2024建筑類質(zhì)量檢查要點整理5篇

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★★★天華吊頂質(zhì)量通病如下：1）.鋁合金扣板吊頂質(zhì)量通病檢查要點；⑴扣板變形；⑵扣板有色差；⑶相鄰扣板拼縫不嚴；⑷扣板上下彎曲；

⑸扣板孔洞處套割不整齊；⑹相鄰方塊扣板有高低差；⑺墻邊封邊不平等；⑻相鄰扣板縫不順直。

鋁合金重要質(zhì)量通病。吊桿固定不牢，有下落隱患，很不安全。

2）.石膏板吊頂質(zhì)量通病檢查要點；⑴擱柵彎曲變形；⑵石膏板變形；⑶相鄰石膏板裂縫；⑷孔洞處套割不整齊；

⑸石膏板表面涂料有色差，透底，流墜。

.石膏板吊頂重要質(zhì)量通?。旱鯒U固定不牢，有下落隱患，很不安全。★★★內(nèi)墻面質(zhì)量通病如下：

1）.水泥混合砂漿墻面天花抹灰檢查要點⑴墻面天花空鼓；⑵墻面天花裂縫；⑶混合砂漿抹灰爆灰⑷天花不平，觀感差；⑸水泥護角空鼓；⑹墻面垂直度超差；⑺墻面平整度超差；⑻陰陽角不垂直不方正⑼管道后不平，不光；⑽踢腳線上口不順直。

★抹灰墻面天花影響使用功能的重要通病。①一二次結(jié)構(gòu)不同材料界面裂縫，②抹灰過厚而拉毛不合格造成空鼓，③混合砂漿爆灰（這種情況發(fā)生白灰混合砂漿，現(xiàn)在很少見），④外墻剪力墻穿墻螺栓孔或磚墻架眼孔漏水，⑤頂層天花因保溫層內(nèi)存水而漏冷凝水，⑥外窗邊因外保溫不到位，產(chǎn)生冷凝水。

2）.粉刷石膏墻面天花抹灰質(zhì)量通病檢查要點⑴墻面天花抹灰厚而空鼓；

⑵隔墻板拼板處，門頭板，梁下裂縫；⑶一二次結(jié)構(gòu)不同材料處裂縫；⑷與電梯井鄰界保溫墻裂縫；⑸門膀抹灰厚粘接不牢而開裂；⑹衛(wèi)生間鄰墻滲水脫落；⑺陰陽角不垂直不方正不順直；⑻石膏線接頭不平；

⑼石膏線不順直，小沿不方；⑽墻面垂直度超差；⑾墻面平整度超差；

⑿天花、石膏線嚴重不平，觀感差；⒀管道后不平、不光；⒁踢腳線上口不順直。

★粉刷石膏墻面天花影響使用功能的重要通病。①一二次結(jié)構(gòu)不同材料界面裂縫，②隔墻板在拼板，門頭板，梁下裂縫，③粉刷石膏墻體在衛(wèi)生間邊受潮脫落，④外墻剪力墻穿墻螺栓孔或磚墻架眼孔漏水。⑤頂層天花因保溫層內(nèi)存水而漏冷凝水，⑥外窗邊因外保溫不到位，產(chǎn)生冷凝水。

3）.瓷磚粘貼墻面質(zhì)量通病檢查要點

⑴墻磚材質(zhì)差（翹曲，尺寸偏差大，吸水率高容易污染等）；⑵墻磚粘貼不牢，空鼓；⑶相鄰磚高低差過大，錯臺；⑷墻磚縫隙直線度差，錯縫；⑸內(nèi)窗臺磚高于外窗臺磚，倒流水；⑹門窗上口排磚有小于半磚的小條：⑺瓷磚鋪貼不選規(guī)格，大小不一：⑻墻磚溝縫不密實；⑼線盒孔洞套割不方正；⑽管井陽角瓷磚掉瓷；⑾有花瓷磚拼花方向不統(tǒng)一；⑿瓷磚鋪貼不選顏色，有色差；⒀瓷磚成品保護不好，有劃痕。

★瓷磚內(nèi)墻面影響使用功能的重要通病。①瓷磚吸水率高，容易污染，②瓷磚空鼓脫落（衛(wèi)生間大面積脫落），③相鄰磚高低差過大，錯臺；④墻磚縫隙直線度差，錯縫；，⑤內(nèi)窗臺磚高于外窗臺磚，倒流水；⑹瓷磚成品保護不好，有劃痕。

4）.石材粘貼墻面質(zhì)量通病檢查要點

⑴石材的色差，厚度，放射性，裂縫，斑點是突出隱隱傷；⑵石材粘貼不牢，空鼓；⑶相鄰石材高低差過大，錯臺；⑷石材縫隙直線度差，錯縫；⑸內(nèi)窗臺磚高于外窗臺磚，倒流水；⑹門窗上口排石材有小于半磚的小條：⑺石材鋪貼不選規(guī)格，大小不一：⑻石材溝縫不密實；⑼線盒孔洞套割不方正；⑽石材鋪貼不選顏色，有色差；⑾石材成品保護不好，有劃痕。⑿石材含水率高，污染。

★石材內(nèi)墻面影響使用功能的重要通病。①石材放射性，裂縫，斑點等突出隱隱傷；②石材空鼓脫落（衛(wèi)生間大面積脫落），③相鄰石材高低差過大，錯臺；④石材縫隙直線度差，錯縫；，⑤內(nèi)窗臺石材高于外窗臺磚，倒流水；⑹石材成品保護不好，有劃痕，⑺石材含水率高，污染。

5）.木隔斷墻面質(zhì)量通病檢查要點⑴原材料含水率高，腐朽，變形嚴重；⑵人造板材粘膠質(zhì)量差，強度低；⑶人造板材甲醛含量超標；

⑷木材防腐、防火、防潮涂料涂刷不到位；⑸擱柵與主體結(jié)構(gòu)固定不牢；⑹擱柵節(jié)點固定不牢；⑺罩面板安裝不牢；⑻油漆色差、流墜、透底；⑼木材拼接處油漆裂縫；⑽未按設(shè)計使用安全玻璃；

木隔斷墻面影響使用功能（環(huán)保）的重要通?。孩旁牧虾矢?，腐朽，變形嚴重；⑵擱柵與主體結(jié)構(gòu)固定不牢；⑶人造板材甲醛含量超標；⑷未按設(shè)計使用安全玻璃；

★★★外墻面質(zhì)量通病如下：

外墻檢查要點歸納起來是注意空鼓、裂縫、漏水、爬水、冷凝水。

1）.抹灰面外墻質(zhì)量通病檢查要點

⑴多層房屋抹灰前墻上架眼孔洞剪力墻穿墻螺栓孔封堵不認真，造成滲透水隱患；

⑵外窗臺低于內(nèi)窗臺，造成向室內(nèi)流水隱患；

⑶窗眉、陽臺、空調(diào)板滴水或鷹嘴不合格，造成向窗內(nèi)爬水隱患；⑷窗邊抹灰不過窗框，造成窗框與墻體間隙過大，生產(chǎn)漏水隱患；⑸一次抹灰過厚，拉毛不認真，墻面空鼓，裂縫；⑹一二次結(jié)構(gòu)不同材料界面裂縫，⑺墻面垂直度超差；⑻墻面平整度超差；⑼陰陽角不垂直不方正

★抹灰墻面天花影響使用功能的重要通病。①一二次結(jié)構(gòu)不同材料界面裂縫，②抹灰過厚而拉毛不合格造成空鼓，裂縫，③外窗臺低于內(nèi)窗臺，造成向室內(nèi)流水隱患，④窗眉滴水或鷹嘴不合格，造成向窗內(nèi)爬水隱患。

2）.瓷磚面外墻質(zhì)量通病檢查要點

⑴多層房屋抹灰前墻上架眼孔洞剪力墻穿墻螺栓孔封堵不認真，造成滲透水隱患；

⑵外窗臺低于內(nèi)窗臺，造成向室內(nèi)流水隱患；

⑶窗眉、陽臺、空調(diào)板滴水或鷹嘴不合格，造成向窗內(nèi)爬水隱患；⑷墻磚粘貼不牢，空鼓、脫落；

⑸窗邊、梁邊、陽臺梁邊、空調(diào)板邊等貼磚收口不正確，生產(chǎn)爬水、漏水隱患；

⑹墻磚溝縫不密實。

★瓷磚內(nèi)墻面影響使用功能的重要通病。①架眼、螺栓孔漏水、窗眉、梁邊爬水，窗邊、窗臺漏水冷凝水。②瓷磚空鼓脫落傷人安全隱患大。

3）.石材面外墻質(zhì)量通病檢查要點（同墻墻磚外墻）

重要質(zhì)量問題：干掛石材骨架與主體結(jié)構(gòu)連結(jié)不牢，掛件不正確，不能從豎向和水平方向約束（固定）石材，石材有脫落的隱患，積不安全；

