房屋使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓條件

房屋使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓條件協(xié)議書(shū)甲方：（出讓方姓名/機(jī)構(gòu)名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（獲得方姓名/機(jī)構(gòu)名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將該房屋的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并雙方在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，位于（房屋地址）。1.2房屋具體情況和面積如下：（描述房屋各個(gè)部分的面積、結(jié)構(gòu)、用途等）二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將該房屋的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得該房屋的使用權(quán)。2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍為（具體描述獲得方可以使用的房屋面積、房間、設(shè)施等）。2.3使用權(quán)的期限為（具體約定使用權(quán)的起始日期和終止日期）。三、轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方應(yīng)按照約定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（描述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額及支付方式）3.2乙方在使用房屋期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用和責(zé)任：（具體描述乙方需要承擔(dān)的費(fèi)用，如租金、維修費(fèi)用、水電費(fèi)等）3.3甲方保證其轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)不受任何第三方的干擾或限制，如有相關(guān)權(quán)益糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、其他約定4.1甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何法律糾紛，且甲方已按照相關(guān)法律法規(guī)取得相應(yīng)的批準(zhǔn)或許可。4.2乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得在房屋內(nèi)從事違法、破壞性或危險(xiǎn)性活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還房屋使用權(quán)。4.3雙方同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用國(guó)家法律法規(guī)。5.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為甲方和乙方的簽字處）甲方：乙方：簽字：