供應(yīng)給乙方使用)。3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每3個月支付一次。付款日期應(yīng)在每季度號之前。假如乙方未能按期支付房租，應(yīng)付拖延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。四、費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：4.1租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)；4.2電話、寬帶費(fèi)、電視費(fèi)、車位費(fèi)由乙方按規(guī)定支付；4.3房屋的冷熱水、電、自然?氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。五、出租人責(zé)任和義務(wù)：5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同商定的狀態(tài)交付乙方使用。5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打攪而寧靜使用出租房屋。5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并準(zhǔn)時通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)支配修繕工作。5.6甲方可在征得乙方事先同意的狀況下，進(jìn)入該房屋巡察，檢查該房屋內(nèi)部使用狀況或處理緊急事項(xiàng)。5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方給予的其它權(quán)利。六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放XX法律下所禁止的危急物品，不得從事違法亂紀(jì)活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必需經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。6.7乙方應(yīng)疼惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的狀況下應(yīng)照價賠償。6.8乙方有權(quán)依據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。七、解除合同7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變用途；B、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等；C、乙方要求提前解約。7.2甲方由于特別緣由要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。八、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。九、免責(zé)條件房屋如因不行抗拒的緣由，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十、證件審查在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照。十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項(xiàng)之外的其他條款連續(xù)履行。十二、本合同未盡事宜，一律按《民法典》，《城市房屋租賃管理方法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時生效。甲方：*****乙方：*****授權(quán)托付人：***授權(quán)托付人：******簽字、蓋章：****簽字、蓋章：****日期：*****地址：*****辦公室租房合同(第二篇)辦公室租房合同摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在規(guī)定辦公室租賃相關(guān)事宜。甲方同意將位于____（地址）的辦公室出租給乙方，并乙方同意按合同約定條件使用并支付相應(yīng)租金。合同內(nèi)容：第一條租賃物及租賃面積甲方同意將位于____（地址）的辦公室出租給乙方，租賃面積為____平方米。第二條租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，每月租金為____元，租金支付日期為每月的第一天。2.租金支付方式為____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條使用權(quán)及租賃期限1.乙方自合同生效之日起享有租賃物的使用權(quán)，租賃期限為____（起始日期）至____（結(jié)束日期）。2.乙方在租賃期限屆滿前30天提出續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意，可以延長租賃期限。第四條使用規(guī)定1.乙方在使用辦公室期間承擔(dān)維護(hù)租賃物的責(zé)任，保持房間整潔、無損壞。2.乙方不得私自擅改辦公室結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)提前書面告知甲方并獲得甲方同意。第五條違約責(zé)任1.一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方因此所受的損失。2.如乙方未按時支付租金超過30日，則甲方有權(quán)解除合同并收回辦公室使用權(quán)。第六條解除、終止以及爭議解決1.如一方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前30天書面通知對方解除或終止合同。2.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上為辦公室租賃合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解并遵守。甲乙雙方簽字即表示同意并接受以上條款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：辦公室租房合同(第三篇)辦公室租賃合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲方是合法擁有并具備出租辦公室的權(quán)益的單位/個人，乙方是愿意租賃該辦公室并具備相應(yīng)能力的單位/個人，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立以下辦公室租賃合同：第一條租賃物及位置1.1租賃物：甲方同意將其位于[辦公室地址]的辦公室租賃給乙方使用。1.2面積及房間號：該辦公室的面積為[辦公室面積]平方米，并標(biāo)明房間號[房間號]。第二條使用期限2.1租賃期限：本合同有效期為[起始日期]至[終止日期]。2.2續(xù)約：如乙方需繼續(xù)使用該辦公室，租賃期滿前[提前通知期數(shù)]提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月[租金金額]元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-每月[租金支付日]日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；-租金支付時，請?jiān)诟窖灾凶⒚髯饨鸬南嚓P(guān)事項(xiàng)。第四條使用條件4.1用途限制：乙方承諾將該辦公室僅用于辦公、商務(wù)活動等合法用途，不從事任何違反法律法規(guī)、損害甲方利益或擾亂公共秩序的行為。4.2辦公設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)愛護(hù)和維護(hù)租賃物以及辦公用設(shè)施，妥善使用所有設(shè)施及設(shè)備，并按時歸還。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，每次違約最高金額不超過合同總租金的[違約金比例]。5.2嚴(yán)重違約：如乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致辦公室受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。第六條合同解除6.1當(dāng)發(fā)生以下情況之一時，本合同將被解除：-雙方協(xié)商一致；-乙方提前書面通知甲方解除合同，并在通知到期日前支付相應(yīng)違約金。第七條爭議解決7.1本合同的爭議解決