★★★樓地面質(zhì)量通病如下：

1）.水泥、混凝土地面質(zhì)量通病檢查要點⑴房間大小頭--房間的兩頭尺寸不一致；

⑵室內(nèi)與陽臺、公共走道的高差反向外高內(nèi)低，倒流水；⑶衛(wèi)生間地面與相鄰房間地面高差反向，倒流水；

⑷首層地面（無地下室）回填土下沉，造成地面嚴重不平；⑸地面標高不準，高低不平；⑹地面基層空鼓；⑺地面面層裂縫；⑻地面面層起砂；

⑼地面面層起殼（皮）；⑽地面基層強度低，松軟；

★水泥地面影響使用功能的重要通病。①房間大小頭，②多層結(jié)構(gòu)首層地面回填土下沉，③樓地面標高反向，倒流水，特別是衛(wèi)生倒流水，④地面空鼓、起砂，裂縫。

2）.瓷磚地面通病質(zhì)量檢查要點

⑴房間大小頭--房間的兩頭尺寸不一致；

⑵室內(nèi)與陽臺、公共走道的高差反向外高內(nèi)低，倒流水；

⑶衛(wèi)生間地面與相鄰房間地面高差反向，倒流水；衛(wèi)生間地面倒坡；⑷首層地面（無地下室）回填土下沉，造成地面嚴重不平；⑸地面標高不準，高低不平；⑹地磚原材不方，曲翹；⑺地磚空鼓脫落；

⑻地磚高低差超標過大；

⑼地磚灰縫寬窄不一至，直線度（錯縫）超差過大，觀感差；⑽地磚溝縫不密實，有小孔眼；⑾地磚有色差或有花地磚拼花方向不統(tǒng)一；⑿地磚排方法不正確；⒀有磚有劃痕、掉瓷；⒁暖氣處等未收口。

★瓷磚地面影響使用功能的重要通?。孩俜块g大小頭，②多層結(jié)構(gòu)首層地面回填土下沉，③樓地面標高反向，倒流水，特別是衛(wèi)生倒流水，衛(wèi)生間地面倒坡；

④地磚空鼓脫落，⑤拼縫高低差過大。

3）.石材地面質(zhì)量通病檢查要點

⑴房間大小頭--房間的兩頭尺寸不一致；

⑵室內(nèi)與陽臺、公共走道的高差反向外高內(nèi)低，倒流水；

⑶衛(wèi)生間地面與相鄰房間地面高差反向，倒流水；衛(wèi)生間地面倒坡；⑷首層地面（無地下室）回填土下沉，造成地面嚴重不平；⑸地面標高不準，高低不平；⑹石材有裂縫、風(fēng)化、色斑；⑺石材空鼓脫落；⑻石材高低差超標過大；

⑼石材灰縫寬窄不一至，直線度（錯縫）超差過大，觀感差；⑽石材溝縫不密實，有小孔眼；⑾石材有色差；

⑿石材排方法不正確；

★石材地面影響使用功能的重要通病。①房間大小頭，②多層結(jié)構(gòu)首層地面回填土下沉，③樓地面標高反向，倒流水，特別是衛(wèi)生倒流水，衛(wèi)生間地面倒坡；④石材空鼓脫落，⑤拼縫高低差過大。

4）.木地板地面質(zhì)量通病檢查要點⑴無地下室的首層地面除同水泥地面；⑵房間大小頭，地板拼板有大小頭的窄條；⑶木地板材質(zhì)甲醛含量超標，有異味、氣味大；

⑷地板材質(zhì)有蟲眼，腐朽，含水率高，防腐防火防潮性能差，有色差等；

⑸首層地面不防潮，或別層地面進水，造成木地板變形、發(fā)霉，⑹客廳、臥室與陽臺、衛(wèi)生間地面高差不正確，倒流水；⑺地板翹曲不平；

⑻地板拼縫過大，處理方式不正確；⑼地板拼縫高低差超標過大；⑽地板空鼓，腳踩有響聲；⑾地板基層有灰向外帽；⑿門檻處無收口條；⒀暖氣處收口不未收口；⒁地板色差過大，觀感差；

⒂踢腳板材質(zhì)變形（與設(shè)計不符）；⒃踢腳板松動，釘子少；⒄踢腳板有小條，位置不對；⒅踢腳板拼縫高低差超標過大；⒆踢腳板釘眼不處理；

★木地板影響使用功能的質(zhì)量通?。孩俜块g大小頭，②多層結(jié)構(gòu)首層地面回填土下沉，③樓地面標高反向，倒流水，特別是衛(wèi)生倒流水，④首層地面潮濕或相鄰衛(wèi)生滲水，造成地板變形，⑤地板含水量大，變形，⑥地板甲醛含量起標?！铩铩锉刭|(zhì)量通病如下：1）外墻外保溫質(zhì)量通病檢查要點

①保溫厚度不足，保溫效果達不到設(shè)計要求；②聚苯顆粒保溫砂漿厚度不足，產(chǎn)生漏水隱患；

③擠塑聚苯板拼接網(wǎng)絡(luò)布搭接不足或漏接，交工后產(chǎn)生裂縫；④外墻主體結(jié)構(gòu)螺栓孔（剪力墻）架眼（砌體結(jié)構(gòu)）封堵不嚴，交工后雨水天比室外和室內(nèi)漏水；

⑤外墻窗口處收口鋼絲網(wǎng)或網(wǎng)格布包邊不嚴，造成墻面滲漏或開裂。2）內(nèi)保溫質(zhì)量通病檢查要點

抗裂砂漿不合格或抹灰厚度不足，產(chǎn)生內(nèi)墻開裂；

3.4.1.加氣塊、陶粒、輕集料混凝土墻體質(zhì)量檢查要點★★★二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病如下：

1）縱向鋼筋錨固不牢--構(gòu)造柱縱筋錨固不牢，過梁縱筋錨固牢，墻體拉結(jié)筋錨固不牢；這些縱向受力鋼筋錨固不牢，導(dǎo)致鋼筋不能充分發(fā)輝鋼筋計算設(shè)定應(yīng)有的應(yīng)力，都是致命的質(zhì)量問題。

2）構(gòu)件混凝土強度不足--個別樓盤特別是北京四環(huán)外的樓盤，二次結(jié)構(gòu)混凝土不用商品混凝土，自攪拌混凝土中水泥、砂子、碎石配比不準確，振搗不密實，是導(dǎo)致混凝土強度不足的根源。

3）砌體頂部砂漿不飽滿--組砌方法不正確；按規(guī)定，砌體頂部是用標準磚斜砌，砂漿飽滿。但好多瓦工不認真砌或不會砌，最常見是的砂漿不飽滿，導(dǎo)致二次結(jié)構(gòu)砌體與主體結(jié)構(gòu)連接不牢。

4）砌體拉結(jié)筋數(shù)量不足--按規(guī)范800mm高放一次砌體拉結(jié)的鋼筋，，瓦工往往遺忘，導(dǎo)致二次結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)連接不牢。

5）門窗洞口處隨意切斷暗柱箍筋—由于洞口變形或位移，工人不經(jīng)過技術(shù)部門同意，隨意切斷鋼筋，又不作加固處理，給結(jié)構(gòu)埋下不安全因素。

3.4.2.jrc、陶粒隔墻板墻體質(zhì)量通病檢查要點★★★質(zhì)量通病如下：

1）隔墻板兩板拼接處砂漿不飽滿產(chǎn)生裂縫--其一結(jié)構(gòu)整體性不好，其二裝修后產(chǎn)生豎向裂縫。

2）隔墻板兩板拼接處“u”形卡子不完整—使隔墻板與主體墻梁不能連接牢固。3）門頭板安裝焊接不牢固—使門頭板與主體梁墻板不能連接牢固，與門框板不能連接牢固。

4）隔墻板根部澆灌不密實—使隔墻板與樓面結(jié)構(gòu)不能連接牢固。

5）隔墻板上水電開槽是否堵實—水電開槽是正常的，但大多開槽后封堵不密實。造成裝修后出現(xiàn)裂縫。

★危及二次結(jié)構(gòu)安全重要通病：①混凝土構(gòu)造柱、過梁縱向受力鋼筋錨固不牢，②混凝土強度過低，③隨意切斷門窗口暗柱箍筋，④隔墻板的門頭板、門框板固定不牢，⑤隔墻板跟部塞混凝土不密實。二次結(jié)構(gòu)是各個建筑公司質(zhì)量管理較薄弱的部位，請業(yè)主引起注意。★★★屋面質(zhì)量通病如下：①屋面找坡流水不暢；

②房屋下水口周圍流水不暢；

③水口處卷收口不正確，有漏水隱患；

④突出屋面的水管、出氣孔、欄桿、避雷線等卷材收頭不正確，有漏水隱患；

⑤女兒墻防水收頭固定不牢；

⑥砌體女兒墻有裂縫，有漏水隱患；⑦女兒墻壓頂泛水無滴水或鷹嘴；⑧女兒墻外卷材收頭不牢。⑨屋面上有破壞防水的構(gòu)筑物。

★屋面工程影響使用功能的質(zhì)量通病。①保溫層施工含水量排不出空氣外，造成冷凝水流向屋內(nèi)；②防水卷材在下水口、突出屋面下水管、透氣口、女兒墻、避雷線等處收口方法不正確，造成滲水隱患；③屋面施工成品保護差，破壞卷材，造成漏水隱患；④屋面找坡不暢，造成屋面積水；⑤保溫層排氣孔無帽和出氣小眼露在保溫層外邊，造成雨水倒流到保溫層內(nèi)，使保溫層內(nèi)積水。

