店面出租協(xié)議樣本

第頁共頁店面出租協(xié)議樣本店面出租協(xié)議本協(xié)議由以下各方于【簽署日期】簽訂：甲方（出租方）：名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】一、出租物及租賃用途1.1甲方同意將位于【店面地址】的店面（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。1.2出租物的面積為【出租物面積】，具體位置如附件所示。1.3乙方擬將出租物用作【租賃用途】，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用出租物，需提前【續(xù)租提前通知期】以書面形式通知甲方，并與甲方進行續(xù)租協(xié)商。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金周期：【租金周期】-租金金額：每【租金周期】支付【租金金額】-租金支付方式：乙方每期應當將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租金支付時間為【租金支付時間】，如遇節(jié)假日，則順延至工作日支付。3.3乙方未按時支付租金的，應按逾期未支付租金金額的【逾期支付利息比例】支付逾期支付利息給甲方。四、租賃物維護及裝修4.1乙方應當妥善保管出租物并承擔由于使用不當所造成的損失。4.2如乙方需要對出租物進行裝修、改建等工程，應事先取得甲方的書面同意，并按照甲方要求的裝修規(guī)范和標準進行。4.3乙方承擔全部裝修過程中的費用，并承擔因裝修所引起的任何人身和財產(chǎn)損失。五、保證金5.1乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付保證金。保證金金額為【保證金金額】，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行義務。5.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應當無息地返還保證金給乙方。5.3若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)使用保證金補償所受到的損失，并有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付相應的違約金。六、違約責任6.1若一方未按照本協(xié)議的約定履行義務，即構(gòu)成違約行為，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為【違約金金額】。6.2乙方無故終止租賃協(xié)議的，應支付違約金，并在【違約金支付期限】內(nèi)將出租物返還給甲方。七、協(xié)議解除7.1本協(xié)議經(jīng)任一方提前【解除通知期】書面通知對方后，可以解除。7.2在租賃期間，若出租物發(fā)生不可抗力等不可預測的情況，使得出租物無法提供給乙方使用，本協(xié)議自動解除。八、其他約定8.1本協(xié)議一式【份數(shù)】份，雙方各持【份數(shù)】份，附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。8.2乙方未獲得甲方書面同意，不得將本協(xié)議的權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3本協(xié)議的傳真件和電子件經(jīng)雙方簽字或蓋章后即具