個人購房交易合同協(xié)議書

第頁共頁個人購房交易合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：住址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：5.房屋價格：6.交房時間：7.財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明材料：（1）房屋所有權(quán)證書；（2）不動產(chǎn)權(quán)證；（3）土地使用權(quán)證；（4）房屋竣工驗(yàn)收報告；（5）其他相關(guān)證明材料。二、交易條件1.乙方支付購房款項(xiàng)：（1）首付款：金額（大寫）：金額（小寫）：（2）貸款款項(xiàng)：金額（大寫）：金額（小寫）：（3）尾款：金額（大寫）：金額（小寫）：2.房屋轉(zhuǎn)讓和移交：（1）甲方在收到乙方全部支付款項(xiàng)后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)證明材料后，依法享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。3.房屋瑕疵：（1）甲方承諾所出售房屋不存在重大瑕疵，否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方在收到房屋后，有權(quán)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵隱患，應(yīng)及時通知甲方，由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.房屋稅費(fèi)：（1）房屋交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。（2）乙方承諾在購房過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，支付相關(guān)稅費(fèi)。5.房屋權(quán)屬保證：（1）甲方對所出售房屋的權(quán)屬進(jìn)行保證，保證房屋的所有權(quán)完整且無糾紛。（2）如發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）如甲方無正當(dāng)理由不履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金。（2）如甲方出售的房屋存在虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：（1）如乙方無正當(dāng)理由不履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金。（2）如乙方未按合同要求辦理貸款手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，在交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方提供購房款支付證明，并簽訂房屋交接單。2.本合同生效后，任何一方變更或解除合同，須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同的解釋、效力及爭議解決以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字：