★★★砌體結(jié)構(gòu)主體質(zhì)量通病如下：

▲砌體裂縫—由于溫度收縮變形，地基不均勻沉降，砌體截面過小承載力不足，設(shè)計不當，材料質(zhì)量不合格，砂漿配合比不準備等原因造成砌筑墻體產(chǎn)生裂縫。出現(xiàn)的部位：

溫度裂縫出現(xiàn)在房屋頂部兩端，寒冷地區(qū)出現(xiàn)房屋下部的中間產(chǎn)生豎向裂縫，女兒墻處裂縫造成屋面漏水；地基不均勻沉降因地基的變化而現(xiàn)；

承載力不足出現(xiàn)在砌體截面小，應(yīng)力大的部位，房屋的底層出現(xiàn)較多，軸心受壓柱出現(xiàn)在柱底部三分之一部位，梁下局部承壓不足出現(xiàn)在梁下兩側(cè)范圍?！鲶w強度不足—由于砌體截面不足，材料不合格，配比不準備出現(xiàn)的強度不足現(xiàn)象。

▲墻體錯位變形—由于砌筑時看錯線或垂直度過偏差過大出現(xiàn)的墻體位移現(xiàn)象。

▲地基不均勻沉降—由于地基處理不當或地基處理質(zhì)量不合格，而出現(xiàn)的地基變形現(xiàn)象。

▲構(gòu)造柱內(nèi)夾渣—由于澆筑混凝土前，柱模板內(nèi)的雜物清理不凈，或不清理，造混凝土柱中間夾落地灰，不能形成整體。

▲砌體拉結(jié)筋漏放—按規(guī)范標準磚每八層放一次砌體拉結(jié)的鋼筋，瓦工往往遺忘。

▲私切鋼筋--不便于施工時，施工操作人員私自切斷主要受力鋼筋，有的后果嚴重；

▲負彎矩主筋下沉—鋼筋的保護層厚度遠大于規(guī)范規(guī)定的限值，主要是雨蓬、陽臺、空調(diào)板、瓢窗板主筋下沉，施工時負筋支撐不足而產(chǎn)生負彎筋下沉，或預(yù)留筋標高不準。

▲施工縫夾渣—混凝土中帶有雜物且深度超過保護層厚度，澆筑混凝土后使混凝土分離，原因是澆筑混凝土?xí)r清理不徹底。

易發(fā)部位。樓梯梁下部，所有梁的支座梁窩施工縫處，現(xiàn)澆樓板的施工縫處，墻體與樓板的交界處（水平施工縫），柱與梁交界處，梁的下部。

▲結(jié)構(gòu)裂縫（同混凝土結(jié)構(gòu)）

★危及砌體結(jié)構(gòu)安全重要通病。①砌體裂縫，②砂漿強度過低，③地基不均勻沉降，④私自切斷受力鋼筋，⑤混凝土結(jié)構(gòu)極限狀態(tài)裂縫，⑥懸臂結(jié)構(gòu)負彎矩鋼筋下沉，⑦砌體結(jié)構(gòu)墻體錯位過大，⑧重要受力部位孔洞，⑨重要受力部位夾渣。

混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病檢查要點

結(jié)構(gòu)質(zhì)量是影響房屋結(jié)構(gòu)安全的重中之重，汶川地震給大家?guī)淼乃伎季褪墙Y(jié)構(gòu)的抗震性能很重要，購房業(yè)主在主體結(jié)構(gòu)完工后一定要看你的房屋有無重大安全質(zhì)量隱患?！铩铩镔|(zhì)量通病如下：▲私切鋼筋--不便于施工時，施工操作人員私自切斷主要受力鋼筋，有的后果嚴重；

位置。①在墻體跟部因墻體鋼筋位移超出墻體而切斷，②墻梁交界處，柱梁交界處因穿筋受阻而切斷，③門窗洞口因洞口位移而切斷，④廚衛(wèi)間，管道井穿管樓板因安管道不便而切斷鋼筋，⑤框架柱的柱頭箍筋加密區(qū)。

結(jié)構(gòu)裂縫—縫隙從混凝土表面延伸至混凝土內(nèi)部，有溫度裂縫、收縮裂、荷載裂縫、工基變形裂縫，影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫是荷載裂和地基變形裂。

幾種危害嚴重的結(jié)構(gòu)裂縫：

柱中保護層剝落，壓區(qū)混凝土有壓碎趨勢，柱主筋外露，拉區(qū)混凝土出現(xiàn)水平裂縫；

②簡支梁、連續(xù)梁跨中（拉區(qū)）段下部出現(xiàn)橫斷裂縫，并向上延伸三分之二梁高，梁上部的壓區(qū)出現(xiàn)多條橫向水平裂縫，鋼筋保護層剝落。③連續(xù)梁支座部位上側(cè)（拉區(qū)）出現(xiàn)橫向水平裂縫，或梁上部出現(xiàn)豎向裂縫的同時梁下部（壓區(qū)）出現(xiàn)水平裂縫；這是處于極限狀態(tài)前的正截面裂縫。④梁支座部位出現(xiàn)明顯的斜向裂縫，當斜裂縫延伸到三分一梁高時，或當出現(xiàn)斜向裂縫的同時，梁壓區(qū)同時出現(xiàn)水平裂縫，這是一種危險的斜裂縫，梁可能導(dǎo)致斷裂的破壞。

⑤懸臂梁支座端部出現(xiàn)明顯的豎向裂縫或斜裂。⑥框架轉(zhuǎn)角出現(xiàn)的豎向、斜向裂縫或交叉裂縫。

⑦板出現(xiàn)與受拉主筋（拉區(qū)）方向垂直（板短跨的中間）的橫斷裂縫并向受壓區(qū)方向延伸。

⑧懸辟板支座端部上側(cè)（拉區(qū)）出現(xiàn)與受拉主筋垂（板的長向）的明顯裂縫。

⑨現(xiàn)澆樓板上側(cè)周邊（壓區(qū)）出現(xiàn)明顯裂縫，或下邊中間（拉區(qū)）出現(xiàn)交叉裂縫，從樓板四角上部出現(xiàn)45度裂縫。

以上是危險裂縫，當超出設(shè)計規(guī)范的容許值時，要立即處理，以上9條參考《建筑工程質(zhì)量事故百問》。

▲結(jié)構(gòu)墻體位移，門窗洞口位移—混凝土墻體或門窗洞口的位置位移遠大于規(guī)范規(guī)定限值。

易發(fā)部位：墻體和柱的跟部，（地下室墻體為多發(fā)部位），門窗洞口處，多因模板支撐剛度不足或支撐方式不正確所致。墻體垂度偏差過大（傾斜）--墻體垂直度偏差遠大于規(guī)范規(guī)定限值。易發(fā)部位：墻體和柱的跟部，（地下室墻體為多發(fā)部位），多因模板支撐剛度不足或支撐方式不正確所致。

▲負彎矩主筋下沉—鋼筋的保護層厚度遠大于規(guī)范規(guī)定的限值，主要是雨蓬、陽臺、空調(diào)板、瓢窗板主筋下沉，施工時負筋支撐不足而產(chǎn)生負彎筋下沉，或預(yù)留筋標高不準。

▲施工縫夾渣—混凝土中帶有雜物且深度超過保護層厚度，澆筑混凝土后使混凝土分離，原因是澆筑混凝土?xí)r清理不徹底。

易發(fā)部位。樓梯梁下部，所有梁的支座梁窩施工縫處，現(xiàn)澆樓板的施工縫處，墻體與樓板的交界處（水平施工縫），柱與梁交界處，梁的下部，墻體豎向施工縫處，外墻外保溫隨主體施工的外墻跟部。

▲局部露筋—混凝土內(nèi)縱向鋼筋未被包裹，多因鋼筋過密或模板拼縫不嚴所致。

易發(fā)部位。梁的下角部，墻柱的跟部，剪力墻的門窗口邊暗柱處及窗下部，施工縫處，模板拼縫外。局部孔洞—混凝土中孔穴深度和長度均超過保護層厚度。

局部疏松—混凝土構(gòu)件局部不密實，強度不足。

★危及混凝土主體結(jié)構(gòu)安全重要通病。①私自切斷受力鋼筋，②極限狀態(tài)結(jié)構(gòu)裂縫，③懸臂結(jié)構(gòu)負彎矩鋼筋下沉，④墻體位移過大，⑤重要受力部位孔洞，⑥重要受力部位夾渣。交工驗收、備案、維修的法律法規(guī)依據(jù)★房屋竣工驗收法律法規(guī)依據(jù)

國家《建筑法》第六十一條；

國家《城市房地產(chǎn)開商經(jīng)營管理條例》第十六，十七，十八條；

建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》第五，六，八條；《XX省新建商品住宅小區(qū)住宅與公用基礎(chǔ)設(shè)施、公用服務(wù)施同步交付使用管理暫行辦法》（京建法2007年99號）全文。

★房屋竣工備案法律法規(guī)依據(jù)

國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條；國家《城市房地產(chǎn)開商經(jīng)營管理條例》第十七條；

