年度簡約房屋租賃合同

第頁共頁年度簡約房屋租賃合同租賃合同本租賃合同由以下雙方簽訂：房東:______________________________租戶:______________________________背景：本租賃合同適用于房東擁有的位于______________________________（地址）的房屋。房東同意將該房屋出租給租戶，并租戶同意以以下條款支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。一、房屋描述1.房屋面積：__________________平方米；2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________室；3.房屋配置：__________________（如有）；4.房屋內(nèi)設(shè)施：__________________（如有）；5.租賃房屋狀態(tài)：__________________（如有損壞或需要修復(fù)的情況）。二、租金及支付方式1.租金總額：__________________（人民幣大寫）；2.租金支付方式：租戶每月在每月的第一個工作日將租金支付給房東；3.租金逾期：如租戶在規(guī)定時間內(nèi)未支付租金，則房東有權(quán)利收取滯納金（滯納金為每天租金的百分之五）。三、租期1.租期起始日：__________________；2.租期結(jié)束日：__________________；3.租期延長：如果租戶希望延長租期，應(yīng)提前____________天書面通知房東。四、租戶權(quán)利和義務(wù)1.使用權(quán)：租戶有權(quán)享受合同期限內(nèi)的租賃房屋；2.房屋維護：租戶有責(zé)任維護房屋的整潔和衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括及時修理損壞的設(shè)備和設(shè)施；3.嚴(yán)禁違法活動：租戶不得從事任何違法活動或造成房屋損害的行為；4.租戶搬離：租戶在租賃期滿后，應(yīng)按照約定時間和方式搬離房屋，并將房屋交還給房東。五、房東權(quán)利和義務(wù)1.出租權(quán)：房東有權(quán)將房屋出租給租戶；2.房屋維修：房東有義務(wù)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，并及時修理不可避免的損壞；3.租金收取：房東有權(quán)收取租金，并在租金逾期時收取滯納金；4.違約賠償：如果租戶違反合同條款，房東有權(quán)要求租戶賠償損失。六、違約責(zé)任1.租戶違約：如租戶未按照合同條款履行義務(wù)，房東有權(quán)要求租戶賠償損失，包括但不限于違約金、滯納金等；2.房東違約：如房東未按合同條款提供租戶所需要的條件，租戶有權(quán)要求房東賠償損失，并可選擇終止合同。七、解除合同1.委托代理：任何一方希望解除合同，應(yīng)提前_____________天書面通知對方；2.違約：如一方違反合同條款導(dǎo)致解除合同，違約方應(yīng)支付對方違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費用。八、爭議解決1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律；2.如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。十、簽名本合同自雙方簽字日起生效，并持續(xù)有效期至租期結(jié)束。任何一方希望解除合同，應(yīng)提前___________天書面通知對方。房東簽字：________________________日期：___________