建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》（2001建設(shè)部88號）第八條；

建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》第七，九條；建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第四，五，六，七條。

★房屋交付使用法律法規(guī)依據(jù)國家《建筑法》第六十一條；

國家《城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條；

國家《城市房地產(chǎn)開商經(jīng)營管理條例》第十七，十八，二十二條；

建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》（2001建設(shè)部88號）第七，第三十五條；

★入住保修法律法規(guī)依據(jù)

國家《建筑法》第六十，六十二，六十三條；

國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十九，四十，四十一，四十二條；國家《城市房地產(chǎn)開商經(jīng)營管理條例》第二十一條；

建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》（2001建設(shè)部88號）第三十二，三十三條；《XX省城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第二十六條。

★《房屋面積實測報告》的法規(guī)依據(jù)

建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》（2001建設(shè)部88號）第十八，二十，二十一條；《XX省城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第二十一，四十六，四十七，四十八條。

XX省《關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售和房屋測繪技術(shù)報告書等有關(guān)問題的通知》第二，三條；XX省《關(guān)于商品房銷售有關(guān)問題的通知》（京國土房管市2002年1106號）全文；

第二篇：工程質(zhì)量檢查要點模板分項工程檢查要點

為確保工程實體成型質(zhì)量，模板工程必須嚴格按照模板專項方案和技術(shù)交底內(nèi)容進行施工，在施工過程中要加強以下幾個方面的檢查：

1、認真熟悉圖紙、設(shè)計變更，建施、結(jié)施互相結(jié)合對照。根據(jù)設(shè)計圖紙要求作好模板的放樣下料，一切配模工作盡量在加工房完成，避免帶鋸上架隨意鋸割。

2、墻柱合模前要檢查墻、柱定位筋是否正確、牢固，定位筋間距不應(yīng)大于800mm且轉(zhuǎn)角處100mm應(yīng)有定位筋。

3、為保證墻柱每層接茬平整美觀，在每層樓面-100mm至150mm處預(yù)埋高強鎖腳絲桿為下層模板腳子加固使用，且上層加固木方應(yīng)下沉300mm，在木方和鋼管間打契了塞緊。

4、合模前在老砼面上和模板陽角轉(zhuǎn)角處貼海綿條，防止漏漿造成接茬處和陰陽角砼成型效果差。

5、墻柱加固在離地不大于200mm處和板底200mm處各設(shè)置一道水平面鋼管，距陰角150mm至200mm處一道拉桿，其余按照450mm每道均勻設(shè)置；砼內(nèi)撐間距400mm均勻放置，轉(zhuǎn)角處200mm處必須放置一組，并用扎絲綁牢，以確保墻面平整度。

6、板面鋼筋綁扎前，認真復(fù)核每間房間底板標高，不合格的及時調(diào)整，誤差控制在±5mm內(nèi)，確保層高滿足規(guī)范要求。

7、墻柱加固完后逐間檢查垂直度，檢查支撐是否牢固，扣件是否有松動，如有以上問題馬上進行處理。

湖南一建天府世家項目部

第三篇：建筑起重機械檢查要點建筑起重機械檢查要點

（一）建筑起重機械設(shè)備管理資料方面

主要對工程施工起重機械備案資料、安裝告知資料、安裝方案及應(yīng)急預(yù)案，安拆單位安裝資質(zhì)證書、安拆人員資質(zhì)證書、安拆備案資料、拆裝施工方案的編制及審批情況、拆裝前安全技術(shù)交底情況、安全生產(chǎn)許可證、施工機械操作人員資質(zhì)證書以及施工單位與安拆、租賃單位之間的安全生產(chǎn)責(zé)任書、設(shè)備生產(chǎn)廠家制造許可證及產(chǎn)品合格證、設(shè)備使用年限和使用時間；施工期間的起重機械設(shè)備頂升加節(jié)定期檢查記錄、設(shè)備運轉(zhuǎn)維修記錄等。

（二）建筑施工起重機械設(shè)備實體方面

1、塔式起重機、施工升降機、物料提升機、高處作業(yè)吊籃各安全限位裝置的可靠性、靈敏度。

2、各建筑施工起重機械鋼結(jié)構(gòu)，有無開焊，各設(shè)備銷軸、開口銷、螺栓有無安裝和按規(guī)定緊固，如發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)立即采取措施，進行檢查、更換、緊固。

3、各建筑施工起重機械鋼絲繩磨損程度，如有斷絲、斷股必須立即更換。

4、各建筑施工起重機械設(shè)備的接地保護是否符合安全要求，接地電阻不得大于4歐姆；接地極不允許用螺紋鋼代替，連接點必須用焊接或螺帽壓緊，接地引出線必須用大于直徑

26㎜單股銅線或相應(yīng)材質(zhì)的線進行連接。

5、設(shè)備用電必須采用tn-s接零保護系統(tǒng)，各重復(fù)接地點接地電阻不得大于4歐姆，要保證各用電設(shè)備：“一機、一閘、一漏、一箱”。

（三）是否認真落實建筑施工起重機械方面重大危險源專項施工方案的制定、專家論證、監(jiān)督實施工作、上報備案制度和施工現(xiàn)場的公示制度，是否執(zhí)行嚴禁無資質(zhì)單位或無資格人員進行違章安拆作業(yè)。

第四篇：建筑節(jié)能工程檢查要點XX省實驗學(xué)校xxx分校建筑節(jié)能工程檢查要點

建筑節(jié)能工程檢查要點

前言

建筑節(jié)能是指在區(qū)域規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和建筑的規(guī)劃（包括布局、形狀和朝向等）、設(shè)計、施工、安裝和使用過程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標準，對建筑物維護結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)（指與建筑物同步設(shè)計、同步安裝的用能設(shè)備和設(shè)施）、可再生能源（如太陽能、風(fēng)能、水能、地?zé)幔├孟到y(tǒng)及其維護保養(yǎng)，保證建筑物（城鎮(zhèn)公共建筑、居住建筑）使用功能和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，切實降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活動。

1墻體節(jié)能工程

1.1一般規(guī)定

1.1.1本章適用于采用板材、漿料、塊材及預(yù)制復(fù)合墻板等墻體保溫材料或構(gòu)件的建筑墻體節(jié)能工程質(zhì)量驗收。

1.1.2主體結(jié)構(gòu)完成后進行施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)在基層質(zhì)量驗收合格后施工，施工過程中應(yīng)及時進行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應(yīng)進行墻體節(jié)能分項工程驗收。與主體結(jié)構(gòu)同時施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗收。

1.1.3墻體節(jié)能工程當采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術(shù)時，其型

式檢驗報告中應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗。

1.1.4墻體節(jié)能工程應(yīng)對下列部位或內(nèi)容進行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：1保溫層附著的基層及其表面處理；2保溫板粘結(jié)或固定；3錨固件；4增強網(wǎng)鋪設(shè)；5墻體熱橋部位處理；

6預(yù)置保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點；7現(xiàn)場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面；8被封閉的保溫材料厚度；9保溫隔熱砌塊填充墻。

1.1.5墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中應(yīng)采取防潮、防水等保護措施。

1.1.6墻體節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：1采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500～1000m面積劃分為一個檢驗批，不足500m也為一個檢驗批。

2檢驗批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。

1.2主控項目

2

21.2.1用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。

檢驗方法。觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。

檢查數(shù)量。按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗批進行核查。

1.2.2墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件及進場復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

1.2.3墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料，進場時應(yīng)對其下列性能進行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢：

1保溫板材的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、抗壓強度或壓縮強度；2粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；

3增強網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能；檢驗方法。隨機抽樣送檢，核查復(fù)驗報告。

檢查數(shù)量。同一廠家同一種品種的產(chǎn)品，當單位工程建筑面積在20000m以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000m以上時各抽查不少于6次。

1.2.4外保溫使用的粘結(jié)材料，其凍融試驗結(jié)果應(yīng)符合本地區(qū)最低氣溫環(huán)境的使用要求。2

2檢驗方法：檢查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

1.2.5墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)按照設(shè)計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應(yīng)符合保溫層施工方案的要求。檢驗方法：對照設(shè)計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數(shù)量。全數(shù)檢查。

1.2.6墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)按照經(jīng)過審批的施工方案施工。

檢驗方法。對照設(shè)計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數(shù)量。全數(shù)檢查。

1.2.7墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定。1保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計要求。

2保溫板與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強度應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗。

3保溫漿料應(yīng)分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂；4當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時，錨固

件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求。后置錨固件應(yīng)進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。

檢驗方法。觀察；手扳檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘接強度和錨固力核查試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數(shù)量。每個檢驗批抽查不少于3處。

1.2.8外墻采用預(yù)置保溫板現(xiàn)場澆筑混凝土墻體時，保溫板的驗收應(yīng)符合第1.2.2條的規(guī)定；保溫板的安裝應(yīng)位置正確、接縫嚴密，保溫板在澆筑混凝土過程中不得移位、變形，保溫板表面應(yīng)采取界面處理措施，與混凝土粘結(jié)應(yīng)牢固?；炷梁湍０宓尿炇眨瑧?yīng)按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50204的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收紀錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

1.2.9當外墻采用保溫漿料做保溫層時，應(yīng)在施工中制作同條件養(yǎng)護試件，檢測其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強度。保溫漿料的同條件養(yǎng)護試件應(yīng)見證取樣送檢。檢驗方法：核查試驗報告。

檢查數(shù)量。每個檢驗批應(yīng)抽樣制作同條件養(yǎng)護試塊不少于3組。

1.2.10墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應(yīng)符合設(shè)

計和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50210的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1飾面層施工的基層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工的要求。

2外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層。飾面磚應(yīng)做粘結(jié)強度拉拔試驗，試驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計和有關(guān)標準的規(guī)定。3外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應(yīng)具有防水功能或采取其它防水措施。

4外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。

檢驗方法：觀察檢查。核查試驗報告和隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

1.2.11保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于90％，豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于80％。

檢驗方法。對照設(shè)計核查施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告。用百格網(wǎng)檢查灰縫砂漿飽滿度。

檢查數(shù)量。每樓層的每個施工段至少抽查一次，每次抽查5處。每處不少于3個砌塊。

1.2.12采用預(yù)制保溫墻板現(xiàn)場安裝的墻體，應(yīng)符合下列規(guī)定：1保溫墻板應(yīng)有型式檢驗報告，型式檢驗報告中應(yīng)包含砸裝性能的檢驗；

2保溫墻板的結(jié)構(gòu)性能、熱工性能及與主體結(jié)構(gòu)的連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求，與主體結(jié)構(gòu)連接必須牢固；

3保溫墻板的板縫處理、構(gòu)造節(jié)點及嵌縫做法應(yīng)符合設(shè)計要求；4保溫墻板板縫不得滲漏。

檢驗方法。核查型式檢驗報告、出廠檢驗報告、對照設(shè)計觀察和淋水試驗檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數(shù)量。型式檢驗報告、出廠檢驗報告全數(shù)檢查；其他項目每個檢驗批抽查5%，并不少于3塊（處）。

1.2.13當設(shè)計要求在墻體內(nèi)設(shè)置隔汽層時，隔氣層的位置、使用的材料及構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。隔氣層應(yīng)完整、嚴密，穿透隔汽層處應(yīng)采取密封措施。隔汽層冷凝水排水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法。對照設(shè)計觀察檢查，核查質(zhì)量證明文件和隱蔽工程驗收記錄。

檢查數(shù)量。每個檢驗批應(yīng)抽查5％并不少于3處。

1.2.14外墻和毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周墻側(cè)面，墻體上凸窗四周的側(cè)面，應(yīng)按設(shè)計要求采取節(jié)能保溫措施。

檢驗方法。對照設(shè)計觀察檢查，必要時抽樣剖開檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數(shù)量。每個檢驗批應(yīng)抽查5％，并不少于5個洞口。

1.2.15外墻熱橋部位，應(yīng)按設(shè)計要求采取節(jié)能保溫等隔斷熱橋措施。

檢驗方法。對照設(shè)計和施工方案觀察檢查。核查隱蔽工程驗收紀錄。

檢查數(shù)量。按不同熱橋種類，每種抽查20%，并不少于5處。

1.3一般項目

1.3.1進場節(jié)能保溫材料與構(gòu)件的外觀和包裝應(yīng)完整無破損，符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

1.3.2當采用加強網(wǎng)作防止開裂的措施時，加強網(wǎng)的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計和施工方案的要求。砂漿抹壓應(yīng)密實，不得空鼓，加強網(wǎng)不得皺褶、外露。

檢驗方法。觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數(shù)量。每個檢驗批抽查不少于5處，每處不少于2m。

1.3.3設(shè)置空調(diào)的房間，其外墻熱橋部位應(yīng)按設(shè)計要求采取隔斷熱橋措施。

2檢驗方法。對照設(shè)計和施工方案觀察檢查。核查隱蔽工程驗收紀錄。

檢查數(shù)量。按不同熱橋種類，每種抽查10%，并不少于5處。

1.3.4施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應(yīng)按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。檢驗方法：對照施工方案觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

1.3.5墻體保溫板材接縫方法應(yīng)符合施工方案要求。保溫板接縫應(yīng)平整嚴密。檢驗方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量。每個檢驗批抽查10%，并不少于5處。

1.3.6墻體采用保溫漿料時，保溫漿料層宜連續(xù)施工；保溫漿料厚度應(yīng)均勻、接茬應(yīng)平順密實。檢驗方法：觀察、尺量檢查。

檢查數(shù)量。每個檢驗批抽查10%，并不少于10處。

1.3.7墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層應(yīng)采取防止開列和破損的加強措施。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：按不同部位，每類抽查10%，并不少于5處。

1.3.8采用現(xiàn)場噴涂或模板澆注的有機類保溫材料做外保溫時，

有機類保溫材料應(yīng)達到陳化時間后方可進行下道工序施工。檢查方法：對照施工方案和產(chǎn)品說明書進行檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

2建筑幕墻

2.1一般規(guī)定

2.1.1本章適用于透明和非透明的各類建筑幕墻的節(jié)能工程質(zhì)量驗收。

2.1.2附著于主體結(jié)構(gòu)上的隔汽層、保溫層應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收合格后施工。施工過程中應(yīng)及時進行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應(yīng)進行幕墻節(jié)能分項工程驗收。

2.1.3當幕墻節(jié)能工程采用隔熱型材時，隔熱型材生產(chǎn)廠家應(yīng)提供型材所使用的隔熱材料的力學(xué)性能和熱變形性能試驗報告。

2.1.4幕墻節(jié)能工程施工中應(yīng)對以下部位或項目進行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細的文字記錄和必要的圖象資料：1被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定；2幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充；3構(gòu)造縫、結(jié)構(gòu)縫；4隔汽層；

5熱橋部位、斷熱節(jié)點；

6單元式幕墻板塊間的接縫構(gòu)造；

7冷凝水收集和排放構(gòu)造；8幕墻的通風(fēng)換氣裝置。

2.1.5幕墻節(jié)能工程使用的保溫材料在安裝過程中應(yīng)采取防潮、防水等保護措施。

2.1.6幕墻節(jié)能工程檢驗批劃分，可按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50210的規(guī)定執(zhí)行。

2.2主控項目

2.2.1用于幕墻節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。

檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗批進行核查。

2.2.2幕墻節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。幕墻玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)核查。

2.2.3幕墻節(jié)能工程使用的材料、構(gòu)件等進場時，應(yīng)對其下列性能進行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢：1保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)、密度；

2幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點；

3隔熱型材?？估瓘姸取⒖辜魪姸?。

2.2.4幕墻的氣密性能應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定的等級要求。當幕墻面積大于3000m或建筑外墻面積的50%時，應(yīng)在現(xiàn)場抽取材料和配件，在檢測試驗室安裝制作試件進行氣密性能檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定的等級要求。密封條應(yīng)鑲嵌牢固、位置正確、對接嚴密。單元幕墻板塊之間的密封應(yīng)符合設(shè)計要求。開啟扇應(yīng)關(guān)閉嚴密。

檢查方法。觀察及啟閉檢查；核查隱蔽工程驗收記錄、幕墻氣密性能檢測報告、見證記錄。氣密性能檢測試件應(yīng)包括幕墻的典型單元、典型拼縫、典型可開啟部分。試件應(yīng)按照幕墻工程施工圖進行設(shè)計。試件設(shè)計應(yīng)經(jīng)建筑設(shè)計單位項目負責(zé)人、監(jiān)理工程師同意并確認。氣密性能的檢測應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定執(zhí)行。

檢查數(shù)量。核查全部質(zhì)量證明文件和性能檢測報告。現(xiàn)場觀察及啟閉檢查按檢驗批抽查30%，并不少于5件（處）。氣密性能檢測應(yīng)對一個單位工程中面積超過1000m的每一種幕墻均抽取一個試件進行檢測。

2.2.5幕墻節(jié)能工程使用的保溫材料，其厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，

2

2安裝牢固，且不得松脫。

檢驗方法。對保溫板或保溫層采取針插法或剖開法，尺量厚度；手扳檢查。

檢查數(shù)量。按檢驗批抽查10%，并不少于5處。

2.2.6遮陽設(shè)施的安裝位置應(yīng)滿足設(shè)計要求。遮陽設(shè)施的安裝應(yīng)牢固。

檢驗方法。觀察；尺量；手扳檢查。

檢查數(shù)量。檢查全數(shù)的10%，并不少于5處；牢固程度全數(shù)檢查。

2.2.7幕墻工程熱橋部位的隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計要求，斷熱節(jié)點的連接應(yīng)牢固。

檢驗方法：對照幕墻節(jié)能設(shè)計文件，觀察檢查。檢查數(shù)量：按檢驗批抽查10%，并不少于5處。

2.2.8幕墻隔汽層應(yīng)完整、嚴密、位置正確，穿透隔汽層處的節(jié)點構(gòu)造應(yīng)采取密封措施。檢驗方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量。按檢驗批抽查10%，并不少于5處。

2.2.9冷凝水的收集和排水應(yīng)通暢，并不得滲漏。檢驗方法：通水試驗、觀察檢查。

檢查數(shù)量。按檢驗批抽查10％，并不少于10處。

2.3一般項目

2.3.1鍍（貼）膜玻璃的安裝方向、位置應(yīng)正確。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。中空玻璃的均壓管應(yīng)密封處理。檢驗方法：觀察；檢查施工記錄。

檢驗數(shù)量。每個檢驗批抽查10％，并不少于5件（處）。

2.3.2單元式幕墻板塊組裝應(yīng)符合下列要求：

1密封條：規(guī)格正確，長度無負偏差，接縫的搭接符合設(shè)計要求；2保溫材料：固定牢固，厚度符合設(shè)計要求；3隔汽層：密封完整、嚴密；4冷凝水排水系統(tǒng)通暢，無滲漏。

檢驗方法：觀察檢查；手扳檢查；尺量；通水試驗。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查10%，并不少于5件（處）。

2.3.3幕墻與周邊墻體間的接縫處應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿，并應(yīng)采用耐候密封膠密封。檢查方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量。每個檢驗批抽查10%，并不少于5件（處）。

2.3.4伸縮縫、沉降縫、抗震縫的保溫或密封做法應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法。對照設(shè)計文件觀察檢查。

檢查數(shù)量。每個檢驗批抽查10%，并不少于10件（處）。

2.3.5活動遮陽設(shè)施的調(diào)節(jié)機構(gòu)應(yīng)靈活，并應(yīng)能調(diào)節(jié)到位。

檢驗方法?，F(xiàn)場調(diào)節(jié)試驗，觀察檢查。

檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查10%，并不少于10件（處）

3門窗節(jié)能工程

3.1一般規(guī)定

3.1.1本章適用于建筑門窗節(jié)能工程的質(zhì)量驗收，包括金屬門窗、塑料門窗、木質(zhì)門窗、各種復(fù)合門窗、特種門窗、天窗以及門窗玻璃安裝等節(jié)能工程。

3.1.2建筑門窗進場后，應(yīng)對其外觀、品種、規(guī)格及附件等進行檢查驗收，對質(zhì)量證明文件進行核查。

3.1.3建筑外門窗工程施工中，應(yīng)對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。

3.1.4建筑外門窗工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：

1同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。

2同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，不足50樘也為一個檢驗批。

3對于異型或有特殊要求的門窗，檢驗批的劃分應(yīng)根據(jù)其特點和數(shù)量，由監(jiān)理（建設(shè)）單位和施工單位協(xié)商確定。

3.1.5建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑門窗每個檢驗批應(yīng)抽查5%，并不少于3樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應(yīng)抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。

2特種門每個檢驗批應(yīng)抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘時應(yīng)全數(shù)檢查。

3.2主控項目

3.2.1建筑外門窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。

檢驗方法。觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。

檢查數(shù)量。按第3.1.5條執(zhí)行；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗批進行核查。

3.2.2建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

3.2.3建筑外窗進入施工現(xiàn)場時，對其性能進行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢：氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點。

檢驗方法。隨機抽樣送檢；核查復(fù)驗報告。

檢查數(shù)量：同一廠家的同一品種同一類型的產(chǎn)品抽查不少于3樘

（件）。

3.2.4建筑門窗采用的玻璃品種應(yīng)符合設(shè)計要求。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。

檢驗方法：觀察檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按本規(guī)范第3.1.5條執(zhí)行。

3.2.5金屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標準的規(guī)定，金屬副框的隔斷熱橋措施應(yīng)與門窗框的隔斷熱橋措施相當。

檢驗方法：隨機抽樣，對照產(chǎn)品設(shè)計圖紙，剖開或拆開檢查。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于1樘。金屬副框的隔斷熱橋措施按檢驗批抽查30%。

3.2.6建筑外床，應(yīng)對其氣密型做現(xiàn)場實體檢驗，檢測結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計要求。

檢驗方法。隨機抽樣現(xiàn)場檢驗。

檢查數(shù)量。同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘。

3.2.7外門窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充爆滿，并使用密封膠密封；外門窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。

檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收紀錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

3.2.8外門安裝，應(yīng)按照設(shè)計要求采取保溫、密封等節(jié)能措施。檢驗方法；觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

3.2.9外窗遮陽設(shè)施的性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品標準要求；遮陽設(shè)施的安裝應(yīng)位置正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件；觀察、尺量、手扳檢查。檢查數(shù)量：按第3.1.5條執(zhí)行；安裝牢固程度全數(shù)檢查。

3.2.10特種門的性能應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品標準要求；特種門安裝中的節(jié)能措施，應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件；觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

3.2.11天窗安裝的位置、坡度應(yīng)正確，密封嚴密、嵌縫處不得滲漏。

檢驗方法：觀察、尺量檢查；淋水檢查。檢查數(shù)量：按第3.1.5條執(zhí)行。

3.3一般項目

3.3.1門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標準的規(guī)定。密封條安裝位置應(yīng)正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂。關(guān)閉門窗時密封條應(yīng)接觸嚴密。檢驗方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量。全數(shù)檢查。

3.3.2門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向應(yīng)正確，中空玻璃的均壓管應(yīng)密封處理。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

3.3.3外門窗遮陽設(shè)施調(diào)節(jié)應(yīng)靈活，能調(diào)節(jié)到位。檢驗方法：現(xiàn)場調(diào)節(jié)試驗檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4屋面節(jié)能工程

4.1一般規(guī)定

4.1.1本章適用于建筑屋面節(jié)能工程，包括采用松散保溫材料、現(xiàn)澆保溫材料、噴涂保溫材料、板材、塊材等保溫隔熱材料的屋面節(jié)能工程的質(zhì)量驗收。

4.1.2屋面保溫隔熱工程的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗收合格后進行。施工過程中應(yīng)及時進行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應(yīng)進行屋面節(jié)能分項工程驗收。

4.1.3屋面保溫隔熱工程應(yīng)對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：1基層；

2保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材縫隙填充質(zhì)量；

3屋面熱橋部位；4隔汽層。

4.1.4屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。

4.2主控項目

4.2.1用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。

檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗批進行核查。

4.2.2屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件及進場復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.3屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，進場時應(yīng)對其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢：

檢驗方法。隨機抽樣送檢，核查復(fù)驗報告。

檢查數(shù)量。同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組。

4.2.4屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面

熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。

檢驗方法。觀察、尺量檢查。

檢查數(shù)量。每100m抽查一處，每處10m，整個屋面抽查不得少于3處。

4.2.5屋面的通風(fēng)隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風(fēng)口位置及尺寸應(yīng)符合設(shè)計及有關(guān)標準要求。架空層內(nèi)不得有雜物。架空面層應(yīng)完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。檢驗方法：觀察、尺量檢查。

檢查數(shù)量。每100m抽查一處，每處10m，整個屋面抽查不得少于3處。

4.2.6采光屋面的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、氣密性應(yīng)符合設(shè)計要求。節(jié)點的構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)標準的要求。采光屋面的可開啟部分應(yīng)按第3章的要求驗收。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件；觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.2.7采光屋面的安裝應(yīng)牢固，坡度正確，封閉嚴密，嵌縫處不得滲漏。

檢驗方法：觀察、尺量檢查；淋水檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

2

22

2

4.2.8屋面的隔汽層位置應(yīng)符合設(shè)計要求，隔汽層應(yīng)完整、嚴密。檢驗方法：對照設(shè)計觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每100m抽查一處，每處10m，整個屋面抽查不得少于3處。

4.3一般項目

4.3.1屋面保溫隔熱層應(yīng)按施工方案施工，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1松散材料應(yīng)分層敷設(shè)、按要求壓實、表面平整、坡向正確；2現(xiàn)場采用噴、澆、抹等工藝施工的保溫層，其配合比應(yīng)計量準確，攪拌均勻、分層連續(xù)施工，表面平整，坡向正確。3板材應(yīng)粘貼牢固、縫隙嚴密、平整。檢驗方法：觀察、尺量、稱重檢查。

檢查數(shù)量。每100m抽查一處，每處10m，整個屋面抽查不得少于3處。

4.3.1金屬板保溫夾芯屋面應(yīng)鋪裝牢固、接口嚴密、表面潔凈、坡向正確。

檢驗方法：觀察、尺量檢查，核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

4.3.3坡屋面、內(nèi)架空屋面當采用敷設(shè)于屋面內(nèi)側(cè)的保溫材料做保溫隔熱層時，保溫隔熱層應(yīng)有防潮措施，其表面應(yīng)有保護層，保護層的做法應(yīng)符合設(shè)計要求。

2

22

2

檢驗方法。觀察檢查，核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數(shù)量。每100m抽查一處，每處10m，整個屋面抽查不得少于3處。

2

2

5地面節(jié)能工程

5.1一般規(guī)定

5.1.1本章適用于建筑地面節(jié)能工程的質(zhì)量驗收。包括底面接觸室外空氣、土壤或毗鄰不采暖空間的地面節(jié)能工程。

5.1.2地面節(jié)能工程的施工，應(yīng)在主體或基層質(zhì)量驗收合格后進行。施工過程中應(yīng)及時進行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應(yīng)進行地面節(jié)能分項工程驗收。

5.1.3地面節(jié)能工程應(yīng)對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細的文字記錄和必要的圖象資料：1基層；

2被封閉的保溫材料厚度；3保溫材料粘結(jié)；4隔斷熱橋部位；

5.1.4地面節(jié)能分項工程檢驗批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：1檢驗批可按施工段或變形縫劃分；

2當面積超過200m時，每200m可劃分為一個檢驗批，不足200m也為一個檢驗批。

222

3不同構(gòu)造做法的地面節(jié)能工程應(yīng)單獨劃分檢驗批。

5.2主控項目

5.2.1用于地面節(jié)能工程的保溫材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。

檢驗方法：觀察、質(zhì)量或稱重檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按其出廠檢驗批進行核查。

5.2.2地面節(jié)能工程使用的保溫材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.2.3地面節(jié)能工程采用的保溫材料，進場時應(yīng)對其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢。

檢驗方法。隨機抽樣送檢，核查復(fù)驗報告。

檢查數(shù)量。同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組。

5.2.4地面節(jié)能工程施工前，應(yīng)對基層進行處理，使其達到設(shè)計和施工方案的要求。

檢驗方法：對照設(shè)計和施工方案觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.2.5地面保溫層、隔離層、保護層等各層的設(shè)置和構(gòu)造做法以及保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)按施工方案施工。檢驗方法：對照設(shè)計和施工方案觀察檢查；尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.2.6地面節(jié)能工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

1保溫板與基體之間、各構(gòu)造層之間的粘結(jié)應(yīng)牢固，縫隙應(yīng)嚴密。2保溫漿料應(yīng)分層施工。

3穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道應(yīng)按設(shè)計要求，采取隔斷熱橋的保溫措施。

檢驗方法。觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。

檢查數(shù)量。每個檢驗批抽查2處，每處10m，穿越地面的金屬管道處全數(shù)檢查。

5.2.7有防水要求的地面，其節(jié)能保溫做法不得影響地面排水坡度，保溫層面層不得滲漏。

檢驗方法：用長度500mm水平尺檢查；觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.2.8建筑首層直接與土壤接觸的地面、采暖地下室與土壤接觸的外墻、毗鄰不采暖空間的地面以及底面直接接觸室外空氣的地面應(yīng)按設(shè)計要求采取保溫措施。檢驗方法：對照設(shè)計觀察檢查。

2檢查數(shù)量。全數(shù)檢查。

5.2.9保溫層的表面防潮層、保護層應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.3一般項目

5.3.1采用地面輻射供暖的工程，其地面節(jié)能做法應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)符合《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》jgj142的規(guī)定。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

6建筑節(jié)能性能現(xiàn)場檢驗

6.1圍護結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實體檢驗

6.1.1建筑圍護結(jié)構(gòu)施工完成后，應(yīng)對圍護結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造和外窗進行現(xiàn)場實體檢測。當不具備時，可直接對圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)進行檢測。

6.1.2外墻節(jié)能構(gòu)造其檢驗?zāi)康氖牵?/p>

1驗證墻體保溫材料的種類是否符合設(shè)計要求；2驗證保溫層厚度是否符合設(shè)計要求；

3檢查保溫層構(gòu)造做法是否符合設(shè)計和施工方案要求。

6.1.3外窗現(xiàn)場實體檢測應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定執(zhí)行。其檢驗?zāi)康氖球炞C建筑外窗氣密性是否符合節(jié)能設(shè)計要求和國

家有關(guān)標準的規(guī)定。

6.1.4外墻節(jié)能構(gòu)造和外窗氣密性的現(xiàn)場實體檢驗，其抽樣數(shù)量可以在合同中約定，但合同中約定的抽樣數(shù)量不應(yīng)低于本規(guī)范的要求。當無合同約定時應(yīng)按照下列規(guī)定抽樣：

1每個單位工程的外墻至少抽查3處，每處一個檢查點。當一個單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時，每種節(jié)能保溫做法的外墻應(yīng)抽查不少于3處；

2每個單位工程的外窗至少抽查3樘。當一個單位工程外窗有2種以上品種、類型和開啟方式時，每種品種、類型和開啟方式的外窗應(yīng)抽查不少于3樘。

6.1.5外墻節(jié)能構(gòu)造的現(xiàn)場檢驗應(yīng)在監(jiān)理（建設(shè)）人員見證下實施，可委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)實施，也可由施工單位實施。

6.1.6外窗氣密性的現(xiàn)場實體檢測應(yīng)在監(jiān)理（建設(shè)）人員見證下抽樣，委托有資質(zhì)的檢測單位實施。

6.1.7當對圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)進行檢測時，應(yīng)由建設(shè)單位委托具備檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)承擔；其檢測方法、抽樣數(shù)量、檢測部位和合格判定標準等可在合同中約定。

6.1.8當外墻節(jié)能構(gòu)造或外窗氣密性現(xiàn)場實體檢驗出現(xiàn)不符合設(shè)計要求和標準規(guī)定的情況時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)擴大一倍數(shù)量抽樣，對不符合要求的項目或參數(shù)再次檢驗。仍然不符合

要求時應(yīng)給出“不符合設(shè)計要求”的結(jié)論。對于不符合設(shè)計要求的圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造應(yīng)查找原因，對因此造成的對建筑節(jié)能的影響程度進行計算或評估，采取技術(shù)措施予以彌補或消除后重新進行檢測，合格后方可通過驗收。對于建筑外窗氣密性不符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準規(guī)定的，應(yīng)查找原因進行修理，使其達到要求后重新進行檢測，合格后方可通過驗收。

6.2系統(tǒng)節(jié)能性能檢測

6.2.1采暖、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明工程安裝完成后，應(yīng)進行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測，且應(yīng)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測并出具報告。受季節(jié)影響未進行的節(jié)能性能檢測項目，應(yīng)在保修期內(nèi)補做。

6.2.2采暖、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明系統(tǒng)節(jié)能性能檢測的主要項目及要求見表6.2.2，其檢測方法應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)標準規(guī)定執(zhí)行。

6.2.3系統(tǒng)節(jié)能性能檢測的項目和抽樣數(shù)量也可以在工程合同中約定，必要時可增加其他檢驗項目。但合同中約定的檢驗項目

和抽樣數(shù)量不應(yīng)低于要求。

7建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收

7.0.1建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收，應(yīng)在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎(chǔ)上，進行外墻節(jié)能構(gòu)造實體檢驗，外窗氣密性現(xiàn)場檢測，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認建筑節(jié)能工程質(zhì)量達到驗收條件后方可進行。

7.0.2建筑節(jié)能工程驗收的程序和組織應(yīng)遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》gb50300的要求，并符合下列規(guī)定：1節(jié)能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；

2節(jié)能分項工程驗收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位項目技術(shù)負責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必要時可邀請設(shè)計單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；

3節(jié)能分部工程驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責(zé)人）主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負責(zé)人應(yīng)參加；設(shè)計單位節(jié)能設(shè)計人員應(yīng)參加。

7.0.3建筑節(jié)能工程的檢驗批質(zhì)量驗收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：1檢驗批應(yīng)按主控項目和一般項目驗收；2主控項目應(yīng)全部合格；

3一般項目應(yīng)合格；當采用計數(shù)檢驗時，至少應(yīng)有90％以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴重缺陷；4應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗收記錄。

7.0.4建筑節(jié)能分項工程質(zhì)量驗收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：1分項工程所含的檢驗批均應(yīng)合格；

2分項工程所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。

7.0.5建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：1分項工程應(yīng)全部合格；2質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；

3外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求；4外窗氣密性現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應(yīng)合格；5建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果應(yīng)合格。

7.0.6建筑節(jié)能工程驗收時應(yīng)對下列資料核查，并納入竣工技術(shù)檔案：

1設(shè)計文件、圖紙會審記錄、設(shè)計變更和洽商；

2主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復(fù)驗報告、見證試驗報告；3隱蔽工程驗收記錄和相關(guān)圖像資料；

4分項工程質(zhì)量驗收記錄；必要時應(yīng)核查檢驗批驗收記錄；5建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗記錄；

6外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告；7風(fēng)管及系統(tǒng)嚴密性檢驗記錄；

8現(xiàn)場組裝的組合式空調(diào)機組的漏風(fēng)量測試記錄；9設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；10系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及與調(diào)試記錄；11系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告；

12其他對工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。

第五篇：幕墻工程質(zhì)量檢查要點幕墻工程質(zhì)量檢查要點

1、檢查依據(jù)

（1）中華人民共和國國家標準《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》jgj102-96（2）中華人民共和國國家標準《建筑幕墻》jgj3035-1996（3）地方標準、規(guī)定和條例等（4）設(shè)計施工圖文件

2、檢查內(nèi)容

（1）現(xiàn)場質(zhì)保體系檢查

①幕墻設(shè)計、施工、監(jiān)理、測試等單位的資質(zhì)條件；②幕墻評審意見；

③加工現(xiàn)場的環(huán)境、設(shè)備、質(zhì)量控制措施等條件；④材料驗收和檢驗制度。

（2）設(shè)計圖紙的檢查。查看設(shè)計圖紙，明確幕墻體系、用材、幕墻性能、各種節(jié)點處理要求等。（3）質(zhì)保資料檢查

①各種材料的合格證、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、單元板的出廠合格證和打膠記錄，進口材料的商檢報告。

②結(jié)構(gòu)膠、密封膠的物理耐用年限和保險年限質(zhì)保書，相容性和性能測試報告。

③幕墻抗風(fēng)壓強度、雨水滲漏、空氣滲透的檢測報告。④正常情況下幕墻物理耐用年限的質(zhì)量證書。

⑤淋水試驗記錄、避雷接地測試記錄、節(jié)點承載力試驗報告。⑥隱蔽驗收記錄：

構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點的安裝。

幕墻四周、幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)間隙的安裝。幕墻變形及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點的安裝。

幕墻防雷接地節(jié)點的安裝。防火保溫設(shè)施、內(nèi)排水節(jié)點等。

（4）現(xiàn)場事物檢查

①過程檢查：重點檢查預(yù)埋件、焊接、結(jié)構(gòu)膠、密封膠、防腐連接件、構(gòu)架安裝，節(jié)點處理，避雷設(shè)施，變形縫處理，嵌板、單元板質(zhì)量。②竣工檢查：重點查零附件、緊固件等用料情況，門窗開啟角度和安裝，幕墻和平整度、垂直度，幕墻外觀，結(jié)構(gòu)密封膠施工，保溫、防火、避雷、防水、排水的施工，幕墻四周與主體結(jié)構(gòu)的處理等。

3、檢查要點

（1）玻璃幕墻產(chǎn)品實行生產(chǎn)許可證和準用證制度，未獲得產(chǎn)品生產(chǎn)許可證的企業(yè)不得生產(chǎn)玻璃幕墻產(chǎn)品，未獲得準用證的產(chǎn)品不得在建筑工程中使用。在招標文件中要明確規(guī)定。

（2）玻璃幕墻所采用的鋁合金、金屬材料和配件應(yīng)符合下列要求：

①金屬材料除不銹鋼和輕金屬材料外，都應(yīng)進行鍍鋅防腐蝕處理。鋁合金型材表面陽極氧化膜厚度不應(yīng)低于aa15級。

②鋁合金型材應(yīng)達到現(xiàn)行國家標準gb5237《鋁合金建筑型材》中規(guī)定的高精級，鋁合金型材受力的立柱、橫梁的壁厚不應(yīng)小于3mm，與幕墻配合的門框壁厚不小于2mm，窗框壁厚不小于4.1.2mm，立柱、橫梁的相配裝飾條或壓條壁厚不小于4.1.0mm。

③立柱連接芯管及加強立柱強度的芯材宜用不銹鋼或鋁合金材料，不得使用碳素鋼，連接芯管壁厚應(yīng)大于立柱壁厚。

④與鋁合金接觸的螺栓、金屬配件應(yīng)采用不銹鋼或輕金屬制品。自攻螺絲應(yīng)有防松脫措施，禁止使用鍍鋅自攻螺絲，不同金屬的接觸面應(yīng)采用墊片作隔離處理。

（3）玻璃幕墻使用的玻璃、結(jié)構(gòu)膠、密封材料應(yīng)符合以下規(guī)定：

①當玻璃幕墻采用熱反射鍍膜玻璃時，應(yīng)采用真空磁控陰極濺射鍍膜玻璃或在線熱噴涂鍍膜玻璃，鍍膜不應(yīng)破損（安裝時應(yīng)將鍍膜面朝向室內(nèi)，非鍍膜面朝向室外）

②所有幕墻玻璃應(yīng)進行磨邊倒角處理。

③幕墻用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠應(yīng)在有效期內(nèi)使用，不得相互代用。結(jié)構(gòu)膠、密封膠在使用前應(yīng)與接觸材料做相溶性試驗及性能試驗，并應(yīng)檢查相應(yīng)的產(chǎn)品合格證和有關(guān)性能檢驗報告。在合同文件中對密封膠的品牌規(guī)格應(yīng)

作出明確要求。

④幕墻與主體連接，當沒有條件采用預(yù)埋件時，采用其他可靠的連接措施，但必須通過節(jié)點強度試驗決定其承載力，試驗項目及承載力應(yīng)由設(shè)計決定。預(yù)埋件、連接件必須安裝牢固，位置準確，焊縫質(zhì)量符合《建筑剛結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》jgj81-91的要求，并經(jīng)防腐處理。

⑤立柱與橫梁兩端連接應(yīng)加設(shè)彈性橡膠墊片且應(yīng)用密封膠填充嚴密。⑥玻璃與結(jié)構(gòu)不得直接接觸，玻璃四周與構(gòu)件凹槽底應(yīng)保持一定空隙，每塊玻璃下部應(yīng)設(shè)不少于2塊彈性定位墊塊，墊塊的寬度與槽口寬度應(yīng)相同，每塊長度不應(yīng)小于100mm。玻璃與結(jié)構(gòu)之間隙應(yīng)使用彈性材料填充，不得用氣硬性材料填充。

⑦玻璃四周橡膠條鑲嵌牢固不松脫，四角應(yīng)斜向斷開，斷開處和中間部位應(yīng)用粘結(jié)劑粘結(jié)牢固。有條件的，盡量使用密封膠替代橡膠條密封。⑧結(jié)構(gòu)膠、密封膠打注應(yīng)均勻平整順直，粘結(jié)嚴密牢固、無氣泡，密封膠不得三面粘結(jié)。結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)厚度和寬度根據(jù)設(shè)計計算確定，同時，結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)厚度不應(yīng)小于6mm，且不應(yīng)大于12mm，粘結(jié)寬度不得小于7mm；密封膠粘結(jié)厚度應(yīng)大于3.5mm，寬度不應(yīng)小于施工厚度的2倍。⑨全玻璃幕墻與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙應(yīng)采用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠嵌填嚴密，縫隙寬度不宜小于6mm。

⑩幕墻的風(fēng)壓變形、雨水滲漏、空氣滲透性能必須經(jīng)過測試達到設(shè)計和規(guī)范的要求，如設(shè)計認為必要，還應(yīng)進行保溫、隔聲、抗震、防火、防雷等指標的測試。

11幕墻安裝完畢后尚應(yīng)滿足以下要求?！稷瘛⒛粔敳亢蛢蓚?cè)與墻面交接處縫隙應(yīng)用防火的保溫材料填嵌密實、且應(yīng)包蓋嚴密、平整、不積水、不滲漏。

Ⅱ、鋁合金構(gòu)配件安裝搭接平整，接縫嚴密，型材不應(yīng)有脫膜現(xiàn)象，表面潔凈，無污染，無明顯劃痕和凹癟現(xiàn)象。

給排水工程質(zhì)量檢查要點

1、檢查內(nèi)容（1）質(zhì)保條件檢查

①建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工總承包單位、安裝分包單位的承發(fā)包合同，監(jiān)理、施工單位資質(zhì)，施工許可證及施工人員上崗證等。②施工總承包單位對安裝分包單位的質(zhì)量管理要求、網(wǎng)絡(luò)圖。

③監(jiān)理單位安裝專業(yè)人員的落實和到位、現(xiàn)場質(zhì)量管理文件、監(jiān)理日記等。④現(xiàn)場配備齊全相關(guān)安裝專業(yè)的國家或地方強制性標準、推薦性標準。（2）設(shè)計圖紙檢查

①施工前建設(shè)單位應(yīng)組織進行施工圖紙會審和設(shè)計交底工作并有紀要，當變更或修改設(shè)計時應(yīng)有原設(shè)計單位書面通知和簽證。

②檢查圖紙設(shè)計說明，了解各種設(shè)備、管線等型號、規(guī)格、走向及重點安裝部位的要求。（3）質(zhì)保資料檢查

①應(yīng)有主要設(shè)備開箱檢查、驗收記錄及設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)測記錄。

②進人現(xiàn)場的設(shè)備、主要材料及配件的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書以及塑料給配件的準用證、便器高低水箱給水配件推薦產(chǎn)品符合設(shè)計要求或地方有關(guān)規(guī)定。③給排水系統(tǒng)各種隱蔽工程驗收記錄會簽手續(xù)齊全并有示意圖。

④埋地排水管道灌水試驗，排水、排污管道通水試驗，各種衛(wèi)生器具盛水試驗及排水、排污立管通球試驗，給水、消防、燃氣管道壓力試驗，電機試運轉(zhuǎn)記錄等、資料及時、數(shù)據(jù)正確、會簽手續(xù)齊全。

2、檢查要點

（1）在新建、改建、擴建的建設(shè)工程中，所用建材必須符合國家及各地區(qū)相應(yīng)規(guī)范要求。

（2）多層住宅、多層公共建筑和高層建筑分區(qū)管道以后的給水管道材質(zhì)和配件應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，不得使用鍍鋅鋼管。

（3）各種不同材質(zhì)塑料給水管道的連接要求和操作方法應(yīng)符合產(chǎn)品要求、設(shè)計和地方推薦性應(yīng)用標準的規(guī)定。當采用承插粘接時，粘接用膠粘劑應(yīng)滿足使用的粘接強度和系統(tǒng)供水的衛(wèi)生要求。當采用橡膠密封連接時，其材質(zhì)應(yīng)滿足密封性

能及衛(wèi)生要求。

（4）暗敷塑料給水管道埋